УИД 50RS0029-01-2025-006329-03
Дело № 2-5211/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Наро-Фоминск
Московская область 18 декабря 2025 года
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Полухиной М.В.,
при секретаре Толстиковой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, ГСК «Волга», гараж №.
В обоснование исковых требований в иске указано, что супругу истца – ФИО2 принадлежал указанный земельный участок в порядке наследования от отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Однако нотариусом истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок в связи с тем, что наследодатель истца не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО8 просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивала.
Ответчик - представитель администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица, ГСК «Волга», извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что с исковыми требованиями согласен полностью.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.
Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, выслушав позиции явившихся в судебное заседание лиц, суд приходит к следующему.
В силу положений п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с положениями ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, содержащимся п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации права на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В п. 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1135 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Из положений приведенных норм гражданского законодательства в контексте акта их толкования, следует сделать вывод о том, что предметом наследования является имущество, обладающее признаками принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что тот являлся их субъектом на день открытия наследства.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как указано в абзаце втором пункта 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. четвертый пункта 11 названного выше Постановления).
Как следует из ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является - признание права.
На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ГСК «Волга» под гаражи закреплен земельный участок площадью 1,5 га по <адрес>.
Согласно Свидетельства о праве собственности на землю в пожизненное наследуемое владение № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на основании решения Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью 21,9 кв.м. под гараж № в ГСК «Волга».
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
ФИО3 являлся отцом ФИО2 (супруг истца), мать ФИО2 – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 (супруг истца) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
На момент смерти ФИО2 его наследниками по закону первой очереди являлась жена - ФИО4, которая в порядке п. 1 ст. 1153 ГК РФ обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Наро-Фоминского городского округа ФИО6. Иных наследников ФИО2 судом не установлено.
Как указано истцом, нотариусом истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок в связи с тем, что наследодатель истца не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке.
В выписке из ЕГРЮЛ сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, ГСК «Волга», гараж №, отсутствуют.
Согласно сведений, представленных Председателем правления ГСК «Волга», после смерти ФИО3 в права пользования и владения земельным участком вступил ФИО2, ему была выдана Членская книжка ГСК «Волга». После смерти ФИО2 в права пользования и владения земельным участком вступила ФИО4, ей выдана Членская книжка, она оплачивает членские и целевые взносы.
Таким образом, судом установлено, что ФИО4 после смерти супруга, ФИО2, фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение наследственным имуществом; приняла меры по его сохранению; несет расходы по содержанию наследственного имущества.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО4 (паспорт №) право собственности на:
земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ГСК «Волга», гараж №,
в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья М.В. Полухина