Дело № 2-2035/2025 УИД 78RS0014-01-2024-015401-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 09 июля 2025 года

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Ершовой Ю.В.,

при секретаре Когановской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску жилищно-строительного кооператива «Авангард» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец – жилищно-строительный кооператив «Авангард» (далее – ЖСК «Авангард»), обратился с иском в суд к ФИО1, в котором после уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.04.2021 по 31.12.2024 в размере 104 553 рублей, 56 копеек, пени за период с 01.05.2021 по 31.12.2024 в размере 61 373 рубля 20 копеек, задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с 01.04.2021 по 31.12.2024 в размере 14 518 рублей 14 копеек, пени за период с 01.05.2021 по 31.12.2024 в размере 8 002 рубля 36 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 6 653 рубля (л.д.. В обоснование своих требований истец указал, что ответчику принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>. ЖСК «Авангард» осуществляет управление многоквартирным домом по указанному адресу. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг у него образовалась просроченная задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца – ФИО3 в судебное заседание явилась, поддержала уточненное исковое заявление.

Представитель ответчика – ФИО4 в судебное заседание явилась, поддержала письменный отзыв на исковое заявление ЖСК «Авангард», просила применить последствия пропуска срока исковой давности.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>

ЖСК «Авангард» осуществляет управление многоквартирным домом по вышеназванному адресу.

По утверждению истца ФИО1 не исполнял установленные статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, оказываемых по указанному адресу, а также по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего у него образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.04.2021 по 31.12.2024, размер которой, согласно представленному истцом расчету, составляет 104 553 рубля 56 копеек (л.д. 124-125), и задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с 01.04.2021 по 31.12.2024, размер которой, согласно представленному истцом расчету составляет 14 518 рублей 14 копеек (л.д. 126-127).

Доказательств в опровержение факта наличия указанной задолженности или ее размера ответчиком, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, не приведено. Между тем, по смыслу статьи 408 ГК РФ обязанность доказывания факта надлежащего исполнения обязательств по оплате услуг подлежит возложению на ответчика.

В связи с этим, в отсутствие доказательств иного, суд считает установленным факт наличия у ответчика задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и по уплате взносов на капитальный ремонт в заявленном истцом размере.

При этом довод истца о том, что настоящее исковое заявление подано истцом за пределами срока исковой давности – несостоятелен в связи со следующим.

Как усматривается из материалов настоящего дела 21.03.2024 истец обратился к мировому судьи судебного участка № 119 Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 29.02.2024 и по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2021 по 29.02.2024 (л.д. 114-116).

28.06.2024 в соответствии с указанным заявлением судебный приказ вынесен мировым судье по делу № 2-2412/2024-119. Определением мирового судьи от 12.08.2024 этот судебный приказ отменен (л.д. 63-64).

Исходя из приведенных норм ответчик обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Ответчиком ФИО1 не представлено доказательств, подтверждающих оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период.

На основании изложенного, учитывая расчет, представленный истцом, суд находит установленным факт наличия у ответчика задолженности за период с 01.04.2021 по 31.12.2024 года в размере 104 553 рубля 56 копеек, пени за период с 01.05.2021 по 31.12.2024 в размере 61 373 рубля 20 копейки, задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с 01.04.2021 по 31.12.2024 в размере 14 518 рубле й 14 копеек, пени за период с 01.05.2021 по 31.12.2024 в размере 8 002 рубля 36 копеек.

Вместе с тем, оценивая довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статья 196 ГК РФ устанавливает общий срок исковой давности – три года.

В силу статьи 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Как следует из разъяснений, содержащимися в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

На момент обращения истца к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа – 21.03.2024, срок исковой давности по заявленным истцом в рамках настоящего дела требованиям не истек.

Настоящее исковое заявление подано истцом в суд 01.10.2024, менее чем через два месяца после отмены судебного приказа от 28.06.2024.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, отсутствуют основания полагать установленный статьей 196 ГК РФ срок исковой давности пропущенным истцом.

В связи с изложенным, поскольку в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт наличия у ответчика задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и уплате взносов на капитальный ремонт за спорный период, в соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ, статьями 210, 309, 310 ГК РФ, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.04.2021 по 31.12.2024 в размере 104 553 рубля 56 копеек, и по уплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.04.2021 по 31.12.2024 в размере 14 518 рублей 14 копеек – подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ и статьей 330 ГК РФ, обоснованным является и требование о взыскании с ответчика пени за нарушение срока оплаты жилищных и коммунальных услуг в период с 01.05.2021 по 31.12.2024 в размере 61 373 рубля 20 копеек, пени за нарушение срока уплаты взносов за капитальный ремонт в период с 01.05.2021 по 31.12.2024 в размере 8 002 рубля 36 копеек.

Представленный истцом расчет пени проверен судом, составлен в строгом соответствии с требованиями части 14 статьи 155 ЖК РФ, соответствует фактическим обстоятельствам дела, является арифметически верным и не опровергнут ответчиком на основе отвечающих требованиям главы 6 ГПК РФ доказательств.

Одновременно из материалов дела усматривается, что определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.07.2021 по делу № <данные изъяты> ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реструктуризации долгов, решением Арбитражного суда от 28.03.2022 по тому же делу процедура реструктуризации долгов в отношении ФИО1, который признан несостоятельным (банкротом) прекращена, в отношении него введена процедура реализации имущества, а определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области процедура реализации имущества в отношении ФИО1 завершена, он освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении процедур банкротства реструктуризации и реализации имущества гражданина.

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина, а также на требования, в целях, удовлетворения которых в соответствии со статьей 213.10-1 настоящего Федерального закона гражданином заключено утвержденное арбитражным судом отдельное мировое соглашение.

Пункт 5 статьи 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в вою очередь устанавливает, что требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Одновременно, пункт 1 статьей 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» устанавливает, что в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Поскольку обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг а также по уплате взносов на капитальный ремонт за заявленный истцом период возникли у ответчика после возбуждения производства по делу о его банкротстве, требования истца о взыскании задолженности по этим платежам являются текущими, следовательно, исходя из положений вышеприведенных норм, ответчик не подлежит освобождению от исполнения этих обязательств в связи с банкротством.

В связи с удовлетворением исковых требований, в силу статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 6 653 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск жилищно-строительного кооператива «Авангард»– удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу ЖСК «Авангард» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.04.2021 по 31.12.2024 в размере 104 553 рубля 56 копеек, пени за нарушение срока оплаты жилищных и коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 31.12.2024 в размере 61 373 рубля 20 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2021 по 31.12.2024 в размере 14 518 рублей 14 копеек, пени за рушение срока уплаты взносов за капитальный ремонт за период с 01.05.2021 по 31.12.2024 в размере 8002 рублей 36 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 6 653 рубля.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 18.12.2025.

Судья