УИД 36RS0010-01-2025-000264-58
Дело № 2-240/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 17 марта 2025 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Гуглевой Н.Б.,
при секретаре Стрельченко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о включении доли в праве общей долевой собственности на квартиру в состав наследственного имущества, о признании доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО6 обратилась в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, после смерти которой открылось наследство, состоящее из квартиры с кадастровым №, общей площадью 17 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец отмечает, что указанная квартира принадлежала ФИО4 на основании договора от 09.01.1998, удостоверенного ФИО1, нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области, реестровый номер №, и акта приема-передачи с надворными постройками к договору купли-продажи 09.01.1998, реестр №. Право собственности на квартиру зарегистрировано 19.05.2000, запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.02.2025.
Наследниками имущества ФИО4 являются: дочь - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Муж, ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ.
31.05.2013 истец подала заявление о принятии наследства, а ее брат, ФИО5, подал заявление 07.06.2013.
Из иска следует, что наследственное дело № находится у нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО2
18.03.2019 нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО2 на имя ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю на наследственное имущество ФИО4, состоящее из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 17 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5. Наследственное дело не заводилось.
Истец указывает, что является наследником имущества ФИО5.
В настоящее время нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО5 отказывает в виду того, что наследодатель принял, но не оформил наследства после смерти ФИО4.
Согласно выписке из ЕГРН от 09.02.2025, кадастровая стоимость квартиры с кадастровым № составляет 656 244,37 руб., соответственно кадастровая стоимость наследуемой ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру составляет 328 122,18 руб.
Ссылаясь на ст.ст. 218, 1143 ГК РФ, истец просит:
-включить ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 17 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую брату ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принявшему, но не оформившему своих наследственных прав после смерти своей матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственного имущества;
-признать за ФИО6 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 17 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую брату ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принявшему, но не оформившему своих наследственных прав после смерти своей матери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ
В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дел извещен надлежащим образом. В материалах дел имеется заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.10).
Согласно ответу нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО2 от 06.03.2025 к имуществу умершей ФИО4 заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются:
-дочь ФИО6, проживающая по адресу: <адрес>, подавшая заявление о принятии наследства по закону 31.05.2013 года. Было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (18.03.2019 года реестр № на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>);
-сын ФИО5, проживающий по адресу: <адрес>, подавший заявление о принятии наследства по закону 07.06.2013 года. Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.37).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (л.д.11).
Согласно информации, размещенной на сайте Федеральной нотариальной палаты наследственных дел, открытых к имуществу умершего ФИО5, нет. (л.д.30).
Наследственным имуществом оставшимся после смерти ФИО5 является ? доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
ФИО6 с 29.11.2006 проживает в спорной квартире, что подтверждается копией домовой книги от 03.03.2020 (л.д.25-26).
Таким образом, материалами дела подтверждается, что при жизни ФИО5 принял, но не зарегистрировал право общей долевой собственности на ? доли спорной квартиры в установленном законом порядке.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Совокупность исследованных судом доказательств позволяет суду считать обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о включении в состав наследственного имущества ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, а также признании за ней права собственности на указанную долю спорной квартиры.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО6 удовлетворить.
Включить ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 17 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти матери - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО6 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 17 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.Б. Гуглева