Дело № 2-4201/2022

51RS0002-01-2022-005347-39

Решение в окончательной форме принято 7 ноября 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 ноября 2022 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Замбуржицкой И.Э.

при секретаре Смолка М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилыми помещениями,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилыми помещениями.

В обоснование исковых требований указал, *** У *** в собственности имеются жилые помещения: квартира, расположенная по адресу: ***; *** часть жилого дома, расположенного по адресу: *** Ответчик создает ему препятствия в пользовании данным имуществом несмотря на то, что оплата за него происходит из совместного бюджета. Непредставление доступа к указанным жилым помещениям нарушает его права пользования вышеуказанным недвижимым имуществом наравне с собственником данного имущества. Кроме того, он не имеет возможности получить свое жилое помещение, поскольку ему отказано в принятии на учет в качестве нуждающегося в обеспечении жилым помещением, по тому основанию, что у *** в собственности имеется недвижимость.

Просит обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ***; *** частью жилого дома, расположенного по адресу: *** путем передачи ключей от указанных жилых помещений.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, уполномочил на ведение дела представителя.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что квартира по адресу: ***, была приобретена *** частично на личные денежные средства, а также с использованием кредитных денежных средств, возврат кредита, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги она осуществляет самостоятельно, *** на указанные цели денежные средства не выделяет. В квартире в настоящее время проживают ее знакомые, она с момента *** проживает с истцом по месту его регистрации: *** Часть жилого дома по адресу: *** она получила в наследство, указанным имуществом не пользуется, в доме проживает ***.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частям 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу пункта 3 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что ***.

Истец зарегистрирован по адресу: *** в служебном жилом помещении. Ответчик зарегистрирована по адресу: ***, проживает *** по месту его регистрации.

Ответчику ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от *** принадлежит жилое помещение по адресу: ***. Указанная квартира приобретена *** на личные денежные средства, а также с использованием кредитных денежных средств.

Также ФИО2 согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ***, принадлежит *** часть жилого дома, расположенного по адресу: *** и *** часть земельного участка, кадастровый номер ***.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Исходя из изложенного, суд полагает, что вышеуказанное имущество в силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации является личной собственностью ответчика.

Сведений о том, что на принадлежащее ФИО2 имущество в предусмотренном законом порядке был установлен режим совместной собственности, у суда не имеется.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО1 был вселен в принадлежащее ФИО2 жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживает в нем, материалы дела не содержат.

Также материалы дела не содержат доказательств того, что между сторонами было заключено соглашение о пользовании принадлежащим ответчику на праве собственности имуществом, либо истец на ином предусмотренном законом основании владеет данным имуществом.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства и учитывая, что истцом не представлено достоверных и достаточных доказательств того, что ответчиком нарушены его права, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании жилыми помещениями.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ***; *** частью жилого дома, расположенного по адресу: *** путем передачи ключей от указанных жилых помещений – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья И.Э. Замбуржицкая