дело №
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск Нижегородской области
Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Мамаевой А.В.,
при секретаре судебного заседания Жулиной К.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Богородского муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на квартиру,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на Х доли квартиры в порядке наследования по закону, требования обоснованы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ матери истца – Н.В., сельскохозяйственным товариществом «иные данные», с которым она состояла в трудовых отношениях, была предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью - Х кв.м., из них жилой - Х кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. На данной жилой площади были зарегистрированы: наследодатель Н.В., гражданский муж наследодателя В.В., истец, брат истца – Б.Б. и Н.В. (дочь гражданского мужа наследодателя). ДД.ММ.ГГГГ согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенному между сельскохозяйственным товариществом «иные данные» и гражданами Н.В., В.В., ФИО2, была передана безвозмездно в совместную собственность, занимаемая ими и членами их семей квартира, находящаяся в <адрес>. Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность был зарегистрирован в реестровой книге за № в Богородском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.Н.В., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № выданного бюро ЗАГС при Дуденевской сельской администрации Богородского района, Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ. иные данные. В.В. и Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> снялись в ДД.ММ.ГГГГ, фактическое место проживания в настоящее время неизвестно. Б.Б. с регистрационного по вышеуказанному адресу снялся ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке ООО «Домоуправляющая компания Богородского муниципального округа» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированных лиц нет. Истец фактически вступил в права наследования по закону после Н.В., что означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Истцом указанная квартира содержится в технически исправном состоянии, производится оплата коммунальных платежей. иные данные. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость квартиры составляет - Х руб. Х коп. Стоимость Х доли трехкомнатной квартиры составляет - Х руб. Х коп. Истец и его брат ФИО1 являются наследниками первой очереди после смерти Н.В. К нотариусу с заявлением, о выдаче свидетельства о праве наследство по закону, после смерти Н.В., обратились истец и Б.Б., как наследники первой очереди. Б.Б. отказался от принятия наследства после смерти матери Н.В. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Богородского района Нижегородской области О.М. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в части наследования доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ Н.В., по следующим основаниям: в представленном договоре приватизации отсутствует подпись владельца. При жизни ныне покойной Н.В., указанное имущество - трехкомнатнпя квартира, подарена, завещана или иным способом отчуждена, не была. Просят суд установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения после смерти матери — Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности по Х доли на квартиру, общей площадью Х кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.
В ходе судебного разбирательства на основании статьи 43 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Б.Б., Т.Б., Е.А..
Ответчик Администрация Богородского муниципального района Нижегородской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебной повесткой, сведений о причинах не явки в суд не представлено.
Третьи лица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебной повесткой.
Суд находит материалы дела достаточными, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, руководствуясь ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с вынесением по делу заочного решения.
В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что право собственности Б.Б. на Х доли в праве общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между Б.Б. и ФИО1 был заключен договора дарения Х доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью Х кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд приходит к следующему.
Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).
Пунктом 4 той же статьи предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу положений пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Материалами дела подтверждено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственное товарищество «иные данные» безвозмездно передало, а Н.В., В.В., ФИО2 получили в совместную собственность занимаемую ими и членами их семей давшими на это согласие квартиру, находящуюся в <адрес> (л.д. №).
Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. №) и записью акта о смерти № (л.д. №).
После смерти наследодателя открылось наследство на принадлежащее ему при жизни имущество.
Наследником первой очереди в порядке наследования по закону после смерти Н.В., в силу положений статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, являются ФИО3, как дети наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. №), записями актов гражданского состояния.
Из копии наследственного дела № открытого к имуществу Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о принятии наследства обратился истец ФИО1 Наследственное имущество состоит из земельного участка № находящегося по адресу: <адрес>
В материалах наследственного дела имеется заявление Б.Б. от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от причитающейся ему доли наследства оставшегося после смерти матери Н.В.
Истцу ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на Х долю кирпичного жилого дома полезной площадью Х кв.м., из них жилой Х кв.м., с иные данные принадлежащему наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке площадью Х кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок №, площадью Х кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для садоводства, принадлежащего на праве собственности.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в части наследования доли спорной квартиры отказано по причине отсутствия в представленном договоре приватизации подписи владельца.
ДД.ММ.ГГГГ между Б.Б. и ФИО1 был заключен договора дарения Х доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью Х кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Указанный договор, переход права собственности, право собственности ФИО1 зарегистрированы в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.
Из текста искового заявления следует, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя, а именно фактически вступил во владение и пользование спорным недвижимым имуществом – пользуется квартирой, поддерживает её в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи, иные данные.
В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности дела об установлении факта принятия наследства.
В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В силу статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).
Согласно пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).
В силу положений пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Оценив выше изложенные доказательства в совокупности, суд находит доказанным факт принятия истцом наследства после смерти наследодателя.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ, состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, но не основанием его возникновения.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно абзаца 2 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).
Согласно части 1 статьи 6 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 01.01.2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, отсутствие предусмотренной статьей 131 Гражданского кодекса РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
Принимая во внимание, что истец является наследником первой очереди в порядке наследования по закону, в установленный законом срок фактически принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя, стороной истца представлены надлежащие доказательства, подтверждающие право собственности на имущество наследодателя, отсутствие регистрации права собственности на долю в праве собственности на спорную квартиру в ЕГРН, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований истца, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца о признании права собственности на Х долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону после смерти наследодателя.
Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить юридический факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №), после смерти Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №), в порядке наследования по закону после смерти Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на Х долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью Х кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) Мамаева А.В.
иные данные
иные данные
иные данные