дело № 2-6221/2022

23RS0040-01-2022-005725-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года город Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Кожевникова В.В.,

при секретаре Крапивиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и установлении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с иском о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и установлении порядка пользования земельным участком.

В обоснование требований указано, что стороны являются собственниками (по ? доли каждый) в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью 188,6 кв.м. и земельного участка, площадью 573 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Фактический порядок пользования жилым домом представляет собой две изолированные части жилого дома без мест общего пользования. Каждая изолированная часть жилого дома обеспечена отдельным составом инженерных коммуникаций (водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, канализация) с установленными в них приборами учета потребления.Истец принял решение о выделе своей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в натуре и определении порядка пользования земельным участком. В целях обоснование наличия технической возможности выдела доли ФИО1 в натуреистец обратился в ООО «Центр проведения экспертиз и юридической помощи «Астрея», согласно подготовленному техническому заключению от 28.04.2022г. № 28имеется возможность выдела доли ФИО1 в натуре, в связи с чем, 10.06.2022г. истец направил ответчику письменное требование о выделении своей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в натуре и установлении порядка пользования земельным участком, с приложение технического заключения от 28.04.2022г. № 28, а также схему определения порядка пользования земельным участком, подготовленную ООО «Аргумент сервис». Ответчик данное требование проигнорировал, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, также представил уточненные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также заявление о признании уточненных исковых требований в полном объеме.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

В связи с тем, что ответчик признал исковые требования, и это признание принято судом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и установлении порядка пользования земельным участком - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером №:44, площадью 188,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре долю ФИО1, площадью 82,8 кв.м., в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №:44, площадью 188,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в виде:

- литер «А», 1 этаж, помещение № 1, жилая комната, общая площадь 12,1 кв.м.;

- литер «А», 1 этаж, помещение № 2, жилая комната, общая площадь 19,0 кв.м.;

- литер «а2», 1 этаж, помещение № 5, коридор, общая площадь 4,1 кв.м.;

- литер «а2», 1 этаж, помещение № 5/1, котельная, общая площадь 4,0 кв.м.;

- литер «а2», 1 этаж, помещение № 6, прихожая, общая площадь 8,7 кв. м.;

- литер «а2», 1 этаж, помещение № 6/1, туалет, общая площадь 0,8 кв.м.;

- литер «а3», 1 этаж,помещение № 11, ванная, общая площадь 2,2 кв.м.;

- литер «а3», 1 этаж, помещение № 11/1, коридор, общая площадь 1,0 кв.м.;

- литер «а3», 1 этаж, помещение № 12, санузел, общая площадь 1,4 кв.м.;

- литер «а3», 1 этаж, помещение № 13, кухня, общая площадь 13,3 кв.м.;

литер «Г1», подсобная, общая площадь 16,2 кв.м.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в Государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества: жилом доме, площадью 82,8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, с присвоением отдельного кадастрового номера; государственной регистрации права индивидуальной частной собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества: жилой дом, площадью 82,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; в Государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества: жилом доме, площадью 105,8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, с присвоением отдельного кадастрового номера; государственной регистрации права индивидуальной частной собственности ФИО2 на объект недвижимого имущества: жилой дом, площадью 105.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений относительно жилого дома с кадастровым № №:44, площадью 188,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Установить порядок пользования земельным участком с кадастровым № №:34, фактической площадью 611 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. 34, в соответствии с геоданными земельного участка, отраженными на схеме определения порядка пользования земельным участком, подготовленной ООО «Аргумент сервис», согласно которой:

в пользовании и владении ФИО1 находится часть земельного участка:

Часть земельного участка ФИО1 (площадь 305.5 кв.м.)

X

Y

Расстояние, м.

11

478365.28

1380446.59

2.02

12

478364.15

1380448.26

10.26

13

478361.88

1380458.26

13.96

14

478359.02

1380471.92

8.39

15

478367.25

1380473.53

20.67

16

478363.35

1380493.82

5.06

17

478358.37

1380492.94

5.71

6

478352.75

1380491.92

11.40

7

478354.40

1380480.64

19.08

8

478358.23

1380461.94

5.40

9

478359.41

1380456.67

11.08

10

478361.56

1380445.81

3.80

11

478365.28

1380446.59

в пользовании и владении ФИО2 находится часть земельного участка:

Часть земельного участка ФИО2 (площадь 305.5 кв.м.)

X

Y

Расстояние, м.

1

478372.26

1380447.91

26.11

2

478367.99

1380473.67

26.59

3

478362.97

1380499.78

11.33

4

478351.82

1380497.79

5.64

5

478352.71

1380492.22

0.30

6

478352.75

1380491.92

5.71

17

478358.37

1380492.94

5.06

16

478363.35

1380493.82

20.67

15

478367.25

1380473.53

8.39

14

478359.02

1380471.92

13.96

13

478361.88

1380458.26

10.26

12

478364.15

1380448.26

2.02

11

478365.28

1380446.59

7.10

1

478372.26

1380447.91

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Первомайский районный суд г.Краснодара в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Кожевников

Мотивированное решение суда изготовлено 15.11.2022г.