Дело № УИД 61RS0№-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2023 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд города Ростова-на-Дону

в составе председательствующего судьи Борзученко А.А.,

при секретаре Шляховой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, ФИО1, ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО9 обратилась в суд с иском к Администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, ФИО1, ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании решения Первомайского районного суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9, на праве общей долевой собственности, принадлежит 1/4 доля на жилой дом литер «№», состоящая из помещений №, общей площадью 50,4 кв.м., погреб литер «п№», сарай литер № туалет литер «№ сливная яма №, расположенная по адресу: <адрес> и на земельный участок общей площадью 225 кв.м., кадастровый №, расположенный по вышеуказанному адресу.

Так же, согласно решению Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, в собственность ФИО10 был выделен жилой дом литер «А(А1)» и прекращено права общей долевой собственности ФИО10 на строения - сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, а также в собственность ФИО9, ФИО8, ФИО6 и ФИО11 был выделен жилой дом Литер «К,к1», и определены доли: ФИО9 - 1/4 доли, ФИО8 - 1/4 доли, ФИО7-1/4 доли, ФИО6 -1/4 доли.

ФИО8, ФИО6, ФИО7 скончались. ФИО6 (мать истца) ДД.ММ.ГГГГ г.р. скончалась в 1992 г., ФИО7 (брат истца) ДД.ММ.ГГГГ г.р. скончался в 2005 г., ФИО8 (брат истца) ДД.ММ.ГГГГ г.р. скончался в 2012 г. Наследственные дела после их смерти не заводились. С момента их смерти и до настоящего времени, никто из возможных наследников не предъявили свои права в отношении наследственного имущества. На протяжении длительного, более 10 лет, истица несет бремя содержания недвижимого имущества, оплачивает все необходимые коммунальные платежи и налоги, поддерживает жилой дом и земельный участок в надлежащем состоянии.

Таким образом, ФИО9, после смерти наследодателей, фактически приняла наследство в виде 3/4 долей жилого дома литер «№», состоящий из помещений №, общей площадью 50,4 кв.м., погреб литер «№ сарай литер «№ туалет литер № сливная яма №, и 3/4 доли земельного участка общей площадью 225 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, истец просил суд установить факт принятия наследства ФИО9 после смерти матери ФИО6 умершей в 1992, ФИО8 умершего в 2012 г., ФИО7 умершего в 2005 году, в виде 3/4 доли жилого дома литер «№ состоящего из помещений № общей площадью 50,4 кв.м., погреб литер «№ сарай литер № туалет литер № сливная яма №, и на 3/4 доли земельного участка общей площадью 225 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Признать за ФИО9 право собственности в порядке наследования на 3/4 доли жилого дома литер «№». состоящий из помещений № общей площадью 50,4 кв.м., погреб литер № сарай литер № туалет литер № сливная яма №, и на 3/4 доли земельного участка общей площадью 225 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу, г. остов Дону, <адрес>. Сохранить и признать право собственности за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на жилой дом литер «К,к1», общей площадью 64,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном и реконструированном виде.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц по правилам статьи167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону в судебном заседании в удовлетворении завяленных исковых требований просила отказать.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст.1116 ГК РФК к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО9, ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО3, третьи лица: Управление Росреестра по РО, администрация Первомайского района г.Ростова-на-Дону о признании права собственности на самовольно возведенное строение, сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии исковые требования ФИО1 были удовлетворены. Из указанного решения следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно Свидетельствам о праве на наследство по закону от 27.05.2015г. и от 28.05.2015г., наследником, принявшим наследство, является сын умершей – ФИО1. Наследственная масса состоит из 2/3 доли земельного участка по адресу: <адрес> и расположенных на нем строений. Остальные, согласно выпискам из ЕГРН, по 1/12 доли указанного земельного участка, а также по 1/12 доли в праве общей долевой собственности на расположенные на нем строения, зарегистрированы за ФИО9, ФИО8 ФИО7, ФИО6 Согласно материалам наследственного дела, наследником, после смерти ФИО6, принявшим наследство в виде 1/12 долей в праве собственности на строения, расположенные по адресу: <адрес>, является дочь умершей – ФИО9. После смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его жена ФИО5 и сын ФИО4 с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок не обратились. После смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его сын ФИО3 и дочь ФИО2 с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок также к нотариусу не обратились.

Также решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации <адрес>, третье лицо Управление Росреестра по РО о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на строения и земельный участок, прекращении права общей долевой собственности удовлетворены.

Произведен раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО9, ФИО8, ФИО6 и ФИО7 выделен в собственность жилой дом Литер «№», состоящий из помещений №,2,3,4,5,8х, общей площадью 50,4 кв.м, а также погреб Литер «№ сарай Литер № туалет Литер № сливная яма №, определив доли: ФИО9 – 1/4 доли на Литер «№», ФИО8 - 1/4 доли на Литер «№ ФИО7.- 1/4 доли на Литер «Кк1», ФИО6 - 1/4 доли на Литер «Кк1».

