УИД № 77RS0034-02-2023-000824-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Яцковой О.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2683/25 по иску ФИО1 к ООО «Дирекция по управлению многоквартирными домами» о взыскании денежных средств,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском и с учетом уточнений просит суд признать незаконными действия ответчика по применению формул 3(1), 3(4) и 3(7) вместо порядка, предусмотренного пунктом 4.4 постановления Конституционного суда Российской Федерации № 30-П от 10 июля 2018 г. (с применением формул 3(3) и 3(4) приложения № 2 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354) в многоквартирном доме по адресу: адрес.

Взыскать с ООО «Дирекция по управлению многоквартирными домами» денежные средства в размере сумма, в счет возмещения убытков по оплате коммунальной услуги по отоплению за 2021 г. по причине неверного учета начальных показаний ИПУ; почтовые расходы в размере сумма; компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма;

Взыскать с ООО «Дирекция по управлению многоквартирными домами» денежные средства в размере сумма в счет возмещения убытков по оплате коммунальной услуги по отоплению за 2021,2022 г.г. по причине расчета оплаты по закону, не подлежащему применению; компенсацию морального вреда в размере сумма; штраф в размере сумма за несоблюдение в добровольном порядке требований истца.

В обоснование заявленных требований указывает, что он, ФИО1 проживает в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес и является собственником квартиры № 8. Для управления домом решением общего собрания собственников выбрано ООО «ДУ МКД», которая ежемесячно направляет в адрес истца платежные документы на оплату коммунальных услуг.

По итогам отопительного сезона 2021 г., 2022 г. истцом выявлено расхождение начисленного ООО «ДУ МКД» и расчётного размера платы за коммунальную услугу по отоплению.

С целью выяснения причин расхождения в расчетах платы по отоплению истцом направлены в ООО «ДУ МКД» через Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) запросы.

Из представленной ООО «ДУ МКД» в ответе №-Д от 18.04.2022 г. на запрос в ГИС ЖКХ № от 12.04.2022 г. детализации перерасчета отопления за 2021 год выявлено, что за начальное значение ИПУ Управляющей организацией принято 0.000 Гкал, за конечное 5.599 Гкал, итого за год 5.599 Гкал.

В тоже время принятие ООО «ДУ МКД» значения в 0.000 Гкал необоснованно, поскольку ИПУ введен в эксплуатацию 16.09.2020 г., сведения по которому внесены ООО «ДУ МКД» в ГИС ЖКХ по обращению № от 28.09.2020 г., и на начало 2021 года по нему не было нулевого значения.

С целью уточнения принятых к расчету ООО «ДУ МКД» показаний ИПУ истцом сформирован в ГИС ЖКХ дополнительный запрос № от 19.07.2022 г. на выгрузку истории показаний ИПУ начиная с момента ввода в эксплуатацию, по результатам которого определено, что значением ИПУ на начало 2021 года являлось 1.51 Гкал (платежный документ за январь 2021 г.). На конец 2021 года значение ИПУ составляло 5.599 Гкал, соответственно, за суммарное потребление ИПУ за год необходимо было принять значение 4.089 Гкал (5.599-1.51=4.089), а не 5.599 Гкал.

Из-за неверного учета начального значения ИПУ переплата с учетом ОДН составила сумма(7 145,93 - 3 591,22).

Также указал на то, что ответчиком неверно при расчетах применяются формулы расчета оплаты за коммунальные услуги по отоплению, предусмотренные Постановлением № 354 (формулы 3.1 и 3.4 вместо 3.3 и 3.4), поскольку все жилые помещения многоквартирного дома оборудованы прибором учета тепловой энергии, чем причиняются убытки.

Ранее решением Щербинского районного суда адрес от 18 апреля 2023 года в удовлетворении иска ФИО1 было отказано.

На основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 марта 2024 года, решение Щербинского районного суда адрес от 18 апреля 2023 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 - без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 17 сентября 2024 года решение Щербинского районного суда адрес от 18 апреля 2023 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 марта 2024 года отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции - Щербинский районный суд адрес.

Истец в настоящее судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Дирекция по управлению многоквартирными домами» ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела находит требования подлежащими частичному удовлетворению ввиду следующего.

