Дело № 2-1199/2025

18RS0023-01-2025-001081-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года г. Сарапул

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Шадриной Е.В.,

при секретаре Ветелиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива граждан «Партнер» к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания,

УСТАНОВИЛ:

КПКГ «Партнер» обратился в суд с иском к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания. Заявленные требования обосновывает тем, что 27 мая 2024 года ФИО1 <данные изъяты> заключила с КПКГ Партнер договор займа № от 27 мая 2024 г. на сумму 579 000,00 руб. (Пятьсот семьдесят девять тысяч рублей 00 копеек) оформленный в простой письменной форме сроком до 27 мая 2031 года. На основании Устава и Положения о предоставлении займов членам КПКГ Партнер, ФИО1 <данные изъяты> были переданы денежные средства из Фонда Финансовой Взаимопомощи в сумме 579 000,00 руб. на приобретение комнаты: площадью 17,6 кв. м., находящейся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>Б, комната 78, кадастровый №, на срок 84 месяцев, то есть с 27 мая 2024 года по 27 мая 2031 ода., а ФИО1 <данные изъяты> обязалась возвратить в КПКГ Партнер сумму займа с процентами за пользование займом в порядке, установленном договором займа. В соответствии с п. 15 Общих условий предоставления займа и п. 2 ст. 811 ГК РФ «Кооператив вправе требовать от Заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов за пользование займом при нарушении Заемщиком срока, установленного для возврата процентов за его использование». При регистрации сделки купли - продажи на комнату площадью 17,6 кв. м., находящуюся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>Б, комната 78, кадастровый № была зарегистрирована ипотека в силу закона, в пользу ФИО3 «ФИО3». По результатам проведенной оценки, оценочной компанией частнопрактикующим оценщиком ФИО2, установлена рыночная стоимость вышеуказанной <адрес> 000,00 рублей. ФИО1 после получения займа произвела оплату процентов за использование займа в размере 38 578,81 руб. и погашение суммы займа в размере 16 244,00 руб. В дальнейшем оплату по погашению суммы займа и процентов за его использование не производила. О наличии задолженности ответчика неоднократно уведомляли. Также были отправлены заказные письма с уведомлением. На 31 марта 2025 г. долг составляет: задолженность по сумме займа - 562756,00 рублей. На основании п. 4, индивидуальных условий договора займа, заемщик обязуется оплачивать проценты, которые начисляются из расчета 15% годовых от остатка суммы займа. Задолженность по процентам за фактический срок использования суммы займа по состоянию на день подачи заявления, т.е. 31 марта 2025 года составляет - 28178,99 рублей. На основании п. 12 индивидуальных условий договора займа «При просрочке исполнен очередного платежа по займу, пайщик уплачивает кооперативу неустойку, рассчитываемую от суммы неисполненного обязательства по ставке 20% годовых за каждый день просрочки». Задолженность по неустойке по состоянию на день подачи заявления, т.е. 31 марта 2025 года составляет - 2 205,51 рублей. Всего общая сумма задолженности ответчика перед КПКГ Партнер по условиям договора займа, по состоянию на 31 марта 2025 года составляет 593 140,50 рублей. В соответствии с Уставом КПКГ Партнер и Положением о членских взносах, Пайщик вносит членские взносы в размере и сроки предусмотренные соглашением о членском взносе. В соответствии с заключенным соглашением о членском взносе ФИО1 обязалась оплачивать членский взнос в размере 1% от суммы займа в месяц. После заключения соглашения о членских взносах ФИО1 произвела оплату членских взносов в размере 23 160,00 рублей. В дальнейшем оплату членского взноса не производила. Задолженность по уплате членских взносов на 31 марта 2025 года составляет 31 144,60 рублей. Просит взыскать в пользу КПКГ Партнер с ответчика: ФИО1 <данные изъяты> сумму задолженности по договору займа в размере 593 140,50 рублей, из них сумма займа - 562756,00 рублей, проценты за использование суммы займа - 28178,99 рублей, неустойка - 2205,51 рублей. Взыскать в пользу КПКГ Партнер с ФИО1 <данные изъяты> задолженность по уплате членских взносов в сумме 31144,60 рублей. Обратить взыскание в пользу КПКГ «Партнер» на комнату площадью 17,6 кв. м., находящуюся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>Б, комната 78, кадастровый №, путем реализации имущества на публичных торгах. Установить начальную продажную стоимость реализации предмета залога равной 656000 рублей, что составляет 80% от рыночной стоимости этого имущества, определенной в отчете об оценке недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного частнопрактикующим оценщиком Крыловой <данные изъяты>. Взыскать в пользу КПКГ Партнер с ответчика: ФИО1 <данные изъяты> судебные расходы: уплаченную госпошлину в размере 17485,71 рублей (за требование о взыскании задолженности), госпошлину в размере 20 000,00 рублей (за требование об обращении взыскания на заложенное имущество), оплату услуг ООО «Таймер» в размере 3 000,00 рублей.

