Решение по делу № 2-1690/2023 от 16.08.2023

Дело № 2-1690/2023

УИД 26RS0017-01-2022-002726-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 года город-курорт Кисловодск

Кисловодский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Стойлова С.П.

при секретаре судебного заседания Суторминой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании недействительными договоров уступки права требования, применении последствий недействительности сделки, признании имущества совместной собственностью, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО3 о признании недействительными договоров уступки права требования, применении последствий недействительности сделки, признании имущества совместной собственностью, признании права собственности.

В обоснование иска истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2

В период брака за счет общих денежных средств были заключены договоры участия в долевом строительстве: № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство <адрес> жилом доме по <адрес> в <адрес>; №/К/13 - М от ДД.ММ.ГГГГ на строительство машино - места №; № - М от ДД.ММ.ГГГГ на строительство машино - места № от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по <адрес> в <адрес> на общую сумму 3 411500 рублей.

После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в МФЦ <адрес> с заявлением о получении выписки из ЕГРН на <адрес>, в жилом доме по <адрес> в <адрес>.

Из полученной выписки следовало, что титульный собственник <адрес> отсутствует.

После этого она обратилась в ООО «Стройжилсервис» <адрес> с целью получении информации о передаче указанной квартиры и машино-мест по договорам долевого участия ее супруга, поскольку многоквартирный жилой был принят в эксплуатацию.

Из предоставленной ООО «Стройжилсервис» <адрес> информации ей стало известно, что в период брака, без получения ее согласия ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключил со своей матерью ФИО3 договоры уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве: № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство квартиры, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. на строительство машино-мест.

Данные договоры уступки права требования считает недействительными, поскольку данное имущество является совместной собственностью супругов и приобретено в браке. Согласия на отчуждение этого имущества, в том числе нотариального, она не давала. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Поскольку договоры долевого участия были заключены и оплачены в период брака между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, указанная <адрес> расположенная в жилом доме по <адрес> в <адрес> принадлежит каждому из супругов в равных долях, по 1/2 доли каждому. Так как цена договора по договорам долевого строительства строительство машино - места №; и машино - места № от 31.08.2018г. является одинаковой и составляет 430000 рублей, то каждому из супругов возможна передача в собственность по одному машино-месту.

В связи с чем, в соответствии ст.34, 35, 38, 39 СК РФ, ст.166, 167 ГК РФ, просила удовлетворить заявлены исковые требования.

В дальнейшем,ДД.ММ.ГГГГ, истец в порядке 39 ГПК РФ, дополнила основания заявленного иска, указав, что в соответствии с пунктом 1 статьи 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Пунктом 1 статьи 10 ГК РФ установлен запрет на осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25, следует, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 Гражданского кодекса никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Так из пункта 8 указанных договоров о переуступки права требований следует, что уступка права требования по данным договорам является возмездной, в соответствии с которыми Цессионарий уплачивает Цеденту за переданные права по ДДУ денежные средства в течении пяти рабочих дней после государственной регистрации настоящего Договора уступки права требования. Ответчиками не было предоставлено суду каких-либо доказательств по оплате ответчиком ФИО2. денежных средств по трем договорам о переуступки права требования в сумме 3031500 рублей.

Ответчица ФИО3, являясь матерью ответчика ФИО2., т.е. его близким родственником, и ФИО2. с целью вывода спорного имущества из режима совместной собственности супругов ФИО1 и ФИО2 заключили указанные договора переуступки права требования, указав явно заниженную цену, при этом никакие деньги за переданное по договору имущество ФИО3 не передавалось, и не перечислялось.

На данное обстоятельство указано в определении Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 18.04.2023г., согласно которого в материалы дела не предоставлены доказательства того, что полученные ФИО2 от ФИО3 денежные средства в счет оплаты исполнения сделок по договорам об уступки права требования были потрачены на нужды семьи. Указанные обстоятельства не были приняты во внимание и им не дана надлежащая правовая оценка.

