№

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2022 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Дудченко Ю.Л.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей как в собственных интересах, так и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права общей долевой собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя как в собственных интересах, так и интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права общей долевой собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ФИО2, ФИО3, ФИО6 являются наследниками первой очереди после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленные законодательно сроки наследники обратились к нотариусу с соответствующими заявлениями. ФИО6 отказалась от причитающейся ей доли в пользу ФИО2

В процессе оформления наследственных прав наследников, ФИО2 приняла наследство на 8/10 долей в праве общей долевой собственности на наследственное имущество, ФИО3 - на 2/10 доли в праве общей долевой собственности на наследственное имущество. Вместе с тем, после регистрации права общей долевой собственности на наследственное имущество, истцам стало известно, что имеется еще наследственное имущество в виде следующих объектов недвижимости, а именно:

- нежилого помещения - машиноместо №, общей площадью 14.6 кв.м., в подземной автостоянке, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, строение №,

- нежилого помещения - машиноместо №, общей площадью 16.3 кв.м., в подземной автостоянке, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, строение №.

Указанные объекты недвижимости были приобретены умершим на основании договора долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ, актов сдачи-приемки нежилого помещения - машиноместа от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку при жизни ФИО1 не успел зарегистрировать право собственности на указанные объекты недвижимости, то в настоящее время истцы лишены возможности оформить на упомянутые строения право собственности как наследники, в связи с чем и вынуждены обратиться в суд, где просят признать за ФИО2 право на 8/10 долей в праве общей долевой собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО1:

- нежилое помещение машиноместо №, общей площадью 14.6 кв.м., в подземной автостоянке, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, строение №

- нежилое помещение машиноместо №, общей площадью 16.3кв.м., в подземной автостоянке, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, строение №, признать за ФИО3 право на 2/10 доли в праве общей долевой собственности на указанное выше имущество.

Представитель истцов, действующий на основании доверенности – ФИО7 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, о чем суду было предоставлено соответствующее письменное заявление.

Ответчик в лице администрации муниципального образования город Краснодар, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещен о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Третье лицо - ООО Специализированный застройщик «Нефтестройиндустрия-Юг», будучи надлежащим образом извещен о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Ранее предоставил письменные возражения относительно заявленных исковых требований, где не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо - нотариус Краснодарского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, при разрешении спора полагался на усмотрение суда, о чем суду было предоставлено соответствующее письменное заявление.

Разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания (статья 155ГПК РФ).

Частью 1 статьи 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

В силу пункта 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, наличия сведений об извещении лиц участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав и огласив материалы дела, оценив предоставленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено свидетельством о смерти серии VI- АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ФИО3, ФИО6 являются наследниками первой очереди после смерти ФИО1

Материалами дела подтверждено, что в установленные законодательно сроки наследники обратились к нотариусу с соответствующими заявлениями о принятии наследства.

ФИО6 отказалась от причитающейся ей доли в пользу ФИО2

В процессе оформления наследственных прав наследников ФИО2 приняла наследство на 3/5 долей в праве общей долевой собственности на наследственное имущество, состоящее из ? доли <адрес> по <адрес> в г. Краснодаре, <адрес> ? корпус 13 в г. Краснодаре, <адрес> в г. Краснодаре, в пользу ФИО2 также была выделена супружеская доля в размере ? доли в указанном имуществе как пережившему супругу, ФИО3 принял право на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на ? долю в указанном выше наследственном имуществе. Окончательный размер долей, причитающийся наследникам ФИО2 и ФИО3 и составляющий соответственно 8/10 и 2/10 долей, наследниками не оспорен.

Вместе с тем, после регистрации права общей долевой собственности на выше перечисленное наследственное имущество, истцам стало известно, что имеется еще наследственное имущество в виде следующих объектов недвижимости, а именно:

- нежилого помещения- машиноместо №, общей площадью 14.6 кв.м., в подземной автостоянке, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, строение №

- нежилого помещения- машиноместо №, общей площадью 16.3кв.м., в подземной автостоянке, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, строение №.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО Специализированный застройщик «Нефтестройиндустрия-Юг» был заключен договор долевого строительства № в отношении упомянутых выше нежилых помещений – машиноместа № и 173, расположенных по <адрес> в г. Краснодаре.

Согласно актам сдачи - приемки нежилого помещения - машиноместа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 указанные выше объекты недвижимости были переданы от застройщика в собственность.

Из материалов дела следует, что зарегистрированное право собственности на указанные объекты недвижимости отсутствует.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди относятся дети, родители и супруги наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

В силу ч.1 ст. 33, ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно статье 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного Кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного Кодекса Российской Федерации). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В силу положений ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

В соответствии с п.8 указанного выше Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Материалами дела достоверно установлено, что умершим ФИО1 спорные объекты недвижимости от застройщика были приняты в собственность, на основании полностью исполненных обязательств в рамках договора долевого участия в строительстве. В силу не зависящих от него обстоятельств, указанные объекты не прошли государственную регистрацию права.

Таким образом, право наследодателя на спорное имущество нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Оценивая доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд принимает во внимание то обстоятельство, что указанное выше недвижимое имущество входит в состав наследственного имущества, которое наравне с иным имуществом было принято наследниками пропорционально установленным долям, и, которые наследниками не оспорены. Поскольку спорное имущество не прошло соответствующую государственную регистрацию, то суд полагает возможным в силу выше перечисленных норм права признать за истцами право общей долевой собственности на упомянутые объекты недвижимости за ФИО2 на 8/10 долей, за ФИО3 на 2/10 доли соответственно, удовлетврив заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, действующей как в собственных интересах, так и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права общей долевой собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина РФ <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ) право на 8/10 долей в праве общей долевой собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- нежилое помещение машиноместо №, общей площадью 14.6 кв.м., в подземной автостоянке, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, строение №

- нежилое помещение машиноместо №, общей площадью 16.3кв.м., в подземной автостоянке, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, строение №.

Признать за ФИО3 (СНИЛС <данные изъяты>) право на 2/10 долей в праве общей долевой собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- нежилое помещение машиноместо №, общей площадью 14.6 кв.м., в подземной автостоянке, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, строение №

- нежилое помещение машиноместо №, общей площадью 16.3кв.м., в подземной автостоянке, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, строение №.

Указанное решение является основанием для изготовления технического плана нежилого помещения машиноместо №, общей площадью 14.6 кв.м., в подземной автостоянке, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, строение № и нежилого помещения машиноместо №, общей площадью 16.3кв.м., в подземной автостоянке, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, строение №.

Указанное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права на 8/10 долей в праве общей долевой собственности Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ФИО2 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ) следующих объектов недвижимого имущества:

- нежилое помещение машиноместо №, общей площадью 14.6 кв.м., в подземной автостоянке, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, строение №

- нежилое помещение машиноместо №, общей площадью 16.3кв.м., в подземной автостоянке, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, строение №.

Указанное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права на 2/10 долей в праве общей долевой собственности Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за ФИО3 (СНИЛС <данные изъяты>) следующих объектов недвижимого имущества:

- нежилое помещение машиноместо №, общей площадью 14.6 кв.м., в подземной автостоянке, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, строение №

- нежилое помещение машиноместо №, общей площадью 16.3кв.м., в подземной автостоянке, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, строение №.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Краснодара.

Председательствующий: