УИД 23RS0040-01-2022-010138-66

К делу № 2-1867/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023г. Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Гареевой С.Ю.

при секретаре Овсянникове М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Кубанский государственный технологический университет» к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением и просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №:1, расположенным по адресу: <адрес>, путем демонтажа (вывоза) гаража (блок комнаты с металлическими воротами) технический номер А, находящегося на данном земельном участке, в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика сумму государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование своих требований истец сослался на то, что земельный участок с кадастровым номером №:1, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 324 061 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, о чем 08.08.2007 года внесена запись в Единый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним №. Земельный участок передан ФГБОУ ВО «КубГТУ» в постоянное бессрочное пользование, о чем 16.01.2009 года внесена запись в Единый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним №. Земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования «для эксплуатации зданий учебной базы университета». Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. В настоящее время на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, находиться имущество ответчика гараж (блок комната с металлическими воротами) технический номер 82. У ответчика отсутствуют правовые основания для размещения гаража (блок комнаты с металлическими воротами) технический номер 82, на вышеуказанном земельном участке. 22.03.2021 года ответчиком собственноручно, написано обязательство в срок до 15.04.2021 года устранить препятствие в пользовании земельным участком, путем демонтажа гаража № 82, однако до настоящего времени взятые на себя обязательства ответчик не исполнил. В адрес ответчика были направлены требования (претензии) от 14.05.2021 года № 03.03.07-67, № 01.01-У-506/22 27.10.2022 года об устранении препятствий в пользовании земельным участком, путем демонтажа (вывоза) гаража (блок комнаты с металлическими воротами) технический помер 82, находящегося на земельном участке университета за счет собственных средств, в срок до 26.11.2022 года. До настоящего времени меры по освобождению земельного участка от находящегося на нем движимого имущества приняты не были.

Представитель истца ФГБОУ ВО КубГТУ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, что подтверждается распиской о получении повестки. Доказательств уважительности причин неявки суду не представил, ходатайств об отложении слушания дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором. Доказательств уважительности причин неявки суду не представил, ходатайств об отложении слушания дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Представитель третьего лица Межрегионального Территориального управления Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором. Доказательств уважительности причин неявки суду не представил, ходатайств об отложении слушания дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

При таких обстоятельствах, неявка лиц участвующих в деле, в силу ч.3,4 ст.167 ГПК РФ не является препятствием к слушанию дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как было установлено в судебном заседании, земельный участок с кадастровым номером №:1, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 324 061 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации, о чем 08.08.2007 года внесена запись в Единый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 23-23-01/281/2007-083, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АН № 666753 от 21.04.2015 года. (л.д.21).

На основании постановления администрации г.Краснодара № 644 от 16.06.1994 года вышеуказанный земельный участок передан ФГБОУ ВО КубГТУ в постоянное (бессрочное) пользование, о чем 16.01.2009 года внесена запись в Единый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 23-23-01/615/2008-497, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АН № 666754 от 21.04.2015 года. (л.д.20).

Как следует из материалов дела, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, находиться имущество ответчика гараж (блок комната с металлическими воротами) технический номер 82.

Установлено, что 22.03.2021 года ответчиком собственноручно было написано обязательство в срок до 15.04.2021 года устранить препятствие истца в пользовании земельным участком, путем демонтажа гаража № 82, что подтверждается актом описи имущества (л.д.16). Однако в указанный срок принятые на себя обязательства ответчик не исполнил.

27.10.2022 года истцом в адрес ответчика направлено требование №01.01-У-506/22 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, путем демонтажа (вывоза) гаража (блок комнаты с металлическими воротами) в срок до 26.11.2022 года. Однако ответчик до настоящего времени не принял мер по освобождению земельного участка от находящегося на нем гаража (блок комнаты с металлическими воротами).

Таким образом, истец лишен возможности осуществлять свои права на пользование земельным участком в соответствии с целевым назначением, что является нарушением прав и законных интересов.

В соответствии с п. 1 ст. 269 Гражданского кодекса РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, такой иск подлежит удовлетворению.

Оценив в совокупности, представленные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Принимая решение, суд также руководствуется ст.ст. 12,56 ГПК РФ, ст.123 Конституции РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» от 31.10.95 г., в соответствии с которыми, обеспечивая равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств, при рассмотрении дела, исходит из представленных истцом и ответчиком доказательств.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Кубанский государственный технологический университет» удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 0318 №, устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №:1, расположенным по адресу: <адрес>, путем демонтажа (вывоза) гаража (блок комнаты с металлическими воротами) технический номер А, находящегося на данном земельном участке, в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 0318 №, в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Кубанский государственный технологический университет» ИНН <***>, ОГРН <***>, государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательном мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья С.Ю. Гареева

Составлено: 24.03.2023г.