УИД: 11RS0001-01-2022-019147-44 Дело № 2-2464/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе
судьи Губаевой Д.Ф., при секретаре судебного заседания Синицкой Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 13 марта 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о признании действий незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и просит признать незаконными действия ответчика по начислению взносов за капитальный ремонт в период с ** ** ** по ** ** ** в размере 15372 рубля, возложить на ответчика обязанность сделать перерасчет взносов на капитальный ремонт, исключив указанную задолженность.
В обоснование требований истец указала, что является собственницей квартиры по адресу: .... Ответчик впервые выставил истцу квитанцию об оплате взносов за капитальный ремонт с указанием наличия долга с ** ** ** по ** ** **. По мнению истца, требование об уплате задолженности могло быть ей выставлено ответчиком только в пределах срока исковой давности, потому истец считала необоснованным предъявление ей ответчиком долга за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 15372 рублей.
Истец в судебное заседание не явилась, в иске просила рассмотреть дело без её участия.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены, в письменном отзыве просили в иске отказать, рассмотреть дело без их участия.
Исследовав представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.
Установлено, что жилое помещение по адресу: ..., принадлежит на праве собственности ФИО1, запись регистрации от ** ** ** (л.д. 19).
Истец указывает, что ответчик впервые выставил истцу квитанцию об оплате взносов за капитальный ремонт с указанием наличия долга с ** ** ** по ** ** **.
Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя также взнос на капитальный ремонт.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)).
В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Согласно частям 1 и 3 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Статья 5 Закона Республики Коми от 24.06.2013 №57-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми» определяет, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного абзацем вторым настоящей части.
Пунктом 1 постановления администрации МО городского округа «Инта» от ... утвержден перечень многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования городского округа «Инта», собственники которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в 6-месячный срок с даты опубликования региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на 2014 - 2043 годы. В указанном Перечне поименован многоквартирный дом по адресу: ... (поз. 175). В пункте 2 указанного постановления решено сформировать фонд капитального ремонта в отношении данных многоквартирных домов на счете регионального оператора Республики Коми.
Постановлением Правительства РК от ... утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на 2015 - 2059 годы. В программу включен дом истца, ... года постройки (поз....).
Утвержденная Правительством РК региональная программа капитального ремонт была опубликована ** ** **, соответственно, с ** ** ** у собственников помещений в многоквартирном доме возникала обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно статье 5 Закона Республики Коми от 24.06.2013 № 58-РЗ «О региональном операторе Республики Коми» региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта), и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из республиканского бюджета Республики Коми и (или) местных бюджетов муниципальных образований в Республике Коми, за счет иных не запрещенных законом средств.
Региональный оператор осуществляет функции технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за исключением случаев, когда функции технического заказчика осуществляет орган местного самоуправления и (или) муниципальные бюджетные и казенные учреждения в соответствии с заключенными между региональным оператором и органом местного самоуправления и (или) муниципальными бюджетными и казенными учреждениями договорами.
Согласно части 1 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 183 ЖК РФ региональный оператор ведет учет средств, поступивших на счет, счета регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора (далее - система учета фондов капитального ремонта). Такой учет ведется отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме.
В перечень сведений, входящих в систему учета фондов капитального ремонта, входят, в том числе, сведения о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме, задолженности по их оплате, а также размере уплаченных пеней (пункт 1 части 2 статьи 183 ЖК РФ).
Истец, являясь с ** ** ** собственником жилого помещения по адресу: ..., несет обязательства в полном объеме по оплате взносов на капитальный ремонт помещения за квартиру.
Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащем собственнику.
Согласно пункту 1 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению решения об отказе в иске.
С истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности.
Такой срок может быть применен только по заявлению должника (ФИО1) в рамках предъявленного к ней иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности сроки исковой давности не применимы.
Поскольку при рассмотрении настоящего дела требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за спорный период к ФИО1 не заявлены, оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании незаконными действий ответчика по начислению взносов за капитальный ремонт в период с ** ** ** по ** ** ** в размере 15372 рубля, возложении обязанности сделать перерасчет взносов на капитальный ремонт, исключив задолженность в размере 15372 рубля, не имеется.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о признании незаконными действий по начислению взносов за капитальный ремонт в период с ** ** ** по ** ** ** в размере 15372 рублей, возложении обязанности сделать перерасчет взносов на капитальный ремонт на указанную сумму оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми, через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий Губаева Д.Ф