77RS0008-02-2024-009387-28
Дело № 2-3814/2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 05 декабря 2024 года
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Романовской А.А.,
при секретаре Леоновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГБУ «Жилищник адрес» к ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что истец является организацией, управляющей общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: адрес, адрес. Должники зарегистрированы в квартире № 128. За период с 01.08.2023 по 31.05.2024 допущено нарушение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма Истцом, исходя из суммы данной задолженности, рассчитана сумма пени за период с 10.09.2023 по 27.09.2024, подлежащая уплате за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате оказанных коммунальных услуг, которая составила сумма 23.01.2024, 15.07.2024 мировым судьей судебного участка № 2 адрес вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков суммы долга. 22.03.2024, 09.09.2024 судебные приказы были отменены. На основании изложенного, истец просит: взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, фио, фио, фио в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме сумма, пени в размере сумма, а также госпошлину в размере сумма
Истец ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание своего представителя не направил, был извещен в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела, в суд поступило ходатайство от представителя истца о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования не оспаривала, пояснила, что ответчики находятся в тяжелом материальном положении.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не выразили, о месте, дате и времени судебного заседания извещены в установленном законом порядке с соблюдением требований закона (ст. ст. 113, 115 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ), об уважительности причин неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.12, ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.
Суд также учитывает и то, что по смыслу положений ч.1 ст.68, ч.2 ст.150 ГПК РФ, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судом срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.
В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.
На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 - "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
В соответствии со ст.ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.
На основании договора управления многоквартирным домом ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, адрес. Предоставляет коммунальные услуги гражданам, проживающим в указанном доме.
Согласно единому жилищному документу по состоянию на 27.09.2024 в квартире № 128 по адресу: адрес, адрес проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по социальному найму на основании ордера 036721-71 от 02.03.1972.
23.01.2024, 15.07.2024 мировым судьей судебного участка № 2 адрес вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков суммы долга. 22.03.2024, 09.09.2024 судебные приказы были отменены по заявлению ответчиков.
В подтверждение обоснованности исковых требований в части размера задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом представлены суду: сводная ведомость начисления и оплат за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, справка о финансовом состоянии лицевого счета, расчет задолженности суммы основного долга и пени.
Согласно сводной ведомости, расчету задолженности, справке о финансовом состоянии лицевого счета по адресу: адрес, адрес, имеется задолженность у ответчиков по оплате жилищно-коммунальных за период с 01.08.2023 по 31.05.2024, допущено нарушение обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, которая составила сумма
Ответчиками по делу не представлено документов, свидетельствующих об оплате коммунальных платежей за указанный в исковом заявлении период.
В соответствии с пунктом 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В обоснование заявленного требования представителем истца представлен расчет пени, согласно которому размер пени за просрочку уплаты платежей за период с 10.09.2023 по 27.09.2024 составил сумма, что не оспорено ответчиками.
В данном случае размер пени определен действующим законодательством, чрезмерным либо явно необоснованным не является, в связи с чем с ответчиков также надлежит взыскать пени в указанном истцом размере.
Таким образом, рассматривая исковые требования применительно к установленным фактическим обстоятельствам дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, в солидарном порядке с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг за период с 01.08.2023 по 31.05.2024 в размере сумма пени в размере предусмотренном пунктом 14 ст. 155 адрес кодекса РФ от невыплаченных в срок сумм за период с 10.09.2023 по 27.09.2024 в размере сумма
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина, уплаченная им при подаче искового заявления, в сумме сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ГБУ «Жилищник адрес» к ... о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать с ... в солидарном порядке в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2023 по 31.05.2024 в размере сумма, пени в размере предусмотренном пунктом 14 ст. 155 адрес кодекса РФ от невыплаченных в срок сумм за период с 10.09.2023 по 27.09.2024 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Романовская А.А.
Решение принято в окончательной форме 09.01.2025 года.