В силу ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

В силу ст. 290 ГК РФ собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения, складывающиеся, в том числе по поводу предоставления коммунальных услуг.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Пунктом 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Пунктом 42(1) Правил установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры № 8, расположенной по адресу: адрес.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Дирекция по управлению многоквартирными домами».

В соответствии с договором управления многоквартирным домом ответчик предоставляет коммунальную услугу по отоплению.

По итогам отопительного сезона 2021-2022 г.г. истцом было выявлено расхождение начисленного ООО «Дирекция по управлению многоквартирными домами» и расчетного размера платы за коммунальную услугу по отоплению.

Истец 12.04.2022 г. и 19.04.2022 года обратился к ответчику с заявлениями о разъяснении корректировки по отоплению за 2021 год и ООО «Городская ресурсоснабжающая компания».

Ответчик письмом от 18.04.2022 г. №215/2022-Д - предоставил детализацию перерасчёта отопления за 2021 год и о предоставлении значений, использовавшихся ООО «ДУ МКД» в формуле 3(7) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 - для расчёта одинаковых двухкомнатных квартир, оборудованных и не оборудованных ИПУ за февраль и март 2022 г.

Ответчик письмом от 24.05.2022 г. №3/3/2022-Д предоставил запрошенные сведения, разъяснил формулу расчёта.

Ответчик в ГИС ЖКХ сообщением от 09.08.2022 г. №77-2022-54528/1 предоставил запрошенные сведения.

Не согласившись с формулой расчёта, истец запросом от 15.08.2022 г. № 77-2022-60857 просил произвести перерасчёт стоимости отопления.

Ответчик письмом от 6.10.2022 г. № 77-2021-60857 разъяснил использованные для перерасчёта стоимости отопления данные. А письмом от 17.10.2022 г. №77-2021-60857 сообщил, что при расчёте стоимости отопления используются формулы 3(1), 3(4) и 3(7) постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354.

Вместе с тем, управляющей компанией установлено, что индивидуальными приборами учета тепла в многоквартирном доме истца оборудовано 16,86 процентов помещений, в то время как на момент ввода в эксплуатацию дома в апреле 2015 года ИПУ были оборудованы все жилые помещения многоквартирного дома.

Досудебная претензия истца от 21.10.2022 г. о проведении корректировки размера оплаты за отопление была оставлена ответчиком без удовлетворения.

Положения Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" дают рачительно расходующим тепловую энергию потребителям коммунальных услуг, несущим расходы на обеспечение сохранности индивидуальных приборов учета тепловой энергии, их надлежащую эксплуатацию и своевременную замену, основания для законных ожиданий соразмерного снижения платы за отопление, тем более в ситуации, когда многоквартирный дом при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, а жилые и нежилые помещения в этом доме были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абзацев второго - четвертого пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и формулами, к которым эти положения отсылают: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абзац второй пункта 42(1) данных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения N 2 к ним); при наличии же коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии порядок расчета платы за отопление зависит от оснащенности всех отдельных помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Так, согласно абзацу третьему пункта 42(1) данных Правил в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к данным Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Как отметил Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 10.07.2018 N 30-П "По делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина фио" в п.4.3, приведенное нормативное положение, в силу которого плата за коммунальную услугу по отоплению определяется по принципу распределения поступающего в многоквартирный дом в целом коммунального ресурса между собственниками (владельцами) отдельных помещений с учетом площади этих помещений, т.е. не принимая во внимание показания индивидуальных приборов учета тепловой энергии, фактически, вопреки предписанию статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, создает - в ущерб интересам законопослушных собственников и пользователей помещений в конкретном многоквартирном доме - условия, поощряющие недобросовестное поведение потребителей данной коммунальной услуги, позволяя им расходовать тепловую энергию за счет отнесения части платы за нее на иных потребителей (в том числе экономно расходующих тепловую энергию). Кроме того, его реализация в нарушение статьи 58 Конституции Российской Федерации приводит к не отвечающему общественным интересам росту потребления тепловой энергии в многоквартирных домах и тем самым к ее перепроизводству, увеличивающему негативное воздействие на окружающую среду, что в конечном счете препятствует - вследствие необеспечения сохранности дорогостоящих приборов учета энергетических ресурсов и отсутствия экономических стимулов для их установки потребителями коммунальных услуг в добровольном порядке - достижению целей государственной политики по энергосбережению в долгосрочной перспективе.

