Решение по делу № 3А-18/2022 от 07.11.2022 | Владимирский областной суд (Владимирская область)

Дело № 3а-18/2022

УИД 33OS0000-01-2021-000251-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Владимир 7 ноября 2022 г.

Владимирский областной суд в составе:

председательствующего судьи Кутровской Е.В.,

при секретаре Шаховой А.Н.,

с участием представителей

административного истца ФИО1 - ФИО2,

административного ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Владимирской области ФИО3,

государственного бюджетного учреждения Владимирской области

«Центр государственной кадастровой оценки

Владимирской области ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 г.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась во Владимирский областной суд с административным исковым заявлением, уточненным в связи с исполнением определения судьи об оставлении административного искового заявления без движения, об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, **** в размере их рыночной стоимости 2 850 000 руб., 3 693 600 руб., 856 680 руб., 810 700 руб., 1 352 780 руб., 1 524 600 руб., 2 455 560 руб., 907 500 руб., 845 790 руб., 805 860 руб., 283 738, 65 руб., 156 240 руб., 590 200 руб., 429 030 руб., 161 200 руб., 606 090 руб., 161 200 руб., 442 650 руб., 229 270 руб., 161 200 руб., 161 200 руб., 574 310 руб., 64 480 руб., 476 700 руб., 124 000 руб., 161 200 руб., 161 200 руб., 161 200 руб., 433 570 руб., 171 120 руб., 168 640 руб., 49 600 руб., 111 600 руб., 184 566, 56 руб., 85 917,12 руб., 161 200 руб., соответственно, по состоянию на 1 января 2019 г.

В обоснование заявленных требований указала, что являлась собственником вышеуказанных земельных участков. Кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, **** утверждена по состоянию на 1 января 2019 г. в размере 7 125 000 руб., 9 234 000 руб., 2 017 800 руб., 1 909 500 руб., 3 186 300 руб., 3 591 000 руб., 6 138 900 руб., 2 137 500 руб., 1 992 150 руб., 1 924 740 руб., 692 472,3 руб., 359 100 руб., 1 482 000 руб., 1 077 300 руб., 370 500 руб., 1 521 900 руб., 370 500 руб., 1 111 500 руб., 575 700 руб., 370 500 руб., 370 500 руб., 1 442 100 руб., 148 200 руб., 1 197 000 руб., 285 000 руб., 370 500 руб., 375 700 руб., 375 700 руб., 1 103 980 руб., 398 820 руб., 393 040 руб., 115 600 руб., 260 100 руб., 430 159, 16 руб., 200 242, 32 руб., 375 700 руб., соответственно. Оспариваемая кадастровая стоимость затрагивает её права, как плательщика земельного налога.

29 октября 2021 г. ФИО1 подано уточненное административное исковое заявление, которое принято к производству суда. Административным истцом дополнительно заявлены требования об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами **** и **** по состоянию на 1 января 2019 г. в размере их рыночной стоимости 329 054, 66 руб. и 143 892, 08 руб., соответственно (т.5, л.д. 63-67).

Определением суда от 28 октября 2022 г., с учетом определения об исправлении описки от 28 октября 2022 г., прекращено производство по делу в части требований об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами ****, ****, ****, ****, **** в размере их рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 г. в связи с отказом административного истца от иска (т.7, л.д. 198-200).

Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (т.7, л.д.207). Представлено уточненное административное исковое заявление, в котором административный истец просит установить кадастровую стоимость земельных участков в размере рыночной стоимости с учетом заключения эксперта Б. №1644/4-27.1 от 6 октября 2022 г. (т.7, л.д. 195-196).

Представитель административного истца ФИО2, действующая на основании доверенности, представившая диплом о высшем юридическом образовании (т.7, л.д. 146, 226-227), в судебном заседании поддержала уточненные административные исковые требования.

