Решение по делу № 2-4046/2023 от 26.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года г. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Абушмановой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Федотовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4046/23 по исковому заявлению Прокурора Советского района г.Самары в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об обязании выделить доли несовершеннолетним,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об обязании выделить доли несовершеннолетним, где с учетом уточнений просит обязать ответчика оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> жилое помещение по адресу: <адрес>, комн. 119 (комната 12,9 кв. м.), в общую долевую собственность с несовершеннолетними ФИО1, ФИО2, ФИО3

В обоснование требований указав, что <адрес> по заявлению председателя правления КПК «КВК» проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в интересах несовершеннолетних детей и детей, приобретшим право на долю в общей долевой собственности в связи с приобретением жилого помещения с использованием материнского капитала. Установлено, что после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации материнского капитала гражданкой ФИО4 приобретено жилое помещение 12,9 кв.м, (общая площадь) по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение приобретено на основании договора купли - продажи. Жилье приобретено ФИО4 с использованием материнского капитала. Жилье приобретено в 2022 году с использованием материнского капитала. В настоящий момент обязательство по выделению доли в праве собственности на жилое помещение ответчиком не исполнено.

В судебном заседании прокурор Мосталыгина А.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в описательной части решения.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, извещена надлежаще, о причинах неявки суду не известно, ходатайств об отложении не заявлено.

О времени и месте судебного заседания ответчик извещен судом путем направления почтовой корреспонденции по последнему известному адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда, с отметкой истек срок хранения.

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 63, п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей в адрес регистрации по месту жительства корреспонденции о ненадлежащем извещении не свидетельствует.

При таких обстоятельствах суд считает извещение ответчика надлежащим и в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть исковое заявление в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся в процесс лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. ст. 38, 40 Конституции Российской Федерации, материнство, детство и семья находятся под защитой государства.

В силу ч. 2 ст. 2 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ, материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 6 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В связи с рождением второго ребенка, у семьи возникло право на дополнительную меру государственной поддержки, предусмотренное п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона РФ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Согласно п. 6.1 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно п.п. «ж» пункта 13 указанных Правил в случае направления средств материнского (семейного капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат также должно предоставить в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое

помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Судом установлено и следует из материалов дела, что <адрес> по заявлению председателя правления КПК «КВК» проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в интересах несовершеннолетних детей и детей, приобретшим право на долю в общей долевой собственности в связи с приобретением жилого помещения с использованием материнского капитала.

При проведении проверки установлено, что после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации материнского капитала гражданкой ФИО4 приобретено жилое помещение 12,9 кв.м, (общая площадь) по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение приобретено на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО4 за 693 144 рубля 10 коп.

Пунктом 2.2.1 договора установлено, что сумма в размере 693 144 рублей 10 коп., предоставляемых кредитным потребительским кооперативом «Касса Взаимного Кредита» (ИНН <***>, КПП 780101001) на основании договора жилищного займа № ОФОФ-00000571 материнский капитал, заключённого ФИО8 с КПК "КВК" в городе Самара ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия договора займа 12 (двенадцать) месяцев.

Указанная сумма денежных средств оплачивается покупателем продавцу наличным способом с предоставлением расписки от продавцов.

Расчет между заимодавцем и заемщиком будет произведен за счет средств предусмотренных государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии МК-Э-077-2021 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Государственного Учреждения - Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации в <адрес> городского округа <адрес> гр. ФИО4. Сумма-денежных средств перечисляется Пенсионным Фондом РФ на расчетный счет займодавца.

Указанное жилое помещение принадлежит ответчику, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, как следует из материалов дела, а именно из ответа отдела ЗАГС <адрес> г.о.Самара управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО4 имеются дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п. 13 Правил направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда РФ в случае направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению.

Судом установлено, что обязательство ответчиком по оформлению вышеуказанного жилого помещения в общую собственность, в том числе детей до настоящего времени не исполнено, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ в № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Бездействие ответчика, выражающееся в не оформлении права общей собственности на детей на вышеуказанное недвижимое имущество, лишает права несовершеннолетних детей на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантированное Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом № 256-ФЗ.

В соответствии с ч. 4 ст.60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ч.4 ст.212 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом.

Таким образом, оформление приобретенного ФИО4 жилого помещения в собственность с несовершеннолетними детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности детей на долю вышеуказанного недвижимого имущества, позволит им впоследствии владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также будет препятствовать совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам несовершеннолетних.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с 4.1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работы, уплатить долги и т.<адрес> 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Обязанность ответчика по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность родителей и детей вытекает из ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчику и каждому ребенку необходимо выделись доли в указанном жилом помещении: <адрес>, комн. 119 (комната 12,9 кв. м.).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об обязании выделить доли несовершеннолетним– удовлетворить.

Обязать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>) оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн. 119 (комната 12,9 кв. м.), в общую долевую собственность с несовершеннолетними ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения доли каждому ребенку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Г.В. Абушманова

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья:

Секретарь:

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

Запрещено к публикации в соответствии с п. 2.3 Положения о порядке размещения текстов судебных актов на официальных сайтах Верховного Суда РФ, судов общей юрисдикции и арбитражных судов.

Судья: