Дело № 2-1519/2022
УИД 52RS0009-01-2022-001678-77
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июня 2022 года г.Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Попова С.Б.,
при секретаре Меркурьевой О.П.,
с участием помощника прокурора Сухаревой О.Ю.,
истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,
представителя истца ФИО1 – адвоката Спиридонова Д.В. по ордеру № от <дата>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выселении,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о выселении, в соответствии с которым на основании ст.246, 304 ГК РФ просят суд выселить ФИО4 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что истцы являются участниками общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу. Другими сособственниками являются ФИО5, ФИО6, ФИО7 В жилом доме без их согласия проживает ответчик, который ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, нарушает тишину, за что неоднократно привлекался к административной ответственности.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что после приобретения ФИО5 доли дома, она без их согласия в 2019 году вселила своего сына ФИО4, который устраивает пьянки, которые сопровождаются криками, шумом.
Представитель истца ФИО1 адвокат Спиридонов Д.В. исковые требования поддержал.
Истцы ФИО2 и ФИО3 исковые требования поддержали.
Ответчик ФИО4 не явился, извещался повесткой заказным письмом по адресу места жительства, которое возвращено в суд по истечении срока хранения.
Доказательств того, что судебное извещение не было получено ответчиком по независящим от него обстоятельствам, в материалах дела не имеется, в связи с чем, в соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ суд полагает данное извещение доставленным.
Ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщил, в связи с чем, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие с вынесением заочного решения.
Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 не явились, извещались повестками заказными письмами по адресу проживания, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Свидетель К.Н,П. показала, что ФИО4 является ее соседом. Он проживает в доме с 2019 года, устраивает у себя сборища, кричат.
Свидетель Х.Ф.Н. показала, что приезжает на лето к своей сестре ФИО1 ФИО4 поселился в соседях у ФИО1, устраивает пьянки, нарушает покой.
Выслушав участвующих лиц, свидетелей, заключение помощника прокурора Сухаревой О.Ю., полагающей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно п.1, 2, 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственниками двухэтажного жилого дома площадью *** кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО1 – 1/4 доля в праве общей долевой собственности, ФИО2 – 1/6 доля в праве общей долевой собственности, ФИО3 – 1/8 доля в праве общей долевой собственности, ФИО5 – 1/8 доля в праве общей долевой собственности, ФИО6 - 1/6 доля в праве общей долевой собственности, ФИО7 – 1/6 доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.№).
Из искового заявления и пояснений участвующих лиц следует, что каждый собственник пользуется обособленными помещениями дома, в 2019 году ФИО5 без согласия остальных собственников вселила в дом ФИО4, который злоупотребляет спиртными напитками, нарушает тишину и покой сособственников.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, а также постановлениями о привлечении ФИО4 к административной ответственности: от <дата> по ст.2.1 ч.<адрес> об административных правонарушениях по факту нарушения тишины и покоя граждан <дата> по адресу: <адрес>; от <дата> по ст.2.1 ч.<адрес> об административных правонарушениях по факту нарушения тишины и покоя граждан <дата> по адресу: <адрес>; от <дата> по ст.20.21 КоАП РФ; от <дата> по ст.20.21 КоАП РФ; характеристикой ОМВД России по <адрес> от <дата>, согласно которой на ФИО4 неоднократно поступали жалобы от соседей на его поведение, склонен к злоупотреблению спиртных напитков.
Указанные обстоятельства также подтверждаются постановлением от <дата> о привлечении ФИО28 к административной ответственности по ст.2.1 ч.<адрес> об административных правонарушениях по факту нарушения тишины и покоя граждан <дата> по адресу: <адрес>, из содержания которого следует, что он распивал спиртные напитки дома у ФИО4
Согласно адресной справки ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес> <адрес>.
Проанализировав исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не является, по данному адресу регистрации по месту жительства не имеет, вселен в данной жилое помещение без согласия сособственников дома, членом семьи сособственников не является, при этом создает препятствия собственникам в пользовании домом, т.к. нарушает покой и тишину в ночное время.
Изложенное свидетельствует о том, что у ответчика не возникло право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования о его выселении являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 ФИО3 удовлетворить.
Выселить ФИО4, <дата> года рождения, из жилого дома по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Попов С.Б.
***
***
***
***
***