Представитель административного ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Владимирской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании оставила принятие решения на усмотрение суда, поддержала позицию, изложенную в письменном отзыве (т.7, л.д. 157-158), согласно которой Департамент имущественных и земельных отношений Владимирской области не оспаривает право административного истца на установление кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной стоимости ни по основаниям возникновения, ни по содержанию, в том числе размеру рыночной стоимости, определённому в заключении эксперта Б. №1644/4-27.1 от 6 октября 2022 г., не ставит под сомнение правильность этого заключения.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица государственного бюджетного учреждения Владимирской области «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области» (далее также - ГБУ ВО «ЦГКО ВО») по доверенности ФИО4 не оспаривал право административного истца на установление кадастровой стоимости в размере рыночной, не ставил под сомнение правильность заключения эксперта Б. №1644/4-27.1 от 6 октября 2022 г. (т.7, л.д. 169).

Заинтересованные лица Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Владимирской области (далее также - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области), администрация Александровского района Владимирской области, администрация Андреевского сельского поселения Александровского района Владимирской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (далее также - Управление Росреестра по Владимирской области), явка которых не признана судом обязательной, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства (т.7, л.д. 208-212), своих представителей в судебное заседание не направили.

Администрацией Александровского района Владимирской области представлен письменный отзыв на административное исковое заявление, в котором заинтересованное лицо оставляет принятие решения по данному делу на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Не оспаривает право административного истца на установление кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной ни по основаниям возникновения, ни по содержанию, в том числе размеру рыночной стоимости, определённому в заключении эксперта Б. №1644/4-27.1 от 6 октября 2022 г., не ставит под сомнение правильность этого заключения (т.7, л.д. 155).

ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Не оспаривает право административного истца на установление кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной ни по основаниям возникновения, ни по содержанию, в том числе размеру рыночной стоимости, определённому в заключении эксперта Б. №1644/4-27.1 от 6 октября 2022 г., не ставит под сомнение правильность этого заключения (т.7, л.д. 180-181).

Заинтересованное лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (т.7, л.д.207).

В соответствии с положениями части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть настоящее административное дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, явка которых не признана судом обязательной.

Выслушав объяснения вышеназванных представителей, исследовав и оценив все имеющиеся по административному делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается письменными доказательствами, что земельные участки с кадастровыми ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, **** с 27 марта 2021 г. принадлежат на праве собственности заинтересованному лицу ФИО5 До перехода права собственности данные земельные участки находились в собственности административного истца ФИО1 (т.1, л.д. 173-180, т.2, л.д. 217-250, т.3, л.д. 1, т.4, л.д. 164).

Земельные участки с кадастровыми номерами **** и **** принадлежат на праве собственности ФИО1 (т.5, л.д.74-79).

В соответствии с п.1 ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Пункт 1 ст. 390 Налогового кодекса Российской Федерации предусматривает, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 Налогового кодекса Российской Федерации.

Таким образом, ФИО1, как плательщик земельного налога, который исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельных участков, вправе обратиться в суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости вышеназванных земельных участков в размере их рыночной стоимости.

Кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, **** и **** по состоянию на 1 января 2019 г. утверждена постановлением Департамента имущественных и земельных отношений Владимирской области от 29 ноября 2019 г. № 13 в размере 7 125 000 руб., 9 234 000 руб., 2 017 800 руб., 1 909 500 руб., 3 186 300 руб., 3 591 000 руб., 6 138 900 руб., 2 137 500 руб., 1 992 150 руб., 1 924 740 руб., 692 472,3 руб., 359 100 руб., 1 482 000 руб., 1 077 300 руб., 370 500 руб., 1 521 900 руб., 370 500 руб., 1 111 500 руб., 575 700 руб., 370 500 руб., 370 500 руб., 1 442 100 руб., 148 200 руб., 1 197 000 руб., 285 000 руб., 370 500 руб., 375 700 руб., 375 700 руб., 1 103 980 руб., 398 820 руб., 393 040 руб., 115 600 руб., 260 100 руб., 430 159, 16 руб., 200 242, 32 руб., 375 700 руб., 826 260,6 руб., 290 105 руб., соответственно (т.1, л.д. 14-49; т.4, л.д. 109-114; т.5, л.д. 72-73).

Государственная кадастровая оценка проведена на основании Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Полагая, что кадастровая стоимость вышеназванных земельных участков не соответствует рыночной стоимости, нарушает право ФИО1 на установление действительной налоговой обязанности и ведёт к уплате земельного налога в завышенном размере, административный истец 14 сентября 2021 г. обратилась с настоящим административным исковым заявлением во Владимирский областной суд (т.4, л.д. 1-5, т.5, л.д. 63-67).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно пункту 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

Согласно пункту 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на дату определения оспариваемой кадастровой стоимости) в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Частью 1 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» предусмотрено, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

В соответствии с частью 7 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость.

