Дело №2-1024/2022

УИД: 42RS0006-01-2022-001832-24

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

при секретаре Минаевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

10 ноября 2022 года

гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО2 был заключен брак, после заключения брака присвоена фамилия «Гудзь».

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово было выдано разрешение №*** ФИО7 на строительство одного капитального бокса автогаража (срок строительства один год). Строительство должно было осуществляться по типовому проекту с погребом и смотровой ямой, с размером гаража по осям: <данные изъяты>. После окончания строительства гараж принят в эксплуатацию, ДД.ММ.ГГГГ подписан акт о приемке построенного гаража.

При жизни супруг пользовался гаражом, был членом ГПК «Автолюбитель-2», вовремя оплачивал членские взносы, заключил договор на обеспечение электроэнергией гаража.

После смерти мужа было заведено наследственное дело №***, в рамках которого истец приняла наследство после смерти мужа в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, в виде <данные изъяты> доли квартиры, в виде денежных средств находящихся на вкладе, с причитающимися процентами.

После смерти гаража, истец пользуется гаражом, несет бремя его содержания, является членом кооператива с ДД.ММ.ГГГГ., задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., гараж, расположенный по <адрес>, имеет следующие характеристики: размер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Из представленной управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово информации от ДД.ММ.ГГГГ., гараж №*** является ранее выстроенным, нежилым строением, основное строение – одноэтажный капитальный гараж, размером <данные изъяты>, площадь застройки – <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно данным АИСОГД сведения о выдаче разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию капитального гаража, расположенного по <адрес>, отсутствует. Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово истцу отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию капитального гаража <данные изъяты>

Из топографической съемки, согласованной с управлением архитектуры, градостроительства администрации г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что гараж находится в границах выделенного земельного участка <данные изъяты>.

Согласно заключению <данные изъяты> о техническом состоянии конструкций исследуемый объект – гараж, расположенный по <адрес>, находится в работоспособном состоянии, его можно использовать по своему функциональному назначению, соответствует строительным и пожарным нормам. Дальнейшая эксплуатация гаража не несет угрозу причинения вреда жизни и здоровью людей.

Истец указывает, что после смерти мужа приняла наследство, в том числе в виде спорного гаража, осуществляет все права и несет все предусмотренные законодательством обязанности собственника недвижимого имущества, возведенного ФИО7 на земельном участке в соответствии с разрешённым использованием, и при его возведении не было допущено нарушение строительных норм и правил.

Истец просит признать за ФИО6 право собственности на капитальный гараж, расположенный по <адрес>, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом/л.д.136/, просил рассмотреть дело в свое отсутствие/л.д.111/, суд считает возможным рассмотреть дело с участием представителя истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая на основании ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные требования, уточнила, что просит признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. право собственности на гараж №***, расположенный по <адрес>, размером <данные изъяты>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Кемерово не явился, извещен надлежащим образом/л.д.142/, представлены письменные возражения по делу/л.д.125-126/.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по КО-Кузбассу не явился, извещен надлежащим образом/л.д.138/, представлены письменные объяснения по делу/л.д.71/, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.

В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО9, не явился, извещен надлежащим образом/л.д.141/, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

В судебное заседание представитель третьего лица ГПК «Автолюбитель-2» не явился, извещен надлежащим образом/л.д.143/, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, допросив в предварительном судебном заседании свидетелей ФИО3., ФИО4., ФИО5., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.2 чт. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как видно из материалов дела, и установлено в судебном заседании, на основании распоряжения администрации г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ. за №*** ГПК «Автолюбитель-2» в аренду. Сроком на <данные изъяты> года предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., из них: <данные изъяты> кв.м. – для строительства гаражей, <данные изъяты> кв.м. – территории, прилегающей к гаражам, с северо-восточной стороны от дома <адрес> для строительства одноэтажных индивидуальных капитальных гаражей/л.д.15/.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГПК «Автолюбитель-2» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ за №***, поставлено на учет в налоговом органе, присвоен ОГРН за №***/л.д.43-46/.

