Решение по делу № 2-164/2023 от 04.08.2023 - о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов.

38RS0019-01-2022-003364-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(адрес) 04 августа 2023 года

Падунский районный суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Пащенко Р.А.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-164/2023 (2-2171/2022) по исковому заявлению Публичного акционерного общества «(данные изъяты)» к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Публичное акционерное общество «(данные изъяты)» (далее по тексту – ПАО (данные изъяты)») обратилось в суд с иском, в котором с учетом уточнений просит расторгнуть кредитный договор № от (дата), взыскать солидарно в пользу ПАО (данные изъяты) с ФИО4, с ФИО1 в лице законного представителя ФИО4 в пределах стоимости принятого наследственного имущества ФИО3, с ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в пределах стоимости принятого наследственного имущества ФИО3: сумму задолженности кредитному договору № от (дата) за период с (дата) по (дата) (включительно) в размере 1184518,91 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 26122,59 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, назначение: жилое, этаж 8, общая площадь 76,3 кв. м., кадастровый (или условный) №, адрес объекта: (адрес), жилрайон Гидростроитель, (адрес), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации в размере 3176800 рублей (в соответствии с заключением о стоимости имущества).

В обоснование исковых требований указано, что ПАО «(данные изъяты)» на основании кредитного договора № от (дата) выдало кредит ФИО4 и ФИО3 в сумме 2 000 000 рублей на срок 180 месяцев под 11,9 % годовых.

Согласно п. 3.1 Кредитного договора заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами в платежную дату (при отсутствии в календарном месяце платежной даты - в последний календарный день месяца). Согласно п. 3.2 Кредитного договора уплата процентов также должна» производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита в платежную дату (при отсутствии в календарном месяце платежной даты - в последний календарный день месяца). В соответствии с п. 3.3 Кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20 % годовых. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по погашению кредита, уплате процентов кредитор вправе требовать от заемщика возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты, неустойки, предусмотренные кредитным договором.

Обязательства по кредитному договору исполняются ненадлежащим образом. Денежные средства в счет погашения задолженности вносятся нерегулярно и в недостаточном объеме.

По состоянию на (дата) задолженность по кредитному договору составляет 1184518,91 руб., в том числе: просроченный основной долг - 1128810,60 руб., просроченные проценты - 55708,31 руб.

Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом имущества (ипотека в силу закона) - квартира, назначение: жилое, этаж 8, общая площадь 76,3 кв. м., кадастровый (или условный) №, адрес объекта: (адрес). Согласно выписке ЕГРН квартира оформлена в собственность на ФИО3.

ФИО3 умер (дата).

В производстве Падунского районного суда (адрес) находилось гражданское дело № по иску ФИО4 к ПАО (данные изъяты) о признании имущества общим, выделении долей в общем имуществе, включении имущества в состав наследственной массы. Решением суда от (дата) исковые требования ФИО4 удовлетворены частично. Квартира, расположенная по адресу (адрес), жилрайон Гидростроитель, (адрес) признана общим имуществом ФИО3, ФИО4, ФИО1. Доли в праве собственности распределены следующим образом: 4617/10000 доли в праве общей долевой собственности в пользу ФИО3; 4617/10000 доли в праве общей долевой собственности в пользу ФИО4; 3/40 доли в праве общей долевой собственности в пользу ФИО1.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что с заявлением к нотариусу о принятии наследства также обратилась ФИО5, действующая в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2.

Согласно заключению о стоимости имущества (приложение 6 к Исковому заявлению), стоимость предмета залога, которая в свою очередь влияет на определение размера наследственной массы, значительно превышает сумму задолженности по кредитному договору. Наследство открывается со смертью гражданина, для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследники отвечают по долгам как заемщика, так и поручителей в пределах стоимости принятого наследственного имущества, причем как в части основного долга, так и в части уплаты процентов, при| этом проценты по договору не являются процентами, уплачиваемыми в силу ст. 395 ГК РФ, то есть наследники несут обязанность по уплате процентов со дня открытия наследства. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Представитель истца ПАО «(данные изъяты)» ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО4 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ответчик ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом. Почтовые конверты с судебным извещением вернулись с отметками «истек срок хранения».

