Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг.

Балашихинский городской суд в составе

председательствующего судьи Дошина П.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1 и ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании освободить запользованную часть земельного участка, вынести межевые знаки,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с указанным исковым заявлением, указывая, что соседний земельный участок, принадлежащий ответчику, занимает 62 кв.м. земельного участка истца. Для приведения в соответствие границ земельных участков КН 50:15:0020207:98 и КН 50:15:0020207:97 в соответствие со сведениями ЕГРН необходимо вынести межевые (граничные) знаки каждого земельного участка и установить ограждения (заборы) по координатам характерных точек границ участков, внесенных в государственный кадастр. В настоящее время у Истца нет доступа к части земельного участка, принадлежащего на праве собственности, в связи с чем, отсутствует возможность пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В судебное заседание истец явился, просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, иск признал полностью.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских является обеспечение восстановления нарушенного права, следовательно, лицо, обращающееся иском, должно доказать нарушение его субъективного права или законного интереса и возможность восстановления этого права избранным способом защиты.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае, самовольного занятия земельного участка.

ФИО1, является собственником земельного участка КН 50:15:0020207:97, расположенного по адресу: , Никольско-Архангельский мкр, между 9-й и 10-й линиями, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В процессе проведения кадастровых работ было выявлено, что граница смежного земельного участка с К№ на местности существенно различается с данными, внесенными в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), пересекает границу земельного участка ФИО1, с КН 50:15:0020207:97 и занимает часть его территории. Площадь занятого участка составляет 62 кв.м..

Истец представил заключение кадастрового инженера «ООО «ФИРМА «ЭКСЭРГИЯ», стороны ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявляли. Ответчик ФИО2 согласился с заключением кадастрового инженера ООО «ФИРМА «ЭКСЭРГИЯ».

Ответчик подтвердил факт запользования части земельного участка истца,

У суда не имеется оснований не доверять заключению кадастрового инженера «ООО «ФИРМА «ЭКСЭРГИЯ», которое отвечает требованиям ст.ст. 59-60, ст. 86 ГПК РФ, заключение является ясным, полным, заключение проводилось специалистом, имеющим соответствующее образование и квалификацию. Каких-либо неясностей в заключении специалиста не усматривается.

В рамках ст. 56 ГПК РФ опровергающих доказательств не представлено.

При отсутствии опровергающих доказательств, данное заключение принимается судом за основу приведения в соответствие границ земельных участков с КН 50:15:0020207:98 и КН 50:15:0020207:97 в соответствие со сведениями ЕГРН.

В силу статьи 10 ГК РФ предусмотрено, что не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу. Ответчик, не лишен права защиты путем предъявления требований об устранении нарушений границ к лицу, нарушившим его права.

В силу п. п. 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства.

Суд принимает признание иска ответчиком, так оно не противоречит закону и не затрагивает права третьих лиц.

Признание иска является самостоятельным основанием для его удовлетворения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить запользованную часть земельного участка площадью 62 кв.м., находящегося в собственности ФИО1 и вынести межевые (граничные) знаки земельного участка с кадастровым номером 50:15:0020207:97, находящегося в собственности ФИО1, установив ограждение (забор) по координатам характерных точек границ участков, внесенных в государственный кадастр.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца в апелляционном порядке, с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2022г.

Судья П.А.Дошин