г. Курск Дело №2- 105/8-2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 марта 2023 года Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Н.А.,

при секретаре Башкиревой А.А.,

ответчика ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании сделки по договору дарения недействительной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском в суд к ФИО1 мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она находилась с ответчиком в зарегистрированном браке. В период брака они строили жилой дом по адресу <адрес>, СНТ «Ветеран» участок №, который зарегистрирован на ответчика. После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок находящейся по адресу <адрес> СНТ «Ветеран» № был подарен ответчиком его сыну от первого брака ФИО5, при этом данный факт ей стал известен ДД.ММ.ГГГГ. Указала, что ответчик был не вправе распоряжаться указанным имуществом, поскольку оно было приобретено ими в период брака. Просила, признать договор дарения недействительным, исключить из ЕГРП запись о праве собственности ФИО6. Произвести раздел имущества супругов земельного участка и жилого дома, находящегося по адресу <адрес> СНТ «Ветеран» участок № по ? доли каждому.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, была дважды извещена о времени и месте его проведения надлежащим образом по причине суду не известной. Ранее в судебном заседании исковые требования поддерживала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования не признали и указали, что действительно ФИО3 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако брачные отношения фактически были прекращены меду ними в октябре-ноябре 2020 года. Земельный участок ФИО1 был приобретен по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до брака. Действительно на земельном участке имеется недостроенный дом, он введен в эксплуатацию, как жилой, поскольку возникла необходимость в нем прописаться, фактически на участке имеется времянка, в которой и проживает в настоящий момент ФИО1 Указанные строения на земельном участке были возведены ответчиком ФИО1 его собственными силами и за его собственные средства, до заключения брака. В период нахождения в браке с истцом ФИО3 строительство на земельном участке не велось, по причине отсутствия денежных средств. Указали, что истцом не представлено доказательств, того, что в период, когда она проживала в браке с ответчиком и вела с ним общее хозяйство, дом продолжал строиться. Просили в иске отказать. Настаивали на рассмотрении гражданского дела по существу.

Привлеченный в качестве третьего лица ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени его проведения, надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФГБУ Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации и кадастра по Курской области своего представителя в суд не направила, просила о рассмотрении дела в их отсутствие, представив суду письменный отзыв.

Выслушав возражения ответчика и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу положений ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Как следует из пункта 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. По данному основанию сделка является оспоримой.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 и ФИО3 находились в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка №2 Железнодорожного округа г. Курска от 27.05.2021 года брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Согласно договора купли-продажи от 06.02.2012 года ФИО1 был приобретен земельный участок площадью 481 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель населенных пунктов, находящейся по адресу <адрес> <адрес> участок №.

На участке имеется жилое здание площадью 75,1 кв.м. год завершения строительства 2019 с кадастровым номером 46:29:101064:3968, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанный участок был подарен ФИО1 своему сыну ФИО7, в последствии ДД.ММ.ГГГГ указанный участок и был подарен ФИО7 своему отцу ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 481 кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом площадью 75,1 кв.м. год завершения строительства 2019 с кадастровым номером №, находящейся по адресу г. Курск СНТ «Ветеран» участок № был подарен ФИО1 своему сыну ФИО1.

Таким образом, земельный участок площадью 481 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель населенных пунктов, находящейся по адресу <адрес> СНТ «Ветеран» участок №, был приобретен ответчиком ФИО5 до заключения брака, следовательно общим имуществом супругов не является и разделу не подлежит.

Касательно требований истца ФИО3 о признании жилого дома площадью 75,1 кв.м. год завершения строительства 2019 с кадастровым номером 46:29:101064:3968, общим имуществом супругов, как построенным ими в период брака, суд приходит к выводу о том, что данные требования также не подлежат удовлетворению.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, являющимися соседями ФИО1, явствует, что ответчик ФИО1 после приобретения земельного участка, расположенного в СНТ <адрес>» в 2012 году начал строительство дома, данное строительство продолжалось примерно до 2017 года, указанный жилой дом до конца так и не построен, поскольку ФИО5 живет во времянке, находящейся на земельном участке. После 2017 года ФИО1 вообще никакого строительства не осуществлялось, по причине отсутствия денежных средств.

Данные обстоятельства подтверждаются также приобщенными к материалам дела фотографиями, из которых видно, что дом существовал в таком же виде как и на сегодняшний день с 2015 года.

Указанные доказательства суд принимает во внимание, поскольку они согласуются между собой, опровержения показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей стороной истца представлено не было.

Таким образом, поскольку судом установлено, что земельный участок площадью 481 кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом площадью 75,1 кв.м. год завершения строительства 2019 с кадастровым номером 46:29:101064:3968, находящейся по адресу <адрес> <адрес>» участок № не являются совместно нажитым имуществом супругов, поскольку принадлежали ФИО1 до заключения брака с ФИО3, данное имущество разделу не подлежит.

Договор дарения указанного имущества заключенный между ФИО1 и его сыном ФИО1 не может быть признан недействительным по тому основанию, что ФИО1 распорядился общим имуществом супругов в отсутствие согласия ФИО3, поскольку спорное имущество не было нажито в совместном браке.

При таких обстоятельствах суд, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства и давая оценку собранным по делу доказательствам, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о признании сделки по договору дарения недействительной, – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 1 (одного) месяца со дня составления решения в окончательной форме в Курский областной суд путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Курска.

Решение в окончательной форме стороны могут получить 13.03.2023 года.

Судья: Н.А. Орехова