Дело № 2-1-97/2025
УИД 69RS0023-02-2025-000125-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 ноября 2025 г. пгт. Пено Тверской области
Осташковский межрайонный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Мелиховой В.Р.,
при секретаре Виноградовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом администрации Пеновского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на долю в праве на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом администрации Пеновского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на долю в праве на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указал, что его брату А.Ф. на праве собственности принадлежали 1/10 доля в праве на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Однако принадлежащая доля в указанном имуществе не была зарегистрирована в соответствии с законом. При этом 2/10 доли в праве на вышеуказанное имущество принадлежит его племяннице ФИО2, 7/10 доли в праве на указанное имущество принадлежали его умершей сестре Т.Ф. Наследство после нее принято истцом путем подачи заявления нотариусу. Брат А.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ Истец является единственным наследником на имущество брата. Семьи (жены и детей) у него не было, сестры и мать умерли. В установленный 6-ти месячный срок после смерти брата он не обращался к нотариусу, но фактически наследство принял, так как с детства и по сей день проживает в указанном доме. Он взял на себя полную ответственность за оставшееся хозяйство, произвел ремонтные работы, возделывает огород.
С учетом изложенного, истец просит включить в состав наследственного имущества 1/10 долю в праве на земельный участок из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1054,12 кв.м. с кадастровым № и 1/10 долю в праве на жилой дом, площадью 51,9 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, открывшегося со смертью А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/10 долю в праве на земельный участок из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1054,12 кв.м. с кадастровым № и 1/10 долю в праве на жилой дом, площадью 51,9 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3, заранее и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Представители ответчиков Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области и Комитета по управлению имуществом Пеновского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом заранее и надлежащим образом, ходатайств не направили.
Третье лицо ФИО2 и представитель третьего лица ГКУ «Центр управления земельными ресурсами» Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом заранее и надлежащим образом, ходатайств не направили.
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ и ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции РФ гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Законом определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
В соответствии с нормами законодательства о наследовании (ст. 1152 ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности. Если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось.
Согласно п. 36 «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав», утвержденных Правлением ФНП 28 февраля 2006 г., кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.
По смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
По общему правилу (ст. 1115 ГК РФ) местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).
К кругу наследников по закону первой очереди на основании ст. 1142 ГК РФ относятся дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.2 ст. 1148 ГК РФ к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142-1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. На основании п.3 ст. 1148 ГК РФ при отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, приводимые в обоснование заявленных требований или возражений. Предусмотренная законом обязанность по доказыванию сторонам разъяснялась судом, поэтому при принятии решения суд учитывает только те доказательства, которые были представлены в судебном заседании.
Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21 октября 1971 г. наследниками к имуществу Ф.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях жена – М.А., дочь – Н.Ф., дочь – Т.Ф., сын – А.Ф., сын – ФИО1. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома. Домовладение состоит из одноэтажного, бревенчатого жилого дома, имеющего жилую площадь 38,1 кв.м., расположенном на земельном участке размером 1139 кв.м.
Согласно свидетельству на право собственности на землю от 9 апреля 1998 г., на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления главы администрации Пеновского района Тверской области Тверской области № 91 от 13 марта 1995 г. А.Ф. приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 1/10 доля от 1054 кв.м.
Как следует из выписки из ЕГРН правообладателями земельного участка с кадастровым №, площадью 1054.12, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 4/1, являются ФИО2 (2/10 доли в праве общей долевой собственности) и Т.Ф. (7/10 доли в праве общей долевой собственности).
Правообладателями здания - жилого дома с кадастровым номером 69:25:0070107:1432, площадью 51.9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО2 (2/10 доли в праве общей долевой собственности) и Т.Ф. (7/10 доли в праве общей долевой собственности).
А.Ф. при жизни право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности в спорном жилом доме и земельном участке в установленном законом порядке не зарегистрировал.
А.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ Наследственное дело после смерти А.Ф. не заводилось.
В установленные законом срок и порядке наследниками наследство принято не было, при этом Т.Ф. и ФИО1 проживали в указанном жилом доме и пользовались земельным участком.
М.А., Н.Ф., Т.Ф., умерли.
Таким образом, единственным наследником первой очереди является брат умершего А.Ф. – истец ФИО1, который проживает в спорном жилом доме, пользуется земельным участком по настоящее время. Иных наследников не имеется.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Как разъяснено в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку срок принятия наследства истек, надлежащим способом защиты права будет являться включение имущества в состав наследства и признание за наследником права собственности на имущество.
Судом достоверно установлено, что в состав наследства после А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ входила 1/10 доля в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым №, площадью 1054.12, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 4/1 и 1/10 доля в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым №, площадью 51.9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Таким образом, исковые требования в части признания права собственности истца на указанные объекты недвижимости подлежат удовлетворению с последующим внесением соответствующих изменений сведений в ЕГРН.
Надлежащим процессуальным ответчиком по делу является администрация поселения, как орган, уполномоченный на реализацию прав в отношении выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ), а также бесхозяйного имущества.
Настоящее решение после вступления в законную силу в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области, Комитету по управлению имуществом администрации Пеновского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на долю в праве на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследства А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/10 долю в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым №, площадью 1054.12, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 4/1 и 1/10 долю в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым №, площадью 51.9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке наследования по закону после А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/10 долю в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым №, площадью 1054.12, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 4/1 и 1/10 долю в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым №, площадью 51.9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.
Председательствующий В.Р. Мелихова
Решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2025 г.
Председательствующий В.Р. Мелихова