Произведен раздел земельного участка с кадастровым номером 61:44:0022073:17, площадью 626 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Выделен в собственность ФИО9, ФИО8, ФИО7 и ФИО6 земельный участок № площадью 225 кв.м., что на 16,0 кв.м. больше площади земельного участка, приходящегося на суммарную 1/3 идеальную долю, в границах: по <адрес> от правой межи, от точки с координатами (426880,41; 2209569,07), к точке с координатами (426881,13; 2209568,02) длиной 1,27 м., к точке с координатами (426884,48; 220956314) длиной 5,92 м., далее по границе с участком № к точке с координатами (426893,31; 2209569,34) длиной 10,79 м. к точке с координатами (426895,04; 2209570,43) длиной 2,04 м., к точке с координатами (426897,79; 2209571,78) длиной 3,06 м., к точке с координатами (426903,38;2209575,41) длиной 6,67 м., к точке с координатами (426909,49; 2209579,81) длиной 7,53 м., к точке с координатами (426909,76; 2209579,99) длиной 0,32 м., по тыльной меже к точке с координатами (426905,62; 2209586,28) длиной 7,53 м., по правой меже к точке с координатами (426880,41; 2209569,07) длиной 30,52 м., установив доли на вновь образованный земельный участок: ФИО9 - 1/4 доли; ФИО8 - 1/4 доли; ФИО7 - 1/4 доли; ФИО6 -1/4 доли.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приходилась матерью ФИО9 (ФИО13) ФИО9, ФИО7 и ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После его смерти открылось наследство в виде 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «№», состоящий из помещений № 8х общей площадью 50,4 кв.м., погреб литер «№ сарай литер «№ туалет литер № сливная яма №, 3/4 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 225 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно реестру наследственных дел, размещенному на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел после смерти ФИО6, ФИО8, ФИО7 не открывалось.

Как установлено решением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 фактически проживает и пользуется имуществом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец по делу фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО6, ФИО7, ФИО8, несет расходы по содержанию наследственного имущества, производит ремонт жилого помещения, пользуется принадлежавшим ранее наследодателю имуществом, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

При этом указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Таким образом, судом бесспорно установлено, что после смерти ФИО6, ФИО7, ФИО8 истец несет бремя по содержанию и уходу за наследственным имуществом, что в силу ст. 1153 ГК РФ свидетельствует о фактическом принятии наследства открывшегося после смерти ФИО6, ФИО7, ФИО8

В силу п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.

Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, становится собственником такого имущества.

Кроме того, после смерти ФИО6, ФИО7, ФИО8 истцом на земельном участке возведены постройки: литер К 2, площадью 15,7 кв.м., литер Л, площадью 25,1 кв.м., литер Л1, площадью 4,7 кв.м.

Согласно заключению специалиста № по результатам строительно-технического исследования постройки: литер К 2, площадью 15,7 кв.м., литер Л, площадью 25,1 кв.м., литер Л1, площадью 4,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют действующим строительным нормам, пожарно-техническим нормам и санитарным правилам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, предопределяет, что по общему каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Несмотря на то, что представленное истцом заключение не является заключением эксперта в том смысле, какой придаётся данному доказательству абзацем вторым части 1 статьи 55, статьей 86 ГПК РФ в их системной взаимосвязи, подобное заключение может быть оценено судом на предмет относимости, допустимости и достоверности в качестве письменного доказательства, позволяющего установить наличие обстоятельств, обосновывающих требования истца.

Специалист, проводивший исследование, имеет достаточный уровень квалификации, стаж работы по специальности, стаж экспертной работы.

Выводы, содержащиеся в заключении о результатах исследования, изложены чётко и ясно, не допускают различных толкований.

Доказательств, их опровергающих, в материалах дела не содержится.

При этом лица, участвующие в деле, имели возможность заявить о необходимости проведения по соответствующему вопросу экспертизы в порядке, установленном статьями 79-87 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, однако таким процессуальным правом не воспользовались.

В силу статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Вместе с тем, частью 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В абзаце 3 пункта 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года закреплено, что перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В соответствии с п. 1.7.2 указанных Правил, переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, не допускается.

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) закрепляет признаки самовольной постройки, то есть постройки, совершенной с нарушением установленных законодательных норм, и последствия такой постройки.

Так, под самовольной постройкой понимается здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (пункт 1 статьи 222 ГК РФ).

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 26 указанного Постановления Пленума, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того обстоятельства, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, по смыслу указанных выше норм права на реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект, распространяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие правоотношения, связанные с возведением самовольной постройки.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В силу пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Частью 2 статьи 51 ГрК РФ предусмотрено, что реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

Одним из юридически значимых обстоятельств по настоящему делу является установление того обстоятельства, что сохранение недвижимого имущества в реконструированном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Без соответствующих разрешительных документов в целях улучшения жилищных условий, повышения уровня благоустройства и удобства эксплуатации истец произвёл реконструкцию, в результате которой произошло изменение общей площади жилого дома до 64,6 кв.м.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что осуществленная реконструкция и переустройство не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, соответствует строительным, санитарным, противопожарным, градостроительным нормам и правилам, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку отсутствие разрешения на реконструкцию объекта недвижимости само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО9 наследства, открывшегося после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер №», состоящий из помещений №, общей площадью 50,4 кв.м., погреб литер № сарай литер № туалет № сливная яма №, и на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 225 кв.м., расположенные по адресу, <адрес>.

Сохранить и признать право собственности за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, литер «№», общей площадью 64,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном и реконструированном виде.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Борзученко

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2023 года.