Дело № 2-8589/2025
УИД03RS0017-01-2024-012267-86
Категория 2.124
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2025 года г. Стерлитамак РБ
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,
при секретаре судебного заседания: АГЛИУЛЛИНОЙ И.Э.,
по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бульвар» к ФИО1 о взыскании задолженностипо оплатежилищно – коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО УК «Бульвар» обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в котором просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств, расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А. МУП «ЖКХ-Сервис» являлся поставщиком жилищно-коммунальных услуг вышеуказанного жилого помещения. В течение длительного времени ответчики не производят оплату за коммунальные услуги, имеют задолженность более трех месяцев, что является не выполнением своих обязанностей как собственника жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЖКХ-Сервис» в лице конкурсного управляющего ФИО2 и ООО «ПромэнергоЛукино» заключен договор уступки прав требований. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПромэнергоЛукино» и ООО УК «Бульвар» заключен договор уступки прав требований. Согласно расчету, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма задолженности ответчика составляет <данные изъяты> руб.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Бульвар» не явился, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в исковом заявлении имеется ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие их представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором с исковым требованиями не согласен, указывая, что никакой задолженности со перед ООО УК « Бульвар» не имеет и никогда не имел, просит применить срок исковой давности и отказать в иске в полном объеме.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом.
Изучив и оценив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ООО УК «Бульвар» не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со статьей 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
На основании статьи 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
В силу п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Пунктом 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения №а, расположенной по адресу: <адрес>.
МУП «ЖКХ-Сервис» являлся поставщиком жилищно-коммунальных услуг вышеуказанного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЖКХ-Сервис» в лице конкурсного управляющего ФИО2 и ООО «ПромэнергоЛукино» заключен договор уступки прав требований.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПромэнергоЛукино» и ООО УК «Бульвар» заключен договор уступки прав требований» №.
Из представленного истцом расчета задолженность по указанному жилому помещению за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> руб.
В силу вышеприведенного жилищного законодательства ответчик, как собственник жилого помещения, в силу требований действующего жилищного законодательства обязан нести расходы по оплате поставленных управляющей компанией.
Материалами дела подтверждается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчика ФИО1 по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> руб., сумма пени по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Ответчиком ФИО1 письменно заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Как следует из материалов настоящего дела, истец ООО «Бульвар» обратился с указанным исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан только ДД.ММ.ГГГГ (почтовый штамп ДД.ММ.ГГГГ), следовательно, по истечению срока исковой давности.
Доказательств, безусловно свидетельствующих о том, что имелись объективные причины, препятствующих истцу обратиться в суд с данным иском в течение срока давности, суду в силу ст. 56 ГПК РФ не предоставлено, в ходе судебного разбирательства судом не установлено.
На основании п.1 и п.2 ст. 207 Гражданского Кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим.
Таким образом, поскольку истец ООО УК «Бульвар» пропустил установлены законом срок исковой давности для обращения в суд с данным иском, уважительных причин срока давности суду не представил, а другая сторона заявила о применении срока исковой давности, суд приходит к выводу, что пропуск истцом срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа истцу ООО УК «Бульвар» в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая, что решение по данному делу состоялось в пользу ответчика, в силу ст. 98 ГПК РФ не имеется правовых оснований для возмещения истцу понесенных расходов на услуги представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь и руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания « Бульвар» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходов на услуги представителя в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., пени от суммы задолженности в размере <данные изъяты> руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное заочное решение изготовлено судом 11 ноября 2025 года.
Судья: ( подпись) О.А. ДОЛЖИКОВА
Копия верна: Судья: О.А.ДОЛЖИКОВА