Представитель КПКГ «Партнер» ФИО4 в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела без его участия, согласие на вынесение по делу заочного решения.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и третьего лица.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений по предъявленным исковым требованиям не представила. С согласия представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, ограничиваясь исследованием представленных сторонами доказательств, суд считает исковые требования КПКГ «Партнер» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа, когда займодавцем является юридическое лицо, должен быть заключен в письменной форме.

Судом установлено, что ФИО1 направила в КПКГ «Партнер» заявление-анкету на выдачу займа от 22.05.2024 года (л. д. 8).

Согласно договору займа № от 27.05.2024 года на сумму 579000 рублей, заключенному в письменной форме между КПКГ «Партнер» и ФИО1 <данные изъяты>, КПКГ «Партнер» (займодавец) передает ФИО1 (заемщику) на приобретение недвижимости денежные средства Фонда финансовой взаимопомощи в сумме 579000,00 рублей сроком на 84 месяца, а заемщик обязуется возвратить займодавцу полученную сумму займа с причитающейся компенсацией за пользование займом. Согласно п. 4 договора заемщик проценты по займу из расчета 15 % годовых (л. д. 6-7).

Договор займа № от 27.05.2024 года на сумму 579000,00 рублей подписан займодавцем – КПКГ «Партнер» ФИО5 и заемщиком ФИО1 Таким образом, суд считает, что договор займа № от 27.05.2024 года на сумму 579000,00 рублей соответствует установленным ГК РФ требованиям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истцом свои обязательства по договору займа № от 27.05.2024 года на сумму 579 000,00 рублей выполнены в полном объеме, сумма займа в размере 579000,00 рублей передана ФИО1, что подтверждается платежным поручением № от 29.05.2024 года на сумму 550000,00 рублей (л. д. 12), расходным кассовым чеком № от 27.05.2024 года в размере 29000,00 рублей (л. д. 13).

В ходе рассмотрения дела установлено, что после получения займа ФИО1 произвела оплату процентов за использование займа в размере 38578,81 рублей и оплатила погашение суммы займа в размере 16244,00 рублей.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа.

Согласно ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

В соответствии с п.4 договора займа заемщик обязуется возвратить сумму займа равными долями ежемесячно, также ежемесячно оплачивать кооперативу проценты по займу из расчета 15 % годовых.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договоры должны выражать согласованную волю сторон, направленную на достижение соответствующей правопорядку цели

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Свобода граждан, юридических лиц, а также других субъектов гражданского права по поводу заключения договора означает, прежде всего, их право вступать или воздерживаться от вступления в договорные отношения любого типа.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик заключил договор займа добровольно, согласившись с их условиями, в том числе порядком расчетов и размером ежемесячных процентов. Каких-либо письменных разногласий относительно условий договора со стороны ответчика представлено не было. Следовательно, действия ФИО1 по заключению договора займа соответствовали ее действительному волеизъявлению.

Истцом в адрес ответчика 14.01.2025 года было направлено уведомление о погашении суммы займа в соответствии с условиями договора № от 27.05.2024 года (л. д. 15). До настоящего времени сума займа не погашена.

Согласно представленному истцом расчету на 31.03.2025 года задолженность по сумме займа составляет 562756,00 рублей, по сумме процентов составляет 28178,99 рублей.

Поскольку в ходе судебного разбирательства факт невыполнения заемщиком обязательств по договору займа № от 27.05.2024 года нашел свое подтверждение, требования истца о взыскании задолженности по сумме займа в размере 562756,00 рублей, по сумме процентов в размере 28178,99 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В п. 1 ст. 811 ГК РФ определены последствия нарушения заемщиком договора займа: если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 Кодекса (действовавшего до 13.07.2015 года), со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 настоящего Кодекса.

Согласно п. 13 индивидуальных условий договора займа в случае нарушения сроков платежа, установленным договором, пайщик выплачивает кредитору пени в размере 1/366 от размеры ключевой ставки ЦБ РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения договора займа, от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки до даты фактического исполнения своего обязательства.

По состоянию на 31.03.2025 года неустойка составила 2205,51 рублей. Следовательно, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании неустойки в размере 2205,51 рублей.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате членских взносов, суд приходит к следующему.

Пункт 5 ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 18 июля 2009 года № 190-ФЗ «О кредитной кооперации» определяет понятия «член кредитного кооператива (пайщик)», как физическое или юридическое лицо, принятое в кредитный кооператив в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом и уставом кредитного кооператива.

Взносы члена кредитного кооператива (пайщика) - это предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом кредитного кооператива денежные средства, вносимые членом кредитного кооператива (пайщиком) в кредитный кооператив для осуществления деятельности и покрытия расходов кредитного кооператива, а также для иных целей в порядке, который определен уставом кредитного кооператива (п. 6 ч. 3 ст. 1 данного Закона).

На основании п. 7 ч. 3 ст. 1 Федерального закона «О кредитной кооперации» членский взнос - это денежные средства, вносимые членом кредитного кооператива (пайщиком) на покрытие расходов кредитного кооператива и на иные цели в порядке, который определен уставом кредитного кооператива.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона «О кредитной кооперации» кредитный кооператив не вправе предоставлять займы лицам, не являющимся членами кредитного кооператива (пайщиками).

Правоотношения сторон основаны на письменном договоре, в названии которого прямо указано на договор займа члену кооператива (пайщику).

В соответствии п. 1.4. Соглашения о членском взносе № от 27.05.2024 года (л. д. 10), заключенным между КПКГ «Партнер» и ФИО1, размер членских взносов определен в размере 1 % от суммы займа в месяц. Оплаченные членские взносы возврату не подлежат (п.1.6. соглашение).

Материалами дела подтверждено, что ФИО1 была ознакомлена с условиями оплаты и размером членского взноса, в том числе с условиями рассрочки уплаты членского взноса, а также единовременной уплаты части членского взноса, о чем свидетельствует её подпись в соглашение о членском взносе.

Отношения между сторонами основаны на членстве ответчика в кредитном потребительском кооперативе, которое дало ответчику право на получение от кооператива финансовой помощи в виде займа. В то же время членство в кооперативе накладывает на ответчика обязанность по уплате членских взносов, являющихся основой деятельности потребительского кооператива.

Сведения о прекращении в установленном порядке членства ответчика в кооперативе в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик, получив заем у истца и являясь членом кооператива, обязан производить уплату членских взносов.

После заключения Соглашения о членском взносе № от 27.05.2024 года ФИО1 произвела оплату членских взносов в размере 23160,00 рублей. Задолженность по уплате членских взносов на 31.05.2025 года составляет 31144,60 рублей.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию задолженность по уплате членских взносов в размере 31144,60 рублей в пользу истца.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на дату заключения договора) в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

Правила настоящего Кодекса о залоге, возникающем в силу договора, соответственно применяются к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.

Согласно п. 12 договора займа № от 27.05.2024 года цель использования пайщиком потребительского займа приобретение недвижимости (жилая) комната по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>Б, ком 78, кадастровый №.

Указанный объект недвижимости принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1 <данные изъяты> на основании договора купли-продажи с использованием заемных средств кредитного потребительского кооператива, выдан 27.05.2024 года; вид - ипотека в силу закона, номер государственной регистрации 28.05.2024 года 12:20:06; срок действия с 28.05.2024 по 27.05.2031; лицо, в пользу которого установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости – КПКГ «Партнер», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 28.05.2024 года (л. д. 29-30).

В силу ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Судом установлено, что вышеперечисленные обстоятельства (ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ), препятствующие обращению взыскания на заложенное имущество, отсутствуют, поскольку заемщик ФИО1 свои обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом, при этом сумма неисполненного обязательства составляет более чем 5% от стоимости предмета ипотеки, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, более трех месяцев.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворении требования КПКГ «Партнер» об обращении взыскания на объект недвижимости - комнату, находящуюся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>Б, ком. 78.

В соответствии со ст. 51 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд. Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Согласно отчету об оценке № от 24.05.2024 рыночная стоимость комнаты № по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>Б, определена в размере 820000 рублей (л. д. 28).

Доказательств, подтверждающих иную стоимость объекта оценки, ответчик суду не представил, ходатайств о назначении экспертизы не заявил.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что начальная продажная цена комнаты, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>Б, ком. 78 должна быть установлена в размере 656000 рублей.

Таким образом, суд считает необходимым для удовлетворения требований КПКГ «Партнер» по договору займа обратить взыскание на объект недвижимости по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>Б, ком. 78, установить начальную цену имущества в размере 656000 рублей, определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Из статьи 46 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьей 19 (часть 1), закрепляющей равенство всех перед законом и судом, следует, что конституционное право на судебную защиту предполагает не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты в форме эффективного восстановления нарушенных прав и свобод в соответствии с законодательно закрепленными критериями.

В целях создания механизма эффективного восстановления нарушенных прав и с учетом принципа максимальной защиты имущественных интересов заявляющего обоснованные требования лица, правам и свободам которого причинен вред, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации предусматривает порядок распределения между сторонами судебных расходов. Согласно части первой статьи 98 и статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы истца по уплате 17485,71 рублей государственной пошлины подтверждаются платежным поручением № от 31.03.2025 года (л. д. 25). Расходы истца по уплате 20000 рублей государственной пошлины подтверждаются платежным поручением № от 31.03.2025 года (л. д. 26). Расходы истца по уплате 3000 рублей за юридические услуги подтверждаются платежным поручением № от 31.03.2025 года (л. д. 27).

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 40485,71 рублей в возмещение понесенных судебных расходов.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива граждан «Партнер» к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «Партнер» (ИНН <***>) по состоянию на 31.03.2025 года: 562756,00 рублей задолженности по договору займа № от 27.05.2024 года; 28178,99 рублей процентов за использование суммы займа, 2205,51 рублей неустойки, 31144,60 рублей задолженности по уплате членских взносов, а также 40485,71 рублей в возмещение понесенных судебных расходов.

Обратить взыскание на принадлежащую ответчику ФИО1 <данные изъяты> комнату, общей площадью 17,6 кв. м, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>Б, ком. 78, кадастровый (или условный) номер объекта 18:30:000111:594, путем продажи её с публичных торгов, определив начальную продажную цену, с которой начинаются торги в 656000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято судом 15 сентября 2025 года.

Судья Шадрина Е.В.