На основании изложенного, считает, что действия ответчиков ФИО2. и ФИО3 по заключению спорных договоров переуступки права требования указывают на мнимый (ничтожный) характер сделок, совершенных сторонами с целью вывода спорного имущества из режима совместной собственности супругов ФИО1 и ФИО2., срок исковой давности по которым в соответствии со ст. 181 ГК РФ составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

В соответствии с ч.1, ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ч.2 ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

В связи с чем, просит суд: признать недействительным (ничтожным) договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГг. заключенному между ФИО2 и ФИО3 о передаче прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве №/№ от 31.08.2018г., зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, дата регистрации 25.03.2020г., номер регистрации: №; применить последствия недействительности сделки в виде исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации уступки прав и обязанностей по договору долевого участия в долевом строительстве № от 31.08.2018г., номер регистрации № от 25.03.2020г.; признать <адрес>, расположенную в жилом доме по <адрес> в <адрес> с КН № общей площадью 58 кв.м. совместной собственностью ФИО2 и ФИО1, определить их доли в указанной недвижимом имуществе равными, по 1/2 доли в праве на данное недвижимое имущество за каждым; признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру с КН № общей площадью 58 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, квартира, 124; признать недействительным договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГг. заключенный между ФИО2 и ФИО3 о передаче прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве № от 31.08.2018г., зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, дата регистрации 25.03.2020г, номер регистрации : №; применить последствия недействительности сделки в виде исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации уступки прав и обязанностей по договору долевого участия в долевом строительстве № от 31.08.2018г., номер регистрации № от 25.03.2020г; признать машино - место, 13, расположенное в жилом доме по <адрес> в <адрес> с КН № общей площадью 15,5 кв.м. совместной собственностью ФИО2 и ФИО1, определить их доли в указанной недвижимом имуществе равными, по ? доли в праве на данное недвижимое имущество за каждым; признать недействительным (ничтожным) договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГг. заключенный между ФИО2 и ФИО3 о передаче прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве № от 31.08.2018г., зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, дата регистрации 25.03.2020г, номер регистрации: №; применить последствия недействительности сделки в виде исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации уступки прав и обязанностей по договору долевого участия в долевом строительстве № от 31.08.2018г., номер регистрации № от 25.03.2020г.; признать машино-место, 14, расположенное в жилом доме по <адрес> в <адрес> с КН № общей площадью 20,5 кв.м. совместной собственностью ФИО2 и ФИО1, определить их доли в указанной недвижимом имуществе равными, по 1/2 доли в праве на данное недвижимое имущество за каждым; признать за ФИО1 право собственности на машино - место,14 с КН № общей площадью 20,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, машино - место, 14.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Станкевич Е.Ю., действующий на основании ордеров № с № от ДД.ММ.ГГГГ, № с № от ДД.ММ.ГГГГ, доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении его доверителя, поддержал заявленное ходатайство о восстановлении срока исковой давности по заявленным исковым требованиям своего доверителя, пояснив суду, что срок исковой давности о котором заявляет ответчик не пропущен. Протокол осмотра доказательств не содержит фраз, касающихся договора купли-продажи. Ответчик не представил платёжные документы по оплате данного договора, куда делись 3,5 млн. руб., якобы уплаченные за квартиру, ответчик не пояснил. Заключенный договор переуступки права заключен без согласия истца, безденежный, направлен на вывод имущества из совместно нажитой собственности. Мать ответчика до настоящего времени не зарегистрировала за собой право на эту квартиру. О смене собственника истец узнала из информации, представленной ей Стройжилсервисом. Коммунальные услуги за спорную квартиру оплачивала истец, поскольку не знала о переуступке и считала квартиру совместной собственностью. В доме по <адрес> две квартиры куплены истцом и ответчиком. Титульным собственником <адрес> является истец, поскольку часть квартиры оплачена мат. капиталом.