Возведение гаражей на спорном земельном участке свидетельствует о реализации кооперативом права пользования данным земельным участком в соответствии с п.1 ст. 41 ЗК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово было выдано разрешение №*** ФИО7 на строительство одного капитального бокса автогаража (срок строительства <данные изъяты> год). Строительство должно было осуществляться по типовому проекту с погребом и смотровой ямой, с размером гаража по осям: <данные изъяты>. После окончания строительства гараж принят в эксплуатацию, ДД.ММ.ГГГГ. подписан акт о приемке построенного гаража/л.д.8/.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7 является членом кооператива с ДД.ММ.ГГГГ. имеет в собственности гараж №***, задолженности не имеет/л.д.33/.

ДД.ММ.ГГГГ ГПК «Автолюбитель-2» и ФИО7 был заключен договор на обеспечение электроэнергией, гаража №***, прибор учета №***/л.д.34/.

Из представленной топографической съемки, согласованной с управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово, усматривается нахождение спорного гаража №*** в границах выделенного земельного участка гаражно-строительному кооперативу ГСК «Автолюбитель-2»/л.д.29/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. умер/л.д.37/.

После его смерти было заведено наследственное дело №***, согласно материалам которого ФИО6 приняла наследство после смерти своего мужа ФИО7/л.д.83/.

Истец не получила свидетельство о праве на наследство по закону на спорный гараж, в связи с отсутствием сведений о регистрации спорного объекта на праве собственности за наследодателем ФИО7

Из представленной управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово информации от ДД.ММ.ГГГГ., гараж №*** является ранее выстроенным, нежилым строением, основное строение – одноэтажный капитальный гараж, размером <данные изъяты>, площадь застройки – <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м./л.д.14/.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., гараж, расположенный по <адрес>, имеет следующие характеристики: размер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м./л.д.9-12/.

Согласно акта экспертного исследования №***, исследуемый гараж, расположенный по <адрес> находится в работоспособном состоянии, можно использовать по своему функциональному назначению; гараж соответствует нормативным требованиям, несущие конструкции – стены отвечают, требованиям механической безопасности; общая характеристика технического состояния, составляет хорошее. Выполнение конструктивными элементами своих функций обеспечивается, требуется проведение незначительного текущего ремонта. Дальнейшая эксплуатация исследуемого объекта – гаража не несет угрозу причинения вреда жизни или здоровью людей/л.д.16-28/.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 является членом кооператива с ДД.ММ.ГГГГ. имеет в собственности гараж №***, задолженности по оплате не имеет.

Из показаний свидетеля ФИО3., следует, что после смерти ФИО7, истец продолжает пользоваться спорным гаражом, ставят машину.

Из показаний свидетеля ФИО5., следует, что ФИО6 приняла наследство после смерти супруга, продолжает пользоваться гаражом, оплачивает членские взносы.

Из показаний свидетеля ФИО4., продолжает пользоваться гаражом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.

Разрешая заявленные исковые требования, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, анализируя вышеуказанные нормы права, суд, установив, что земельный участок был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ. в установленном законом порядке для строительства капитальных гаражей, ФИО7., с ДД.ММ.ГГГГ. пользовался спорным объектом недвижимости, орган местного самоуправления в установленном законом порядке не предъявлял требований о сносе спорного строения или о его изъятии, кроме того, установлено, что после смерти мужа истец фактически приняла наследство в виде гаража, расположенного по <адрес>, размером <данные изъяты>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., гараж №***, продолжает добросовестно владеть и распоряжаться имуществом, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей, в связи с чем, истец ФИО6 приобрела право собственности на спорный гараж в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. право собственности на гараж №***, расположенный по <адрес>, размером <данные изъяты>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово Кемеровской области.

Мотивированное решение суда составлено 17.11.2022г.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна

Судья: И.Ю. Куртобашева