Представитель третьего лица Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства (адрес) № ФИО10 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело по существу без участия специалиста отдела в связи с служебной занятостью.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судом исполнена обязанность по извещению ответчика доступными способами извещения о дате, месте и времени рассмотрения дела, предприняты исчерпывающие меры для этого. Об уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, ни одного доказательства, опровергающего доводы истца, либо подтверждающего, суду не представил.

В силу ч. 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим кодексом, другими федеральными законами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с разъяснениями в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 156.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В абзаце третьем названного пункта постановления обращено внимание, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Имеющийся в материалах дела конверт, возвратившийся с отметкой «истек срок хранения», не может свидетельствовать о ненадлежащем извещении ответчика в рамках рассматриваемого спора, поскольку не опровергает реальную возможность получения ответчиком судебного извещения по гражданскому делу.

Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (часть 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд считает, что имеются предусмотренные законом основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам и в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как установлено судом (дата) между ПАО «(данные изъяты)», ФИО4 и ФИО3 заключен кредитный договор № в соответствии с которым банк обязался предоставить кредит в сумме 2 000 000 руб. на срок 180 мес. под 11,9 % годовых.

Кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), согласно Федеральному закону от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», путем совершения операций в наличной форме на условиях, предусмотренных кредитным договором.

ФИО4 и ФИО3 обязались возвратить кредит и уплатить проценты на условиях и в порядке, предусмотренных кредитным договором.

В случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору Заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20 % годовых (п. 3.3 кредитного договора).

Оценивая представленный договор, суд приходит к выводу, что все существенные условия договора данного вида между его сторонами были согласованы, договор соответствует нормам ГК РФ о займе и кредите, является заключенным, порождает между его сторонами взаимные права и обязанности.

Во исполнение данного договора банк перечислил заемщику сумму кредита в размере 2000000 руб., что подтверждается копией лицевого счета.

Таким образом, обязательства банка перед заемщиком исполнены, что последним не отрицалось.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу п. 4.3.4. общих условий предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов приложение № 4, прекратить выдачу кредита и/или потребовать от Заемщика/Созаемщиков досрочно возвратить Задолженность по кредиту и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и неустойку, предусмотренные условиями Договора, предъявить аналогичные требования поручителю(ям) и обратить взыскание на заложенное имущество в случае, неисполнения или ненадлежащие исполнения (в том числе однократного) Заемщиком/Созаемщиками его (их) обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору общей продолжительностью более чем 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно графику платежей к кредитному договору № от (дата) созаемщики обязаны вносить ежемесячно, начиная с (дата) по (дата), первый платеж - 14788,87 рублей, начиная со второго платежа по предпоследний платеж равными долями в размере 23682,63 руб. и последний платеж 20797,92 руб.

В нарушении условий кредитного договора созаемщики свои обязанности исполняли ненадлежащим образом, платежи в погашение суммы основного долга и процентов в полном объеме не вносили.

Как следует из расчета задолженности по кредитному договору от (дата) № по состоянию на (дата) ФИО3 по уплате текущего кредита и процентов допускались просрочки, что свидетельствует о том, что созаемщики условия кредитного договора выполняются ненадлежащим образом.

ФИО3, (дата) года рождения, умер (дата) в (адрес), что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № № от (дата).

Согласно п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Статья 1175 ГК РФ предусматривает, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

В п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Согласно копии наследственного дела № к имуществу умершего ФИО3, к нотариусу Братского нотариального округа нотариальной палаты (адрес) ФИО11 с заявлениями о принятии наследства обратились: (дата) - ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, (дата) - сын умершего ФИО2, действующий с согласия своей матери ФИО5, (дата) с заявлением об отказе в принятии наследства – мать умершего ФИО12

(дата) (данные изъяты) районным судом (адрес) вынесено решение по гражданскому делу № по иску ФИО4 к ПАО (данные изъяты) о признании имущества общим, выделении долей в общем имуществе, включении имущества в состав наследственной массы, требования удовлетворены частично. Суд

решил:

признать квартиру, расположенную по адресу: (адрес), кадастровый № общим имуществом ФИО3, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения и ФИО1, (дата) года рождения.; признать за ФИО3 право собственности на: 4617/10000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 76,3 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, (адрес), ж.(адрес); признать за ФИО4 право собственности на: 4617/10000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 76,3 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, (адрес), ж.(адрес); признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности на: 3/40 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 76,3 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, (адрес), ж.(адрес). Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, (дата) года рождения, умершего (дата), 4617/10000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 76,3 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, (адрес), ж.(адрес). В удовлетворении исковых требований ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ПАО (данные изъяты) о выделении долей в общем имуществе в остальной части отказать.

