УИД: 66RS0052-01-2022-001490-49

<данные изъяты>

Гражданское дело № 2-165/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог 20 февраля 2023 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Васьковой О.Н.,

при секретаре Махневой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, действующих за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с июля 2020 года по апрель 2022 года в размере: сумма основного долга – 26 392,33 руб., сумма пени – 2 769,33 руб., всего – 29 161,66 руб., а также расходы по оплате госпошлины – 1 074,83 руб.

В обоснование иска указано, что ООО УК «Сухоложская» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № по <адрес>. Ответчики ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 являются наследниками 1/5 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения квартиры № в многоквартирном жилом доме № по <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности указанного помещения являлся умерший ФИО1 ФИО15, 27.11.2000г.р. ФИО1 ФИО16 и ФИО1 ФИО17 являются родителями умершего ФИО4 Истец 07.10.2022 обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, в этот же день вынесено определение об отказе в принятии заявления о внесении судебного приказа, в связи с тем, что требования взыскателя являются спорными. У ответчиков имеется задолженность вследствие неисполнения своих обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. На основании статей 30,153,154,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 210,309,1112,1114,1152,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации просят удовлетворить исковые требования.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО19, в лице законного представителя ФИО1 ФИО20.

Представитель истца Воинская ФИО21 просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ФИО1 ФИО22, ФИО1 ФИО23, действующие за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили, свое мнение по иску не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело при данной явке, в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО УК «Сухоложская» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № по <адрес>, что подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте ГИС ЖКХ (л.д.23).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/5 доли каждый являются: ФИО4, ФИО4, ФИО9, ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО25 (л.д.12-13, 38-39).

Согласно справке о регистрационном учете от 20.05.2022 в квартире № по <адрес>, зарегистрированы: ФИО4, ФИО9, ФИО3, ФИО1 ФИО26, ФИО1 ФИО27 (л.д.15).

ФИО4, являющийся собственников 1/5 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

Согласно копии наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО4, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 ФИО28, действующая как законный представитель несовершеннолетней ФИО3. ФИО1 ФИО30, ФИО1 ФИО29 отказались от причитающейся доли в наследственном имуществе (л.д. 42-51).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Пунктом 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Обязанность по оплате коммунальных услуг, носит имущественный характер, не обусловлена личностью должника и не требует его личного участия, поэтому такое обязательство смертью должника на основании пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации не прекращается, а входит в состав наследства (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате коммунальных услуг, то наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства в пределах стоимости наследственного имущества.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Таким образом, исходя из исследованных материалов дела следует, что ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 ФИО31 приняла наследство после смерти ФИО4 в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Таким образом, в силу положений ст. ст. 21, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, за несовершеннолетнюю ФИО3 равную обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут её родители ФИО1 ФИО32 и ФИО1 ФИО33

Сумма основного долга по содержанию жилого помещения и за коммунальные услуги за 1/5 доли, принадлежащей ФИО4 в указанной квартире за период с июля 2020 года по апрель 2022 года согласно выписке из лицевого счета (л.д.16-17), расчетов (л.д. 29-33) составляет 26 392,33 руб., расчет проверен и принимается судом.

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1 517 445,85 руб., следовательно, стоимость 1/5 доли принадлежащей ФИО4 составляет 303 489,17 руб., в связи с чем, указанного наследственного имущества достаточно для удовлетворения заявленных требований по настоящему иску. Следовательно, с ФИО1 ФИО34 и ФИО1 ФИО35, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО3, подлежит взысканию 26 392,33 руб., по 1/2 доли с каждого в размере 13 196,16 руб.

На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, ответчик за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С ответчика подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с июля 2020 года по апрель 2022 года. С учетом представленного истцом расчета (л.д.18-19), который принимается судом, размер пени составил 2 769,33 руб., следовательно, с ФИО1 ФИО36 и ФИО1 ФИО37, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО3, подлежит взысканию пени в размере 1 384,66 руб. с каждого (1/2 доли).

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, поэтому взысканию с ФИО1 ФИО38 и ФИО1 ФИО39, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО3, в пользу истца подлежат расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 537,41 руб. с каждого (л.д.6-8).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» (ИНН №, ОГРН №) к ФИО1 ФИО40 (ИНН №), ФИО1 ФИО41 (ИНН №), действующих в интересах несовершеннолетней ФИО3, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО42, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО3, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» сумму задолженности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с июля 2020 года по апрель 2022 года в размере: сумма основного долга – 13 196,17 руб., сумма пени – 1 384,66 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 537,41 руб., всего – 15 118,24 руб.

Взыскать с ФИО1 ФИО43, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО3, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» сумму задолженности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с июля 2020 года по апрель 2022 года в размере: сумма основного долга – 13 196,16 руб., сумма пени – 1 384,66 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 537,42 руб., всего – 15 118,24 руб.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, в апелляционном порядке в Свердловский областной суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01.03.2023.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области О.Н. Васькова