Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

УИД 34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-49

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Ромахиной И.А.,

при секретаре ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению УНО «Региональный фонд капремонта» к ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о взыскании суммы долга,

УСТАНОВИЛ:

УНО «Региональный фонд капремонта» обратилась в суд с исковым заявлением к ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

В связи с неоплатой взносов на капитальный ремонт, у ответчика образовалась задолженность за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 49 896 рублей 95 копеек.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 49 896 рублей 95 копеек, пени за невнесение оплаты за капитальный ремонт за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 7 208 рублей 87 копеек.

Представитель истца – УНО «Региональный фонд капремонта» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просил применить срок исковой давности.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ собственники и наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, многоквартирный дом, расположенный по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории АДРЕС ИЗЪЯТ.

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, принадлежит на праве собственности ответчику ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с ДАТА ИЗЪЯТА.

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДАТА ИЗЪЯТА и по настоящее время.

Ответчик с момента возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт уклоняется от их уплаты.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности, образовавшейся в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, составляет 49 896 рублей 95 копеек (л.д. 12).

ДАТА ИЗЪЯТА УНО «Региональный фонд капремонта» обратилось к мировому судье судебного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Тракторозаводского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ с заявлением о вынесении судебного приказа.

ДАТА ИЗЪЯТА с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» была взыскана задолженность по оплате за капительный ремонт многоквартирных домов за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 49 896 рублей 95 копеек, пени в размере 7 208 рублей 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Определением мирового судьи от ДАТА ИЗЪЯТА указанный судебный приказ был отменен по поступившим возражениям должника относительно его исполнения.

Согласно представленному истцом расчету за ответчиком числится задолженность за капительный ремонт многоквартирных домов за период с октября 2014 года по август 2024 год в размере 49 896 рублей 95 копеек.

В материалах дела отсутствуют доказательства, что ответчиком оплачены услуги истца за капительный ремонт многоквартирных домов в рассматриваемый период в полном объеме, в связи с чем, суд полагает, что требования истца законны и обоснованы.

Ответчик ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ не оспаривает наличие задолженности, однако ходатайствовал перед судом о применении срока исковой давности.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Положениями ст. 196 ГК РФ, установлено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, пени и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В пункте 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, содержащихся в п.п. 17, 18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из искового заявления следует, что истец просит взыскать с ответчика задолженность за капительный ремонт многоквартирных домов за период с октября 2014 года по август 2024 год.

С заявлением о выдаче судебного приказа УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилось к мировому судье только в октябре 2024 года, соответственно, срок исковой давности на взыскание задолженности, образовавшейся в период с ДАТА ИЗЪЯТА по октябрь 2021 года истцом пропущен.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении требований УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о взыскании задолженности за период с ноября 2021 года по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 17 264 рубля 56 копеек, отказав в удовлетворении остальной части требований.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При этом в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Разрешая требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей за период с ноября 2021 года по ДАТА ИЗЪЯТА, суд полагает необходимым взыскать сумму пени в размере 500 рублей с учетом положений ст. 333 ГК РФ.

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, с учетом требований ст. 333.19 НК РФ, с ответчика ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Унитарного коммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о взыскании суммы долга - удовлетворить частично.

Взыскать с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), в пользу Унитарного коммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН <***>) задолженность за капительный ремонт многоквартирных домов в размере 17 264 рубля 56 копеек, пени в размере 500 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) в доход бюджета муниципального образования – городской округ город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья И.А. Ромахина

Мотивированный текст изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья И.А. Ромахина