Административным истцом при обращении в суд с вышеуказанным административным исковым заявлением в подтверждение доводов о превышении кадастровой стоимости земельных участков с названными кадастровыми номерами над их рыночной стоимостью представлены отчёты частнопрактикующего оценщика Л. №48-Н/08.21 от 26 августа 2021г. (т.4, л.д. 6-78; т.3, л.д. 140-197), №49-Н/08.21 от 18 августа 2021 г.(т.3, л.д. 2-67), 73-Н/10.21 от 25 октября 2021 г. (т.5, л.д. 80-132).

В ходе рассмотрения настоящего административного дела судом была назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, ****, **** по состоянию на 1 января 2019 г. и проверки отчётов частнопрактикующего оценщика Л. №48-Н/08.21 от 26 августа 2021г., №49-Н/08.21 от 18 августа 2021 г., 73-Н/10.21 от 25 октября 2021 г. на соответствие требованиям законодательства об оценочной деятельности (т.5, л.д. 222-228).

Согласно заключению эксперта Федерального бюджетного учреждения Владимирская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации Б. от 6 октября 2022 г. №1644/4-27.1 рыночная стоимость земельных участков по состоянию на 1 января 2019 г. составляет: с кадастровым номером **** - 2 615 395 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 3 101 005 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 855 994 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 1 003 057 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 1 882 883 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 1 623 269 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 2 371 380 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 773 462 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 732 229 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 704 677 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 424 893 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 278 788 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 551 535 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 511 630 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 284 881 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 568 210 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 284 881 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 517 451 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 380 004 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 284 881 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 284 881 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 758 099 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 236 758 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 693 795 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 373 764 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 284 881 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 284 881 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 284 881 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 513 507 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 297 265 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 294 145 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 216 525 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 348 530 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 313 474 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 292 263 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 284 881 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 457 190 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 263 308 руб. 00 коп.

Относительно соответствия отчётов частнопрактикующего оценщика Л. №48-Н/08.21 от 26 августа 2021 г., №49-Н/08.21 от 18 августа 2021 г., 73-Н/10.21 от 25 октября 2021 г. требованиям законодательства об оценочной деятельности в заключении эксперта указано, что в названных отчетах имеются несоответствия требованиям законодательства Российской Федерации, в том числе требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Не соблюден принцип индивидуального определения рыночной стоимости объектов оценки. Допущенные нарушения повлияли на достоверность полученной рыночной стоимости объектов. Ошибки при выполнении математических действий отсутствуют. Информация, использованная оценщиком, является достоверной, достаточной и проверяемой (т.6, л.д. 38-249, т.7, л.д. 1-127).

Экспертиза проведена старшим государственным судебным экспертом Федерального бюджетного учреждения Владимирская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации Б., имеющей высшее техническое образование, специальность «Промышленное и гражданское строительство», экспертную специальность 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки» (свидетельство о праве производства экспертиз по вышеуказанной специальности №00745, выданное 10 марта 2011г., переаттестация 21 апреля 2016 г., последняя переаттестация 23 апреля 2021 г.) стаж работы по данной экспертной специальности с 10 марта 2011 г., экспертную специальность 27.1 «Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности»: модуль 4 «Определение на местности границ объектов судебной землеустроительной экспертизы», модуль 5 «Определение стоимости объектов судебной землеустроительной экспертизы» (свидетельство о праве производства экспертиз по вышеуказанной специальности № 674, выданное 20 ноября 2014 г., последняя переаттестация 23 декабря 2019 г.), стаж работы по данной экспертной специальности с 20 ноября 2014 г., имеющей диплом 772402396949 от 18 апреля 2016 г. о профессиональной переподготовке по программе экспертной специальности 16.1, диплом 772410611159 от 23 декабря 2019 г. о профессиональной переподготовке по программе экспертной специальности 27.1 (т.6, л.д. 43-44).