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 – адвокат Рогов Е.И. действующий на основании ордеров № с № от ДД.ММ.ГГГГ, доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании подержал доводы, изложенные в письменных возражения приобщенных к материалам дела, пояснив суду, что развод состоялся в конце июля-начале августа 2022. Фактически жить они перестали в ноябре 2021, после чего ответчик выехал в дом по <адрес>. В марте 2021 была пандемия, семья нуждалась в деньгах, поэтому квартира была продана матери ответчика, полученные денежные средства была потрачены на строительство и оборудование салона для истца, а также внесение последних ипотечных платежей за квартиру. Стройжилсервис сведений о смене собственника представить не мог, с этими документами истец могла ознакомиться только дома у свекрови, в период совместного проживания истца и ответчика соответственно срок исковой давности пропущен. Просит отказать в иске.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные сторонами доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Как следует из ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как следует из ст.35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктами 1, 3 ст. 38 СК РФ, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу п. 1, 3 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Как следует из ст.173.1 ГК РФ, сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.

Поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о заключении брака I – ДН № выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> между истцом ФИО4 и ответчиком ФИО2 был зарегистрирован брак, о чем сделана актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II – ДН № выданным Отделом ЗАГС Управления ЗАГС СК по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака ФИО2 заключил с ООО «Стройжилсервис» договоры участия в долевом строительстве: № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство <адрес>, в жилом доме по <адрес>; №/К/13-М от ДД.ММ.ГГГГ на строительство машино - места №, и №/№ от ДД.ММ.ГГГГ на строительство машино - места №, на общую сумм 3 411500 рублей, что подтверждается представленными договорами.

Учитывая, заключение указанных договоров в период брака, данное имущество в соответствии ст. является совместно нажитым имуществом истца

ФИО4 был заключен договор участия в долевом строительстве с ООО «Стройжилсервис» № ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, которая в настоящее время находится в ее собственности с ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из ЕРГН.

Имущество указанное в договоре №/К/131 от ДД.ММ.ГГГГ предметом данного спора не является и каких – либо притязаний на данное имущество в рамках данного гражданского дела заявленное не было.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 заключил со своей матерью ответчиком ФИО3 договоры уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве: № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ и №/№ от ДД.ММ.ГГГГ на строительство двух машино-мест.

Вышеуказанные договора прошли государственную регистрацию в органах юстиции.

Проанализировав в совокупности обстоятельства, установленные в судебном заседании, доказательства, представленные сторонами в судебном заседании, приведенные нормы права, суд считает, что заявленные требования истца о признании: недействительным (ничтожным) договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГг. заключенному между ответчиками ФИО2 и ФИО3 о передаче прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве № от 31.08.2018г, признании недействительным договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГг. заключенный между ФИО2 и ФИО3 о передаче прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве № от 31.08.2018г, признании недействительным (ничтожным) договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГг. заключенный между ФИО2 и ФИО3 о передаче прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве № от 31.08.2018г, подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании достоверно установлено, что указанные договора участия в долевом строительстве указанного имущества заключались в период брака истца и ответчика ФИО2 за счёт совместно нажитых денежных средств.

Соответственно спорная квартира и машино – места являются общим имуществом супругов ФИО2 и ФИО4, и заключая оспариваемые договора уступки, ответчик ФИО2 должен был взять согласие второго супруга на заключение данных сделок, что им сделано не было.

Более того, реализуя спорное имущество, своей матери ответчик ФИО2 фактически вывел данное имущество из ведения семьи, тем самым уменьшил объем совместно нажитого имущества с истцом, с целью избежание негативных последствий, связанных с возможным разделом данного имущества.

Доводы представителя ответчика о том, что вырученные денежные средства ответчик ФИО2 потратил на нужды семьи, по мнению суда, подлежат отклонению, так как в условиях состязательности сторон надлежащих доказательств этому стороной ответчика представлено не было.

Доводы стороны ответчика о том, что истцу было известно о совершенных сделках в подтверждение чего, суду была представлена аудио переписка в мессенджере «WhatsApp» от ДД.ММ.ГГГГ, а также протокол осмотра доказательства от ДД.ММ.ГГГГ выполненный нотариусом Кисловодского нотариального округа ФИО5, по мнению суда также подлежат отклонению, так как из указанной аудио переписки не следует, что идет именно о спорных объектах и оспариваемых договорах об уступке права требований.

