УИД 77RS0028-02-2025-006719-04
Дело № 2-5041/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«17» ноября 2025 года адрес
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5041/2025 по иску ФИО1 к ООО «Каркасные дома номер один» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась с иском в суд к ответчику ООО «Каркасные дома номер один» и просит взыскать с ответчика пени в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф.
Заявленные требования мотивированы тем, что 24.01.2023 года между ФИО1 и ООО «Каркасные дома номер один» был заключен договор строительного подряда № ДН240123С-1Н, согласно условиям которого ответчик обязался разработать архитектурный паспорт проекта на объект и построить объект на участке заказчика, расположенном по адресу: коттеджный адрес Вилладж, городской адрес. Дополнительным соглашением № 2 от 21.03.2023 года стороны перенесли срок окончания строительных работ до 15.07.2023 года. Однако ответчик не завершил работы и 15.11.2023 г. истец была вынуждена расторгнуть Договор в одностороннем порядке. 08.08.2025 г. истец направила в адрес ответчика претензию о взыскании пени за нарушение сроков выполнения работ по Договору в размере сумма В ответ на обращение истца 20.08.2025 г. ответчик отказал истцу в удовлетворении заявленных требований, в виду отсутствия оснований для применения указанных мер ответственности.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, которая в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.
Представители ответчика ООО «Каркасные дома номер один» по доверенности фио, фио в судебном заседании иск не признали по доводам, изложенным в письменных возражениях.
Представитель третьего лица Управление Роспотребнадзора по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.
Статья 709 ГК РФ определяет, что в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.
Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком (ст. 746 ГК РФ).
Согласно преамбуле Закона «О защите прав потребителей» настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Согласно пункту 1 статьи 27 Закона о защите прав потребителей исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный договором.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Судом установлено, что 24.01.2023 года между ФИО1 и ООО «Каркасные дома номер один» был заключен договор строительного подряда № ДН240123С-1Н, согласно условиям которого ответчик обязался разработать архитектурный паспорт проекта на объект и построить объект на участке заказчика, расположенном по адресу: коттеджный адрес Вилладж, городской адрес.
Общая стоимость работ по договору составила сумма
Согласно дополнительного соглашения № 6 к договору, стоимость работ с учетом изменений составляет сумма
Истец оплатила аванс в размере сумма
Дата окончания строительных работ не позднее 20.06.2023 г.
Дополнительным соглашением № 2 от 21.03.2023 года стороны перенесли срок окончания строительных работ до 15.07.2023 года.
Однако ответчик не завершил работы и 15.11.2023 г. истец была вынуждена расторгнуть Договор в одностороннем порядке.
Решением Тимирязевского районного суда адрес от 08.10.2024 г. по гражданскому делу № 2-1792/2024 исковые требования ФИО1 к ООО «Каркасные дома номер один» о взыскании денежных средств удовлетворены частично. Суд решил взыскать с ООО «Каркасные дома номер один» в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов на устранение строительных недостатков сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы по оплате экспертных услуг в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма Встречные исковые требования ООО «Каркасные дома номер один», удовлетворены частично. Суд обязал ФИО1 вернуть ООО «Каркасные дома номер один» арендованную бытовку по дополнительному соглашению №3 от 18 марта 2023 года.
В соответствии с п.2.3 Договора, работы выполняются на условиях предоплаты по каждому из этапов.
Согласно приложению №3 к Договору строительного подряда № ДН240123С-1Н от 24.01.2023 г. содержится порядок оплаты работ, согласно которому заказчик производит оплату работ и услуг по Договору поэтапно, в следующие сроки:
1 этап: 218 000 руб.-3% от стоимости договора-в течение трех календарных дней после подписания настоящего Договора,
2 этап: 1 384 000 руб.-19% от стоимости договора-в течение трех календарных дней после подписания паспорта проекта.
3 этап: 2 185 000 руб.-30% от стоимости договора-в течение трех календарных дней после установления фундамента.
4 этап: 1 456 000 руб.-20% от стоимости договора-в течение трех календарных дней после монтажа несущих стен строения.
5 этап:1 092 000 руб.-15% от стоимости договора-в течение трех календарных дней после монтажа стропильной системы.
6 этап: 728 000 руб.-10% от стоимости договора-в течение трех календарных дней после монтажа кровельной системы.
7 этап: 221 212 руб.-3% от стоимости договора-в течение трех календарных дней с момента сдачи общестроительных работ Заказчику и подписания Акта сдачи-приемки общестроительных работ. При наличии в договоре электромонтажных работ и/или работ по устройству инженерной подготовки и коммуникаций в доме, данные работы выполняются только после оплаты 7 этапа.
Ответчик осуществил монтаж кровельной системы в рамках пятого этапа проекта. Однако последующие этапы работ не были завершены. Сумма предоплаты за шестой этап составила сумма, а стоимость последующих этапов — 728 000 и сумма соответственно. Таким образом, общий объем стоимости невыполненных этапов работ составляет сумма.
08.08.2025 г. истец направила в адрес ответчика претензию о взыскании пени за нарушение сроков выполнения работ по Договору в размере сумма В ответ на обращение истца 20.08.2025 г. ответчик отказал истцу в удовлетворении заявленных требований.
Истцом заявлены требования о взыскании пени за нарушение срока исполнения работ в размере сумма
Указанный расчет судом проверен, признан арифметически верным и обоснованным.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
Согласно ст. 31 Закона «О защите прав потребителей» требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
Согласно п. 1 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
В силу ст. 31 Закона «О защите прав потребителей» Требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. Требования потребителя о безвозмездном изготовлении другой вещи из однородного материала такого же качества или о повторном выполнении работы (оказании услуги) подлежат удовлетворению в срок, установленный для срочного выполнения работы (оказания услуги), а в случае, если этот срок не установлен, в срок, предусмотренный договором о выполнении работы (оказании услуги), который был ненадлежаще исполнен. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона. В случае нарушения сроков, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона.
В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
С учетом вышеприведенных норм права и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что взысканию с ответчика в пользу истца подлежит неустойка, начиная с 18.07.2023 г. по 15.11.2023 г. Расчет производится следующим образом: 2 041 212*3%*121 день, что составляет сумма
Согласно п.5.3 Договора, за нарушение окончательных сроков строительства пени оплачивается в размер, не превышающем 30 % от стоимости невыполненного этапа работы по Договору.
Таким образом, пени за нарушение сроков выполнения работ по Договору составляют (2 041 212*30%) = сумма
В соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Исходя из необходимости соблюдения принципа равенства участников гражданских отношений, добросовестности их поведения, соразмерности мер гражданско-правовой ответственности последствиям правонарушения обязательств, период просроченной задолженности, ее размер, суд приходит к выводу, что размер неустойки в сумме сумма несоразмерен последствиям нарушения ответчиком обязательств и полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, уменьшив подлежащую взысканию с ответчика неустойку до сумма.
Согласно ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Согласно п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
Суд полагает обоснованным требования истца о компенсации морального вреда, поскольку в данном случае его права на своевременное возмещение ответчиком расходов на устранение недостатков оконных блоков соблюдены не были. При определении размера компенсации суд принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, поведение сторон, а также значимость указных отношений для сторон, принцип соразмерности и справедливости и взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения морального вреда сумма.
В соответствии с п.6. ст.13 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Согласно п.46 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012г. №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» При удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона)
Учитывая, что ответчиком требования потребителя, в большей части обоснованные, в досудебном порядке были исполнены частично, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф, однако в соответствии со ст. 333 ГК РФ снижает размер штрафа до сумма.
Согласно ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплат которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворению части исковых требований.
В силу п.3 ст.17 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», потребитель освобождается от уплаты государственной пошлины.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.26 Налогового кодекса РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с Налоговым кодексом РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, с ответчика ООО «Каркасные дома номер один» по правилам ст.333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета адрес в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ООО «Каркасные дома номер один» – удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Каркасные дома номер один» (ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные......) пени в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, а также штраф в пользу потребителя в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ООО «Каркасные дома номер один» – отказать.
Взыскать с ООО «Каркасные дома номер один» государственную пошлину в доход бюджета адрес в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Решение изготовлено в окончательной форме 30.01.2026.
Судья М.А. Макляк