В соответствии с абзацем четвертым пункта 42 (1) данных Правил в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к данным Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Во взаимосвязи с абзацем третьим того же пункта это означает, что возможность учета фактического потребления тепловой энергии в помещениях многоквартирного дома, оснащенных соответствующими индивидуальными приборами учета, обусловливается наличием исправных приборов во всех иных помещениях многоквартирного дома (даже применительно к тем многоквартирным домам, все помещения в которых в соответствии с нормативными требованиями должны быть оборудованы таковыми, а на собственников и пользователей этих помещений возлагается обязанность по их надлежащей эксплуатации, обеспечению сохранности и своевременной замене). Тем самым нарушается конституционный принцип равенства, требующий, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, создания равных условий для реализации своих прав и законных интересов лицами, относящимися к одной категории (собственниками и пользователями помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии, в многоквартирном доме, в котором не во всех помещениях имеются такие приборы, с одной стороны, и собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, все помещения которого имеют соответствующее оснащение, - с другой), и не допускающий различий, не имеющих объективного и разумного оправдания.

При этом часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, позволяя рассчитывать размер платы за потребляемые коммунальные услуги исходя из их объема, который определяется по показаниям приборов учета, не разделяет значение коллективных (общедомовых) приборов и индивидуальных приборов учета и тем самым порождает неопределенность, создающую возможность нарушения конституционных параметров в регулировании данного вопроса Правительством Российской Федерации.

В пункте 4.4. Названного постановления Конституционного суда Российской Федерации от 10.07.2018 №30-П отмечено, что часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и абзац третий пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов не соответствуют Конституции Российской Федерации, ее статьям 17 (часть 3), 19 (часть 1), 35 и 55 (часть 3), в той мере, в какой содержащиеся в них взаимосвязанные нормативные положения - по смыслу, придаваемому им в системе действующего правового регулирования правоприменительной практикой, - не предусматривают возможность учета при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена, что ведет к нарушению принципов правовой определенности, справедливости и соразмерности ограничений прав и свобод, а также баланса конституционно значимых ценностей, публичных и частных интересов. Федеральному Собранию и Правительству Российской Федерации надлежит - руководствуясь требованиями Конституции Российской Федерации и основанными на них правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, выраженными в настоящем Постановлении, - внести необходимые изменения в действующее правовое регулирование, в том числе предусмотреть порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, которые оснащены коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в которых не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний последних. Вместе с тем, поскольку отвечающее конституционно одобряемой цели охраны окружающей среды и задачам политики государства по энергосбережению добросовестное, законопослушное поведение собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, выражающееся в обеспечении сохранности индивидуальных приборов учета тепловой энергии, их своевременной замене и надлежащей эксплуатации, требует поддержки и поощрения, впредь до внесения в правовое регулирование надлежащих изменений, вытекающих из настоящего Постановления, расчет платы за отопление в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена, надлежит производить по модели, установленной абзацем четвертым пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, принимая в расчет для тех помещений, в которых индивидуальные приборы учета отсутствуют, вместо их показаний величину, производную от норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В ходе рассмотрения дела истец указывал, что формула расчета приведенная в Постановлении Правительства №1708 от 28 декабря 2018 не учитывает требования Конституционного Суда Российской Федерации, изложенного Постановлении от 10.07.2018 N 30-П "По делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина фио", в котором также указано, что в абзац 4 п.42 (1), абзац 10 п.42 (1), и абзац 1 п. 60 Правил № 354 не внесены нормативные требования придающие приоритетное значение данным приборов учета энергетических ресурсов по сравнению с расчетными способами исчисления их количества при определении размера платы за поставленные энергетические ресурсы.

По мнению истца является противоречащим факт оплаты собственником жилого помещения, имеющего ИПУ одинаковой платы с собственниками помещений, где установлен общедомовой прибор учета, поскольку затраты на тепловую энергию потребителей без ИПУ частично переносятся на потребителей с ИПУ, экономно расходующих тепловую энергию.