Иных надлежащих доказательств того, что истице было известно о состоявшихся сделках между ее супругом и его матерью, а также доказательств, подтверждающих согласие истца на совершение указанных сделок, в судебном заседании представлено не было.

Нотариально удостоверенного согласия ФИО1 на совершение оспариваемых сделок в соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ суду представлено также не было.

Сам факт проживания истца с ответчиком до июля- августа 2021 года в жилом доме ответчика ФИО2, о чем в ходе рассмотрения дела заявляла сторона ответчика, по мнению суда, не опровергает доводы истца о том, что об оспариваемых сделках ей стало известно лишь ДД.ММ.ГГГГ в связи с получением выписки из ЕГРН на <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

В соответствии со ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года.

Учитывая, что стороной ответчика в ходе рассмотрения дела сделано заявление о применении к заявленным требованиям истца последствий пропуска срока исковой давности, а стороной истца заявлено ходатайство о восстановлении данного срока, суд считает, что заявленное ходатайство стороной истца о восстановлении срока исковой давности подлежит удовлетворению, так как истцу стало известно о нарушении своих прав как указывалось выше ДД.ММ.ГГГГ, а о дополнение основания заявленных исковых требований, связано с более точной квалификацией спорный правоотношений представителем истца было заявлено ДД.ММ.ГГГГ.

Поэтому суд отказывает в удовлетворении заявления о применении к заявленным требованиям истца последствий пропуска срока исковой давности.

Учитывая, что судом удовлетворены требования истца о признании недействительными (ничтожными) оспариваемых сделок, суд считает, что в соответствии со ст.167 ГК РФ, ст.38, 39 СК РФ, подлежат удовлетворению и требования истца о применении последствий недействительности сделок, об определении долей в праве на совместное имущество и о признании права за истцом на машино - место,14 с КН № общей площадью 20,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, машино - место, 14.

В связи с вышеизложенным, суд удовлетворяет заявленные исковые требования истца в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании недействительными договоров уступки права требования, применении последствий недействительности сделки, признании имущества совместной собственностью, признании права собственности, - удовлетворить.

Восстановить истцу ФИО6 срок исковой давности на оспаривание договоров участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГг., от ДД.ММ.ГГГГг., от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО2 и ФИО3.

Признать недействительным (ничтожным) договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГг. заключенному между ФИО2 и ФИО3 о передаче прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве № от 31.08.2018г., зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, дата регистрации 25.03.2020г., номер регистрации: №

Применить последствия недействительности сделки в виде исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации уступки прав и обязанностей по договору долевого участия в долевом строительстве № от 31.08.2018г., номер регистрации №

Признать <адрес>, расположенную в жилом доме по <адрес> в <адрес> с КН № общей площадью 58 кв.м. совместной собственностью ФИО2 и ФИО1, определить их доли в указанной недвижимом имуществе равными, по 1/2 доли в праве на данное недвижимое имущество за каждым; признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру с КН № общей площадью 58 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, квартира, 124;

Признать недействительным договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГг. заключенный между ФИО2 и ФИО3 о передаче прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве № от 31.08.2018г., зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, дата регистрации 25.03.2020г, номер регистрации : №

Признать машино - место, 13, расположенное в жилом доме по <адрес> в <адрес> с КН № общей площадью 15,5 кв.м. совместной собственностью ФИО2 и ФИО1, определить их доли в указанной недвижимом имуществе равными, по ? доли в праве на данное недвижимое имущество за каждым;

Признать недействительным (ничтожным) договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГг. заключенный между ФИО2 и ФИО3 о передаче прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве № от 31.08.2018г., зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, дата регистрации 25.03.2020г, номер регистрации: №

Признать машино-место, 14, расположенное в жилом доме по <адрес> в <адрес> с КН № общей площадью 20,5 кв.м. совместной собственностью ФИО2 и ФИО1, определить их доли в указанной недвижимом имуществе равными, по 1/2 доли в праве на данное недвижимое имущество за каждым;

Признать за ФИО1 право собственности на машино - место,14 с КН № общей площадью 20,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, машино - место, 14.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Судья С.П. Стойлов