Дело №
27RS0№-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 22 октября 2025 года
Индустриальный районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи М.С. Анфиногеновой,
с участием ответчика ФИО3,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП <адрес> «Водоканал» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, пени,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, пени.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают по адресу: <адрес>, пер. Краснореченский, <адрес>, истец своевременно предоставляет ответчикам услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, однако ответчики не исполняют обязанность по оплате полученных от предприятия услуг. Задолженность ответчиков по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 64 925 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер пени должников за просрочку составляет 64 943 руб. 39 коп.
Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение в сумме 64 925 руб.., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 943 руб. 39 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 896 руб. 06 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании ответчик ФИО3, на основании доверенности действующего также в качестве представителя ответчиков ФИО2, ФИО1, возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным ответчиками ФИО3, ФИО2, ФИО1 в письменном отзыве, пояснил, что между ответчиками имеется письменное соглашение, согласно которому ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования квартирой, в том числе в части содержания жилья и оплаты коммунальных услуг, в полном объеме и самостоятельно несет ФИО3 (солидарная ответственность сторон отменяется, исключается), при этом соглашение распространяет свое действие как на обязательства (правоотношения), возникшие как на обязательства (правоотношения), возникшие после его заключения, так и до этого момента, просил применить срок исковой давности. Просил снизить размер пени.
В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО1 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном порядке, кроме того, информация о дате рассмотрения дела в суде размещена на официальном сайте суда в информационно-коммуникационной сети «Интернет».
Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Пунктом 63,67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ) и считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
На основании ст. 165.1, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, заслушав лиц участвующих в деле, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из материалов дела и установлено судом, МУП <адрес> «Водаканал» осуществляет сбор платежей за холодное водоснабжение и водоотведение, имеет право взыскивать с собственников задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение.
Согласно поквартирной карточке, выписке из лицевого счета, в жилом помещении – <адрес> по пер. Краснореченский, <адрес> зарегистрирован собственник ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по н.в., а также совместно с ним зарегистрированы ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по н.в., ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по н.в.
Согласно расчету задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, представленному истцом, размер задолженности ответчиков за холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 64 925 руб.
Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно представленному стороной истца расчету, пеня за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 64 943 руб. 39 коп. Расчет истца судом проверен, признан арифметически правильным, составленным с учетом периода формирования задолженности, ее размера, положений ст. 155 ЖК РФ, моратория на взыскание пени.
В ходе рассмотрения дела ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3 было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу ст. 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Пунктами 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Рассматривая заявление ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.
Как следует из текста искового заявления, спорным периодом является период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении в отношении ответчиков судебного приказа на взыскание задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей в отношении должников был вынесен соответствующий судебный приказ.
На основании определения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ вынесенный судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должников возражений относительно его исполнения.
Из материалов дела также следует, что с исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении шести месяцев с момента отмены судебного приказа.
Поскольку после отмены судебного приказа неистекшая часть срока исковой давности превышала шесть месяцев, то она остается неизмененной и не подлежит удлинению.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в связи с чем оплата за август 2022 г. должна была состояться ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, срок исковой давности по платежам с мая 2022 года по сентябрь 2022 года является пропущенным.
Каких-либо уважительных причин пропуска срока, объективно препятствовавших истцу обращению в суд, приведено не было.
Ответчиками представлено письменное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, согласно которому ФИО3, ФИО2, ФИО1 заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. В соответствии с ч. 3. ст. 31 ЖК РФ стороны договорились, что ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Краснореченский, <адрес>, в том числе в части содержания жилья и оплаты коммунальных услуг, в полном объеме и самостоятельно несет ФИО3 (солидарная ответственность сторон отменяется, исключается). 2. Настоящее соглашение распространяет свое действие как на обязательства (правоотношения), возникшие после его заключения, так и до этого момента. 3. У сторон отсутствуют имущественные претензии относительно условий настоящего соглашения.
Следовательно, при наличии между ответчиками соглашения между собственником и членами его семьи, исковые требования подлежат частичному удовлетворению путем взыскания с ответчика ФИО3 задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за период с октября 2022 года по июнь 2024 года в размере 55 536 руб. 24 коп., а в удовлетворении иска к ответчикам ФИО2, ФИО1 надлежит отказать.
Разрешая требования истца о взыскании пени, суд принимает его за основу, поскольку он является арифметически верным, и, с учетом пропущенного срока исковой давности, размер пени с октября 2022 года по июнь 2024 года составляет 56 370,22 руб.
Суд, оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом того, что согласно расчету пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 64 943 руб. 39 коп., учитывая заявленное ответчиками ходатайство о применении срока исковой давности, ходатайство о снижении размера пени, полагает возможным применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить общий размер взыскиваемой с ответчика пени за заявленные периоды до 10 000 рублей, учитывая, что заявленная ко взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, принимая во внимание период просрочки нарушения обязательства, оснований для большего снижения пени суд не усматривает.
Доказательства погашения задолженности либо иного размера задолженности или ее отсутствия, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчики не представили.
Доводы стороны ответчика о не предоставлении истцом квитанций судом не могут быть приняты во внимание, поскольку начисление указанных платежей не противоречило закону, услуги МУП <адрес> «Водоканал» фактически оказывались, размер задолженности по коммунальным услугам подтверждается материалами дела, ответчиками доказательств иного размера задолженности, либо отсутствия таковой не представлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
Материалами дела подтверждено, что истцом в связи с рассмотрением настоящего иска понесены расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 896 руб. 06 коп.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП <адрес> «Водоканал» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, пени – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 (паспорт №) задолженность по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение в сумме 55 536 руб. 24 коп. за период с октября 2022 года по июнь 2024 года, пеню за период с октября 2022 года по июнь 2024 года в размере 10 000 руб., государственную пошлину в размере 4 896 руб. 06 коп.
В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.
В удовлетворении иска к ФИО2, ФИО1 – отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья М.С. Анфиногенова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.