В ходе рассмотрения дела со стороны истца был приведен расчет согласно п.42 Правил № 354 согласно которому размер ежемесячной платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении истца за февраль 2022 года составил сумма, а также расчет согласно п.4.4 Постановления Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 N 30-П по формуле 3 (3) Приложения №2 к Правилам согласно которому размер ежемесячной платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении истца за февраль 2022 года составил сумма

Из представленного со стороны управляющей компании детализации перерасчета отопления за 2021 усматривается, что за начальное значение ИПУ Управляющей организацией принято 0.000 Гкал, за конечное 5.599 Гкал, итого за год 5.599 Гкал.

Как указывает истец, поскольку на начальные годовые значения ИПУ принимаются показания за январь месяц, а конечное - показания декабря, то за начальное значение ИПУ управляющей организации необходимо принимать 1,51 Гкал. Поскольку ИПУ введен в эксплуатацию 16.09.2020 и на начало 2021 года по нему не было нулевого значения - было значение 1, 51 Гкал, на конец 2021 года значение ИПУ составляло 5.599 Гкал, соответственно суммарное потребление ИПУ за 2021 необходимо принять 4.089 Гкал (5.599-1, 51 Гкал= 4.089), а не 5.599 Гкал (5.599-0.00 Гкал= 5.599).

При указанных обстоятельствах, ввиду неверного учета начального значения ИПУ переплата истца с учетом ОДН составила сумма (7.145.93 - 3 591.22).

Проверив расчет истца и признавая его арифметически верным, принимая во внимание, что жилое помещение истца - квартира оборудовано прибором ИВС, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в размере сумма

Разрешая требования истца о взыскании убытков в размере сумма, суд оснований для их удовлетворения не усматривает, ввиду следующего.

Обращаясь с настоящим иском, истец выражает несогласие с расчетом ответчика по плате за отопление за период 2021, 2022 года, по мнению истца, расчет должен исходить из показаний индивидуальных приборов учета, и действия ответчика по применению формул 3 (1), 3(4), 3(7).

Из пояснений представителя ответчика, письменных материалов, следует, что расчет (перерасчет) платы за отопление производился ответчиком в спорный по формуле 3 (1), 3(7) приложения к Правилам предоставления коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, поскольку не все жилые помещения в спорном доме оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Правительством Российской Федерации Постановлением от 28.12.2018 N 1708 были внесены изменения в Правила N 354 по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме.

Согласно указанным изменениям, порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, которые оснащены коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в которых не во всех жилых и нежилых помещениях введены в эксплуатацию индивидуальные и (или) общие (квартирные) приборы учета тепловой энергии, начисления и корректировка платы за коммунальную услугу отопление должно производиться в соответствии с внесенными изменениями.

Пункт 3(1) приложения N 2 содержит формулу 3(1), на основании которой определяется размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии. Эта формула учитывает такие показатели, как объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирными) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7); площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; объем (количество) потребленной тепловой энергии, определенный на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии; общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенный) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Формула 3(7) в пункте 3(7) приложения N 2 к Правилам определяет объем (количество) потребленной тепловой энергии, приходящийся на не оборудованное индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии. Названная формула учитывает такие показатели, как общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; сумму объемов (количества) тепловой энергии, определенных по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за расчетный период при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за предыдущий год; сумму площадей i-х помещений (жилых или нежилых) в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, с применением показаний которых осуществляется расчет платы.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что не все жилые помещения в спорном доме оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, которые были бы введены в эксплуатацию в установленном порядке, то отсутствуют предусмотренные законом основания для перерасчета платы за отопление по индивидуальному прибору учета в спорный период.

Согласно статье 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года "О защите прав потребителей" в случае виновного нарушения исполнителем прав потребителя услуг последний вправе требовать компенсации морального вреда.

Кроме того пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года "О защите прав потребителей" предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку в данном случае установлено, что ответчик нарушил права истца как потребителя, рассчитав истцу к оплате сумму больше, в связи с чем со стороны истца была осуществлена переплата, и при этом не доказал, что это произошло в силу обстоятельств непреодолимой силы или по вине потребителя, подлежат удовлетворению требования о взыскании компенсации морального вреда в размере сумма, и штрафа в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Дирекция по управлению многоквартирными домами» о взыскании денежных средств– удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Дирекция по управлению многоквартирными домами» (ИНН: <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные......) денежные средства в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 11.12.2025 года.

Судья фио