Дело № 2-1120/2025
УИД 67RS0021-01-2025-004846-86
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2025 года город Смоленск
Смоленский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Тишкина Р.Н.,
при секретаре Костенковой Д.В.,
с участием истца 2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 3 к Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
истец обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование требований следующие обстоятельства.
Согласно постановлению № <номер> от <дата> и списку членов садоводческого товарищества «Родник» земельный участок № <номер> с кадастровым номером № <номер>, площадью № <номер> кв.м, расположенный в садоводческом товариществе <адрес> был предоставлен 5 для индивидуального садоводства и иного пользования. Поскольку данный участок в течение трех лет не обрабатывался, никакие посевные и посадочные работы не производились, правлением садоводческого товарищества <данные изъяты> <дата> данный земельный участок передан 2 В членской книжке садовода председателем садоводческого товарищества <данные изъяты> сделана запись о передаче земельного участка № <номер> 2 и с этого момента последним ежегодно оплачиваются членские взносы и соответствующий налог. <дата> Администрацией Смоленского района Смоленской области 2 выдано свидетельство на право собственности на землю № <номер>, однако в свидетельстве не указано полностью его имя, дата и год рождения, адрес проживания и категория земель. <дата> 2 обратился в Администрацию муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области с заявлением о внесении изменений в свидетельство на право собственности на землю, в удовлетворении которого ему было отказано. Вместе с тем в кадастровом паспорте от <дата> № <номер> правообладателем спорного земельного участка указан 2, вид права – частная собственность. В кадастровой выписке о земельном участке от <дата> № <номер> содержаться аналогичные сведения. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью № <номер> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> участок № <номер>.
Протокольным определением Смоленского районного суда Смоленской области от <дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Смоленский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель соответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил возражение на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении требований по данному делу к Управлению как к ненадлежащему ответчику отказать, дело рассмотреть в отсутствие представителя.
При таких обстоятельствах, учитывая положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю закреплено в ч.1 ст.36 Конституции Российской Федерации.
Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности
Согласно ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч.2 ст.15 ЗК РФ).
В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона от <дата> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
В силу п.2.7. ст.3 названного Закона, до <дата> члены некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, предусмотренном п.2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст.39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа (п.2.8 ст.3 Федерального закона от <дата> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).
В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
По смыслу ст.164 ГК РФ без государственной регистрации права на недвижимое имущество собственник не вправе распоряжаться объектом недвижимости.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № <номер>, Пленума ВАС РФ № <номер> от <дата> (ред. от <дата>) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно постановлению Печерской сельской администрации от <дата> садоводческому товариществу <данные изъяты> предоставлен земельный участок общей площадью № <номер> га, в том числе гражданам – членам садоводческого товарищества <данные изъяты> в частную собственность земельный участок площадью № <номер> га, в коллективно-совместное пользование № <номер> га (л.д.7).
Согласно постановлению № <номер> от <дата> и списку членов садоводческого товарищества <данные изъяты> земельный участок № <номер> с кадастровым номером № <номер>, площадью № <номер> кв.м, расположенный в садоводческом товариществе <адрес> был предоставлен 5 для индивидуального садоводства и иного пользования.
<дата> земельный участок № <номер> с кадастровым номером № <номер>, площадью № <номер> кв.м, расположенный в садоводческом товариществе <адрес> был предоставлен 2, о чем в членской книжке садовода сделана соответствующая запись (л.д.16-18).
<дата> Администрацией Смоленского района Смоленской области 2 выдано свидетельство на право собственности на землю № <номер>, однако в свидетельстве не указано полностью его имя, дата и год рождения, адрес проживания и категория земель (л.д.12-13).
Согласно плану земельного участка, являющегося приложением к свидетельству № <номер>, площадь земельного участка № <номер> по фактическому использованию составляет № <номер> кв.м (л.д. 14-15).
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от <дата> № <номер>, правообладателем земельного участка с кадастровым номером № <номер>, площадью № <номер> кв.м, расположенного в садоводческом товариществе <адрес> является 2, вид права – частная собственность (л.д.19).
Из кадастровой выписки о земельном участке от <дата> № <номер> следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № <номер>, площадью № <номер> кв.м, расположенного в садоводческом товариществе <адрес> является 2, вид права – частная собственность (л.д.20-23).
Согласно межевому плану от <дата>, выполненному кадастровым инженером 6, границы земельного участка с кадастровым номером № <номер>, расположенного в садоводческом товариществе «<адрес> установлены (уточнены) по фактически сложившимся границам. Данный земельный участок используется более 15 лет в данной конфигурации, границы земельного участка обозначены на местности забором. Земельный участок с кадастровым номером № <номер> фактически расположен в кадастровом квартале № <номер>. Площадь земельного участка по правоустанавливающим документам составляет № <номер> кв.м, по результатам кадастровых работ установлено, что площадь участка больше на № <номер> кв.м и составляет № <номер> кв.м (л.д.26-36).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, представленным по запросу суда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <дата>, в реестре объектов недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № <номер> имеются следующие сведения: адрес объекта – <адрес> участок № <номер>; вид категории земель – земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование – для ведения садоводства; площадь № <номер>; ранее учтенный; правообладатель 2 на основании свидетельства на право собственности на землю от <дата> серия № <номер>; дата постановки на учет – <дата>; дата постановки по документам – <дата>.
В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что 2 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью № <номер> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> участок № <номер>.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования 3 удовлетворить.
Признать за 3, <дата> года рождения (<данные изъяты> <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью № <номер> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> участок № <номер>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Р.Н. Тишкин
Решение изготовлено в окончательной форме 10 сентября 2025 года.