Заключение эксперта от 6 октября 2022 г. №1644/4-27.1 соответствует требованиям, предъявляемым статьёй 82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, а также требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в части, применимой к рассматриваемым правоотношениям, Федерального стандарта оценки (ФСО № 7), утверждённого приказом Минэкономразвития России от 25 сентября 2014 г. № 611, Федерального стандарта оценки (ФСО № 1), утверждённого приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. № 297, Федерального стандарта оценки (ФСО № 2), утверждённого приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. № 298, Федерального стандарта оценки (ФСО № 3), утверждённого приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. № 299, содержит полное описание объектов оценки и произведённого расчёта их рыночной стоимости, методов оценки, сведений об источниках цен, подробное описание проведённого исследования, сделанные в результате выводы и ответы на поставленные судом вопросы, в том числе относительно соответствия отчётов об оценке требованиям законодательства об оценочной деятельности, а также расписку эксперта о том, что она предупреждена об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Правильность заключения эксперта, отвечающего требованиям статей 49,77,79,82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, участвующими в деле лицами в ходе рассмотрения административного дела под сомнение не ставилась, это заключение оспорено не было, возражений относительно установленной экспертом рыночной стоимости земельных участков по состоянию на 1 января 2019 г., а также формы и содержания экспертного заключения не поступало, ходатайства о назначении повторной экспертизы не заявлено.

Экспертное заключение содержит исчерпывающие ответы на поставленные перед экспертом на разрешение вопросы об определении рыночной стоимости земельных участков по состоянию на 1 января 2019 г., о соответствии отчётов частнопрактикующего оценщика Л. №48-Н/08.21 от 26 августа 2021г., №49-Н/08.21 от 18 августа 2021 г., 73-Н/10.21 от 25 октября 2021 г. требованиям законодательства об оценочной деятельности.

Административный истец, согласившись с заключением эксперта, уточнил заявленные требования, просил установить кадастровую стоимость названных земельных участков в размере, определенном в заключении от 6 октября 2022 г. №1644/4-27.1 (т.7, л.д. 195-196).

Оценив заключение эксперта в соответствии с правилами статьи 84, части 8 статьи 82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд полагает, что выводы эксперта отвечают принципам обоснованности и однозначности, а представленное заключение является объективным и допустимым доказательством рыночной стоимости названных земельных участков.

При таком положении представленные в материалы административного дела отчёты частнопрактикующего оценщика Л. №48-Н/08.21 от 26 августа 2021 г., №49-Н/08.21 от 18 августа 2021 г., 73-Н/10.21 от 25 октября 2021 г., суд не принимает в качестве достоверных и допустимых доказательств по данному административному делу в связи с их несоответствием требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости установления кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 г.: с кадастровым номером **** - 2 615 395 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 3 101 005 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 855 994 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 1 003 057 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 1 882 883 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 1 623 269 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 2 371 380 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 773 462 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 732 229 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 704 677 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 424 893 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 278 788 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 551 535 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 511 630 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 284 881 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 568 210 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 284 881 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 517 451 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 380 004 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 284 881 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 284 881 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 758 099 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 236 758 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 693 795 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 373 764 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 284 881 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 284 881 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 284 881 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 513 507 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 297 265 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 294 145 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 216 525 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 348 530 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 313 474 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 292 263 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 284 881 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 457 190 руб. 00 коп., с кадастровым номером **** - 263 308 руб. 00 коп.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», датой подачи заявления ФИО1 об установлении кадастровой стоимости спорных земельных участков равной их рыночной стоимости следует считать 14 сентября 2021 г., то есть дату обращения административного истца в суд.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

административное исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

1) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир д. Никольское. Участок находится примерно в 1 м по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 2 615 395 (два миллиона шестьсот пятнадцать тысяч триста девяносто пять) руб. 00 коп.

2) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир п.Майский. Участок находится примерно в 300 м по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019 г., в размере его рыночной стоимости 3 101 005 (три миллиона сто одна тысяча пять) руб. 00 коп.

3) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 1500 м по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, м/о Андреевское, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 855 994 (восемьсот пятьдесят пять тысяч девятьсот девяносто четыре) руб. 00 коп.

4) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 600 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 1 003 057 (один миллион три тысячи пятьдесят семь) руб. 00 коп.

5) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 300 м по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, м/о Андреевское, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 1 882 883 (один миллион восемьсот восемьдесят две тысячи восемьсот восемьдесят три) руб. 00 коп.

6) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 100 м по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, м/о Андреевское, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 1 623 269 (один миллион шестьсот двадцать три тысячи двести шестьдесят девять) руб. 00 коп.

7) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 100 м по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 2 371 380 (два миллиона триста семьдесят одна тысяча триста восемьдесят) руб. 00 коп.

8) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 200 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 773 462 (семьсот семьдесят три тысячи четыреста шестьдесят два) руб. 00 коп.

9) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 1 м по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 732 229 (семьсот тридцать две тысячи двести двадцать девять) руб. 00 коп.

10) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 550 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 704 677 (семьсот четыре тысячи шестьсот семьдесят семь) руб. 00 коп.

11) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 1 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, м/о Андреевское, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 424 893 (четыреста двадцать четыре тысячи восемьсот девяносто три) руб. 00 коп.

12) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 1000 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, м/о Андреевское, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 278 788 (двести семьдесят восемь тысяч семьсот восемьдесят восемь) руб. 00 коп.

13) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 700 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, м/о Андреевское, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 551 535 (пятьсот пятьдесят одна тысяча пятьсот тридцать пять) руб. 00 коп.

14) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 600 м по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, м/о Андреевское, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 511 630 (пятьсот одиннадцать тысяч шестьсот тридцать) руб. 00 коп.

15) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 1240 м по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, м/о Андреевское, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 284 881 (двести восемьдесят четыре тысячи восемьсот восемьдесят один) руб. 00 коп.

16) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 580 м по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, м/о Андреевское, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 568 210 (пятьсот шестьдесят восемь тысяч двести десять) руб. 00 коп.

17) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 1100 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, м/о Андреевское, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 284 881 (двести восемьдесят четыре тысячи восемьсот восемьдесят один) руб. 00 коп.

18) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 1250 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, м/о Андреевское, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 517 451 (пятьсот семнадцать тысяч четыреста пятьдесят один) руб. 00 коп.

19) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 1300 м по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, м/о Андреевское, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 380 004 (триста восемьдесят тысяч четыре) руб. 00 коп.

20) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 1250 м по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, м/о Андреевское, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 284 881 (двести восемьдесят четыре тысячи восемьсот восемьдесят один) руб. 00 коп.

21) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 550 м по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, м/о Андреевское, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 284 881 (двести восемьдесят четыре тысячи восемьсот восемьдесят один) руб. 00 коп.

22) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 1100 м по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, м/о Андреевское, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 758 099 (семьсот пятьдесят восемь тысяч девяносто девять) руб. 00 коп.

23) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 100 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 693 795 (шестьсот девяносто три тысячи семьсот девяносто пять) руб. 00 коп.

24) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение: ****, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 284 881 (двести восемьдесят четыре тысячи восемьсот восемьдесят один) руб. 00 коп.

25) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 1300 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 284 881 (двести восемьдесят четыре тысячи восемьсот восемьдесят один) руб. 00 коп.

26) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 1100 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 284 881 (двести восемьдесят четыре тысячи восемьсот восемьдесят один) руб. 00 коп.

27) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 1400 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 513 507 (пятьсот тринадцать тысяч пятьсот семь) руб. 00 коп.

28) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 1050 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 297 265 (двести девяносто семь тысяч двести шестьдесят пять) руб. 00 коп.

29) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 700 м по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 294 145 (двести девяносто четыре тысячи сто сорок пять) руб. 00 коп.

30) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение: ****, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 313 474 (триста тринадцать тысяч четыреста семьдесят четыре) руб. 00 коп.

31) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 600 м по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: ****, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 284 881 (двести восемьдесят четыре тысячи восемьсот восемьдесят один) руб. 00 коп.

32) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, расположенного по адресу: ****, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 457 190 (четыреста пятьдесят семь тысяч сто девяносто) руб. 00 коп.

33) Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ****, расположенного по адресу: ****, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, по состоянию на 1 января 2019г., в размере его рыночной стоимости 263 308 (двести шестьдесят три тысячи триста восемь) руб. 00 коп.

Считать датой подачи заявления ФИО1 об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости 14 сентября 2021 г.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Владимирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья

Владимирского областного суда Е.В. Кутровская

Решение в окончательной форме принято 9 ноября 2022 г.