Данное решение вступило в законную силу (дата).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Задолженность по кредитному договору № от (дата) не погашена и по состоянию на (дата) составляет 1128810,60 руб., из них: просроченный основной долг – 1128810,60 руб., просроченные проценты – 55708,31 руб.

Расчет исковых требований в части основного долга, процентов, представленный истцом, проверен судом, признан арифметически верным и принимается в качестве надлежащего доказательства размера задолженности.

При указанных выше обстоятельствах, требования ПАО (данные изъяты) в части взыскания солидарно в пользу ПАО (данные изъяты) с ФИО4, с ФИО1 в лице законного представителя ФИО4 в пределах стоимости принятого наследственного имущества ФИО3, с ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в пределах стоимости принятого наследственного имущества ФИО3 суммы задолженности по кредитному договору № от (дата) за период с (дата) по (дата) (включительно) в размере 1184518,91 руб., являются законными и подлежит удовлетворению.

Разрешая исковые требования об обращении взыскания на предмет залога, суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Исполнение обязательств заемщика по настоящему кредитному договору обеспечено залогом квартиры по адресу: (адрес), жилрайон Гидростроитель, (адрес), кадастровый (или условный) №, принадлежащей на праве собственности ФИО3.

Согласно закладной от (дата) залоговая стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет – 1800000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Просрочка исполнения обязательств по настоящему кредитному договору составила более трех месяцев, а сумма задолженности превышает 5 % от стоимости заложенного имущества.

На основании ст. 51 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда (ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости))».

При этом начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (п. 4 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Истец просил установить начальную продажную стоимость спорного имущества в размере 3176800 руб. за квартиру, исходя из залоговой стоимости, определенной сторонами при заключении договора залога (закладная от (дата)), ответчики относительно данной стоимости не возражали.

При таких обстоятельствах суд считает возможным обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, назначение: жилое, этаж 8, общая площадь 76,3 кв.м., кадастровый (или условный) №, адрес объекта: (адрес), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации в размере 3 176 800 рублей (в соответствии с заключением о стоимости имущества).

Рассматривая исковые требования о расторжении кредитного договора, суд приходит к следующему

В силу ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Согласно ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 6/8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», спор о расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае предоставления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных п. 2 ст. 452 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ПАО «(данные изъяты)» (дата) направлял ФИО4 досудебное уведомление (претензию) о досрочном возврате суммы задолженности по кредитному договору в связи с ненадлежащим исполнением ею условий договора. В уведомлении также содержалось предложение о досрочном расторжении кредитного договора.

Однако данное требование ответчиком не исполнено, доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что неоднократное нарушение ответчиком срока погашения кредита является существенным нарушением условий кредитного договора, принимая во внимание соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора, суд приходит к выводу, что исковые требования о расторжении кредитного договора с ответчиком обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования банка подлежат удовлетворению, учитывая требования ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 26122,59 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «(данные изъяты) к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от (дата), заключенный между ФИО4, ФИО3 и ПАО «(данные изъяты)».

Взыскать солидарно с ФИО4, (дата) года рождения (паспорт №), с ФИО1 ((дата) года рождения, свидетельство о рождении № №) в лице законного представителя ФИО4, с ФИО2 ((дата) года рождения, свидетельство о рождении № №) в лице законного представителя ФИО5 ((дата) года рождения, паспорт №) в пользу ПАО «(данные изъяты)» (ОГРН №) в пределах стоимости принятого наследственного имущества ФИО3, сумму задолженности по кредитному договору № от (дата) за период с (дата) по (дата) (включительно) в размере 1184518,91 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 26122,59 руб.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, назначение: жилое, этаж 8, общая площадь 76,3 кв.м., кадастровый (или условный) №, адрес объекта: (адрес), жилрайон Гидростроитель, (адрес), путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации в размере 3176800 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено (дата).

Судья Р.А. Пащенко