36RS0015-01-2022-000982-16
2-607/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Грибановский
20 сентября 2022 года
Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,
при секретаре Косачевой Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Малоабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в умерла их мать ФИО, после смерти которой открылось наследство, в том числе, на земельный участок площадью кв.м, расположенный по адресу . Право собственности ФИО подтверждается записью в похозяйственной книге.
Они оба, как дети наследодателя и наследники первой очереди по закону, своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, но оформить земельный участок в во внесудебном порядке не представилось возможным, так как при составлении инвентаризационной описи в 2003 году, на основании которой вносились сведения в ЕГРН, была допущена ошибка в указании площади земельного участка: вместе правильной площади кв.м ошибочно указали площадь кв.м.
Просят суд признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на земельный участок площадью кв.м, расположенный по адресу в порядке наследования после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ в в равных долях, по 1/2 доле каждому.
В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2, а также их представитель ФИО3, действующая на основании доверенностей, не явились, предоставили суду заявление, в котором просят о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования просили удовлетворить, л.д. 22.
Представитель ответчика, администрации Малоалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, глава Малоабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области ФИО4 направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, просит их удовлетворить, последствия признания иска разъяснены и понятны, л.д. 32.
Представитель третьего лица, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра по Воронежской области) в судебное заседание не явился, суду о причине неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении рассмотрения не просил, л.д. 38.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотрение гражданского дела при состоявшейся явке, по имеющимся доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу абзаца 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в умерла ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии , выданным , л.д. 11.
После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу .
Наличие в составе наследственного имущества ФИО земельного участка по указанному адресу подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ №, лицевой счет №, о том, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на день смерти по адресу: , на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью кв.м, категория земель земли населенных пунктов в , л.д. 16.
Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно статье 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со статьей 4 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 341-1 «О земельной реформе» в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.
Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что указанный выше земельный участок принадлежал наследодателю ФИО на законных основаниях.
Согласно выписки из ЕГРН от 07.09.2022 № КУВИ-001/2022-155742398 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , состоит на кадастровом учете, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», его площадь значится равной кв.м, л.д. 29.
В 2022 году в отношении земельного участка были проведены кадастровые работы, в ходе которых установлено местоположение и границы земельного участка. Как следует из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и из заключения кадастрового инженера, в ходе кадастровых работ было выявлено, что площадь земельного участка по сведениям ЕГРН составляет кв.м, а фактическая площадь, которая определялась по фактическим границам, существующим на местности более 15 лет и закреплена с использованием объектов искусственного происхождения (участок огорожен забором), составляет кв.м, л.д. 18-21.
Расхождение в фактической площади земельного участка и его площади по сведениям ЕГРН препятствует наследникам оформить свои наследственные права.
Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО являются дети ФИО1 и ФИО2, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.
Родственные отношения ФИО1 (до брака Аистовой) Н.А. подтверждаются копией свидетельства о рождении серии , выданным ДД.ММ.ГГГГ , и свидетельством о заключении брака с ФИО 1, выданным ДД.ММ.ГГГГ , л.д. 13-14.
Родственные отношения ФИО2 подтверждаются копией свидетельства о рождении серии , выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ , л.д. 15.
Из представленной справки нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО5 № 2424 от 09.09.2022 следует, что после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ,заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону подали ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО1 и сын ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в доле в праве общей долевой собственности выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, реестр №; на долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, реестр №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в доле в праве общей долевой собственности выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, реестр №; на долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, реестр №, л.д. 31.
В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поскольку судом установлено, что на момент смерти ФИО принадлежал земельный участок площадью кв.м, расположенный по адресу , наследниками к ее имуществу являются дочь ФИО1 и сын ФИО2, вступившие в наследство в установленном законом порядке, иные лица на спорное имущество не претендуют, суд считает возможным признать за истцами в равных долях, по 1/2 доле, право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , паспорт , выдан ДД.ММ.ГГГГ , право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью кв.м, расположенный по адресу , в порядке наследования после смерти матери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в .
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , паспорт , выдан ДД.ММ.ГГГГ , право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью кв.м, расположенный по адресу , в порядке наследования после смерти матери ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Грибановский районный суд Воронежской области в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его составления.
Председательствующий: п/п Э.В.Дорофеева
Копия верна: Судья:
Секретарь: