Дело № 2-1511/2022

УИД 27RS0005-01-2022-001623-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года г.Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Бараненко Е.И.,

при секретаре судебного заседания Логашевой А.С.,

с участием представителя истца ТСЖ «Виктория» и представителя третьего лица ООО УК «Северный округ» ФИО1, по доверенностям от <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Виктория» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносу на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Виктория» обратилось в суд с иском к наследникам умершей <данные изъяты> о взыскании задолженности по взносу на капитальный ремонт. В обоснование иска указав, что в многоквартирном доме № **** создано товарищества собственников жилья "Виктория". <данные изъяты> являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу <данные изъяты> Постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 № 479-п "Об утверждении программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы" утверждена программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы. Согласно протоколу от 22.12.2013 г. собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: **** формирует фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является Товарищество собственников жилья "Виктория". Поскольку <данные изъяты> являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: **** соответственно была обязана участвовать в формировании фонда капитального ремонта путем внесения взносов на специальные счет, владельцем которого определено ТСЖ "Виктория" ежемесячно. По состоянию на 24.06.2022 г, задолженность за период с *** г. составляет 16236 рублей. <данные изъяты> Просят взыскать за счет наследственного имущества <данные изъяты> задолженность по взносу на капитальный ремонт за период с *** в размере 16235 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 649 руб. 44 коп.

Определением от 04 августа 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО Управляющая компания «Северный округ».

Протокольным определением от 20 октября 2022 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник умершей <данные изъяты> – ФИО2.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Виктория», представитель третьего лица ООО УК «Северный округ» ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Третье лицо нотариус <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителя истца, третьего лица, изучив материалы дела, проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая, что стороны не предоставили доказательств иных помимо имеющихся в материалах дела, суд полагает возможным оценивать спорные правоотношения по имеющимся доказательствам.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованием закона.

Согласно части 1 статьи 39 и частью 2 статьи 154 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за жилое помещение, которая включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 169 ЖК предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно части 1 ст. 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД (ч.1 ст. 173 ЖК РФ).

В силу п.1 ч.2 ст. 175 ЖК РФ владельцем специального счета может быть товарищество собственников жилья. Специальный счет открывается в банке в соответствии с ГК РФ.

Судом установлено, что <данные изъяты> являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу <данные изъяты>

В многоквартирном доме **** создано товарищества собственников жилья "Виктория".

Постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 № 479-п "Об утверждении программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы" утверждена программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы. Согласно протоколу от 22.12.2013 г. собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ****, формирует фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является Товарищество собственников жилья "Виктория".

Протоколами внеочередных общих собраний членов ТСЖ «Виктория» от *** утверждены размеры взносов на капитальный ремонт за 2017, 2018, 2019 года.

Судом также установлено, что <данные изъяты> умерла ***

По состоянию на 24.06.2022 г, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с *** г. составляет 16236 рублей.

На основании ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно сведений, представленных нотариусом <данные изъяты> ею после смерти <данные изъяты> заведено наследственное дело № .... Согласно материалам наследственного дела <данные изъяты> Наследником <данные изъяты> является ФИО2. В состав наследства входит: <данные изъяты>

Тем самым, судом установлено, что стоимость наследуемого имущества превышает размер обязательств умершей <данные изъяты>

В соответствии с ч.3 ст. 1175 ГК РФ, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В соответствии с ч.1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

По смыслу п.1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства

В силу положений п. 60 указанного Постановления Пленума, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

В силу пункта 1 статьи 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. В случае смерти должника, не исполнившего кредитное обязательство, допускается перемена лиц в обязательстве.

Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Как установлено статьями 1112, 1175 ГК РФ, имущественные права и обязанности входят в состав наследства. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, причем каждый из них отвечает в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пункте 61 приведенного выше Постановления Пленума разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что наследником, принявшим наследство, а именно квартиру, расположенную по адресу: ****, открывшееся после смерти <данные изъяты> является ФИО2, то требования о взыскании с наследника, принявшего наследство задолженности по взносам на капитальный ремонт, являются законными и обоснованными.

Расчет задолженности, представленный истцом, стороной ответчика не оспаривался и принимается судом как обоснованный, математически верный.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с учетом размера удовлетворенных исковых требований, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 649 руб. 44 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Виктория» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносу на капитальный ремонт, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Виктория» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с *** в размере 16235 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 649 руб. 44 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Дата составления мотивированного решения - 28.11.2022.

Судья Е.И. Бараненко