Дело № 2-981/2022
12 октября 2022 года город Вельск
29RS0001-01-2022-001308-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Вельский районный суд Архангельской области
в составе председательствующего Пестерева С.А.,
при секретаре Хомовой Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БСА, БОС, в лице законного представителя ГБАС, к администрации сельского поселения «Судромское» Вельского муниципального района Архангельской области, ГБАС о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
установил:
БСА, БОС в лице законного представителя ГБАС, обратились в суд с иском к администрации сельского поселения «Судроомское» Вельского муниципального района Архангельской области, ГБАС о признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>.
Обосновывают требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ БСА, и БНЮ было безвозмездно приобретено жилое помещение, поименованное в договоре как «квартира» общей площадью 41,8 кв.м., по адресу: Архангельская область, <адрес>. Фактически жилое помещение представляет собой обособленное здание, то есть жилой дом. Право общей долевой собственности супругов Б на жилое помещение подтверждается выпиской из похозяйственной книги. БНЮ умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после ее смерти являются супруг БСА и дочери БОС и ГБАС БОС, решением суда признана недееспособной, ее опекуном назначена сестра ГБАС, которая отказалась от наследства в пользу БОС Поскольку право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано надлежащим образом, то просят признать за БСА право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, а так же признать за БСА и БОС право собственности за каждым на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти БНЮ
БСА, БОС, в лице законного представителя ГБАС на судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель администрации сельского поселения «Судромское» Вельского муниципального района Архангельской области на судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают.
Нотариус КТВ, представитель администрации Вельского муниципального района Архангельской области на судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассматривает дело без участия лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд приходит к следующему.
При отсутствии завещания, наследование осуществляется по закону (ст. 1111 ГК РФ) в порядке, установленном ст. 1153 ГК РФ.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В силу ч. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
В судебном заседании установлено, что БСА и БНЮ на праве общей долевой собственности по 1/2 доле принадлежала квартира, общей площадью 41,8 кв.м., расположенная по адресу: Архангельская область, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ л/с №. Право возникло на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
В действительности спорное жилое помещение является жилым домом, что подтверждается техническими характеристиками, указанными в техническом паспорте, так же данное жилое помещение поставлено на кадастровый учет как жилой дом, присвоен кадастровый №, площадь жилого дома аналогична площади квартиры и составляет 41,8 кв.м.
БНЮ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Вельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.
БСА, БОС и ГБАС являются наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей.
БОС решением Вельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признана недееспособной. Опекуном на основании постановления и.о. главы Вельского муниципального района Архангельской области № от ДД.ММ.ГГГГ назначена ГБАС
Иные лица, претендующие на наследство БНЮ, отсутствуют и о своих правах на спорное имущество не заявляли.
По информации, представленной нотариусом КТВ, наследниками после смерти БНЮ являются - супруг БСА и дочь БОС Дочь ГБАС подала нотариусу заявление об отказе от наследства по всем основаниям. Наследственное имущество состоит из жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, <адрес>. Свидетельства о праве на наследство не выдавались, поскольку технические характеристики жилого помещения не соответствуют техническим характеристикам в правоустанавливающих документах.
Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
К данному выводу суд пришел на основании следующего.
Так в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что супругами Б в общую долевую собственность по ? доле каждому приобретен жилой дом, соответственно БСА является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество. После смерти БНЮ ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом вошла в состав наследственного имущества.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Истцы как наследники, вступили в права наследования после смерти БНЮ в установленные законом сроки путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также несут бремя содержания наследственного имущества, то есть все их действия, свидетельствуют о том, что они пользуется наследственным имуществом как своим. Обстоятельства того, что истцы фактически приняли наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела.
Суд учитывает, что наследник БОС является нетрудоспособной, инвали<адрес> группы с детства, находилась на иждивении умершей и согласно положениям ст. 1149 ГК РФ имеет право на обязательную долю в наследстве. ГБАС отказалась от наследства, а БНЮ завещание не составлялось, то БСА и БОС наследуют по закону по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Наследники не могут оформить наследственные права на имущество по независящим от них обстоятельствам.
Принадлежность наследодателю указанного недвижимого имущества, подтверждается материалами дела.
При отсутствии каких-либо претензий со стороны ответчиков на спорное имущество, суд считает, что заявленные требования являются основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.
Частью 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск БСА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца уч. <адрес> Архангельской области, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Архангельской области в <адрес>, БОС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки поселка <адрес> Архангельской области, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ года рождения Отделением УФМС России по Архангельской области в <адрес>, к администрации сельского поселения «Судромское» Вельского муниципального района Архангельской области, ИНН №, ОГРН №, ГБАС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке поселка <адрес> Архангельской области, паспорт гражданина Российской Федерации <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Архангельской области в <адрес>, о признании права общей долевой собственности на жилой дом – удовлетворить.
Признать за БСА право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>.
Признать за БСА и БОС право собственности на № долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, после смерти наследодателя БНЮ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд Архангельской области.
Председательствующий С.А.Пестерев