Дело № 2-2938/2025
УИД 50RS0044-01-2025-003874-74
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2025 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Коробка А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2938/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском и просят признать за ними право долевой собственности по ? доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 450 кв.м, по <адрес> и гараж <номер> в ГСК «Прибор» г.Серпухова Московской области.
Свои требования истцы мотивируют тем, что 28.09.2015 года умер отец Б., после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым <номер> площадью 450 кв.м, по адресу: Московская обл., Серпуховский район, с/т «Приокские зори», участок 22; гаража <номер> в ГСК «Прибор» г.Серпухова Московской области. Истцы являются наследниками по закону первой очереди, наследство приняли путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании чего нотариусом Серпуховского нотариального округа ФИО3 было открыто наследственное дело к имуществу умершего Б. <номер>. Поскольку право собственности наследодателя на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном порядке в Росреестре, нотариусом не выдано свидетельство о праве на наследство по закону, а так же в связи с невозможностью наследниками предоставить ему подлинные документы, в связи с чем оформить наследственные права возможно только в судебном порядке.
Истцы ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали (л.д.101,102).
Представитель ответчика Администрации Городского округа Серпухов Московской области не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.103).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что предметом спора является недвижимое имущество, состоящее из: земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 450 кв.м, по <адрес>, и гаража <номер> площадью 20,4 кв.м. в ГСК «Прибор» г.Серпухова Московской области.
Судом так же установлено, что решением Исполнительного комитета Серпуховского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 31.03.1976 №213/2 создан строительный кооператив при в\ч 13811 по строительству гаражей для индивидуального автотранспорта «Прибор» (л.д.25).
Решением Исполнительного комитета Серпуховского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 31.03.1976 №213 утвержден список членов ГСК, в пункте 34 которого числится Б. (л.д.26, 47-50).
Согласно справки ГСК «Прибор» Б. являлся членом кооператива и ему принадлежал гаражный бокс <номер>, расположенный по адресу: <...> паевые взносы внесены полностью, задолженность на 07.10.2024 отсутствует. Платежи осуществлял ФИО2 (л.д.27).
В соответствии с техническим паспортом спорный объект недвижимости – гараж <номер> в ГСК «Прибор» г.Серпухов представляет собой здание, площадью 20,4 кв.м., 1980 года постройки (л.д.28-34).
Из выписки из ЕГРН, копии свидетельства о праве собственности на землю усматривается, что Б. на основании определения Серпуховского суда от 26.11.1997 принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 450 кв.м, по <адрес>, фактически право собственности в установленном порядке не зарегистрировано (л.д.21-24, 44-45).
Б. состоял в браке с В., после заключения брака последней присвоена фамилия Д.. Брак между супругами расторгнут 14.09.1995, от брака имеется двое детей: ФИО4 – дочь, ФИО2 – сын (л.д.14, 15, 16, 52).
ФИО4 заключен брак с А., с присвоением супруге фамилии – ФИО1 (л.д.17).
28.09.2015 Б. умер (л.д.13).
Согласно справки МУП «Расчетно-кассовый центр ЖКХ» на день смерти 28.09.2015 наследодатель Б. проживал и был зарегистрирован по <адрес>, совместно с супругой Г., детьми ФИО2, ФИО1 (л.д.19).
Супруга наследодателя Г. умерла 21.01.2024 (л.д.20).
Из представленной копии наследственного дела <номер>, открытого к имуществу умершего 28.09.2015 Б., усматривается, что наследниками принявшими наследство после смерти наследодателя являются дети: ФИО2 (сын), ФИО1 (дочь), которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доли за каждым на наследственное имущество в виде: права на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО «Промсвязьбанк», ПАО Сбербанк с причитающимися процентами, автомобиля марки ВаЗ 2103, 1976 года выпуска, <номер>л.д.63-100).
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В ст. 1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Представленными письменными доказательствами установлено, что Б. на момент смерти владел земельным участком с кадастровым <номер>, площадью 450 кв.м, по <адрес>, принадлежащим ему на основании определения Серпуховского суда от 26.11.1997, свидетельства на право собственности на землю серии РФ-<номер> <номер>, выданного Серпуховским райкомземом 13.01.1998; а также гаражом <номер> в ГСК «Прибор» г.Серпухова Московской области, принадлежащего наследодателю на основании Решения исполнительного комитета Серпуховского городского совета депутатов трудящихся от 31.03.1976 <номер>. Наследодатель право собственности на спорное имущество не зарегистрировал в Росреестре.
Истцы ФИО2, ФИО1 наследство после смерти отца приняли путем обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу, своевременно, в установленный законом шестимесячный срок.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными доказательствами, не доверять которым у суда оснований не имеется, и не оспорены ответчиком.
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорные объекты недвижимости лишает истцов права на получение свидетельства о праве на наследство по закону и оформления наследственных прав в досудебном порядке.
Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения изменения перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Таким образом, в ЕГРН подлежат внесению сведения о праве собственности ФИО1, ФИО2 на земельный участок и гараж в размере ? доли за каждым.
На основании изложенного, исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС <номер>), ФИО2 (СНИЛС <номер>) удовлетворить.
Признать за ФИО1, <дата> рождения (СНИЛС <номер>) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым <номер>, площадью 450 кв.м, по <адрес>; на гараж, расположенный по <адрес> <номер>, в порядке наследования после смерти Б., умершего <дата>.
Признать за ФИО2, <дата> рождения (СНИЛС <номер>) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым <номер>, площадью 450 кв.м, по <адрес> на гараж, расположенный по адресу: Московская область, г. Серпухов, ГСК «Прибор», гараж <номер>, в порядке наследования после смерти Б., умершего 28.09.2015.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о собственнике недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: Е.В. Козлова
Мотивированное решение изготовлено: 01 сентября 2025 года.