УИД 11RS0009-01-2025-000981-40 Дело № 2-754/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Черниковой О.В.,
при секретаре судебного заседания Бунтушак А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 19 ноября 2025 года гражданское дело по иску Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к администрации муниципального округа «Княжпогостский», ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пеней,
установил:
23 июня 2025 года АО КТЭК обратилось в суд с иском к администрации муниципального округа «Княжпогостский» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги в жилом помещении <адрес> за период с 01 марта 2019 года по 31 мая 2025 года в размере 228 213, 73 руб., пеней в размере 41 697, 20 руб.
В обоснование иска указано, что жилое помещение на праве собственности принадлежало умершим ФИО1 ФИО2 которое на основании статьи 1151 Гражданского кодекса РФ возможно является выморочным имуществом и переходит в собственность муниципального округа «Княжпогостский».
Определением суда от 18 августа 2025 года к участию в настоящем деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5, подавшие нотариусу заявление о принятии наследства.
Заочным решением Княжпогостского районного суда Республики Коми от 11 сентября 2025 года по гражданскому делу <№> с ФИО4 в пользу АО КТЭК взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилом помещении за период с 01 марта 2019 года по 31 мая 2025 года в размере 114 106, 86 руб., пени за период с 12 июля 2022 года по 31 мая 2025 года по состоянию на 18 июня 2025 года в размере в размере 20 848, 60 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 048, 70 руб., всего в размере 140 004, 16 руб.
С ФИО5 в пользу АО КТЭК взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилом помещении за период с 01 марта 2019 года по 31 мая 2025 года в размере 114 106, 86 руб., пени за период с 12 июля 2022 года по 31 мая 2025 года по состоянию на 18 июня 2025 года в размере в размере 20 848, 60 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 048, 70 руб., всего в размере 140 004, 16 руб.
В иске к администрации муниципального округа «Княжпогостский» отказано.
Определением суда от 08 октября 2025 года удовлетворены заявления ФИО4, ФИО5, заочное решение от 11 сентября 2025 года по гражданскому делу <№> отменено, производство по делу возобновлено.
Истец - АО КТЭК, надлежащим образом извещенное о месте, дате и времени судебного заседания, не обеспечило явку на рассмотрение дела своего представителя.
Ответчик - администрация муниципального округа «Княжпогостский», надлежащим образом извещенная о месте, дате и времени судебного заседания, не обеспечила явку на рассмотрение дела своего представителя. Представитель ответчика ФИО6 представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал на пропуск истцом срока исковой давности, предусмотренного статьей 196 Гражданского кодекса РФ.
Ответчики - ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные о месте, дате и времени судебного заседания, на рассмотрение дела не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не направляли.
Третье лицо - МКУ «Городское хозяйство», надлежащим образом извещенное о месте, дате и времени судебного заседания, не обеспечило явку на рассмотрение дела своего представителя.
Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и третьего лица при имеющихся в деле доказательствах.
Суд, исследовав материалы дела, оценив их, находит иск подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего.
Из материалов дела следует, что АО КТЭК является единой теплоснабжающей и гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории муниципального района «Княжпогостский» с 01 августа 2017 года.
Из материалов дела следует, что жилое помещение - квартира, общей площадью 42,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежало по 1/2 доли ФИО1 умершей 02 марта 2010 года, ФИО2 умершему 07 декабря 2013 года.
В соответствии с пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее-ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
18 марта 2024 года к нотариусу обратился ФИО3 с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельств о праве на наследство по закону в отношении имущества, оставшегося после смерти родителей ФИО1 и ФИО2 родственная связи подтверждается записью акта о рождении <данные изъяты> Иные наследники за оформлением наследственных прав к нотариусу не обращались. Свидетельство о праве на наследство ФИО3 в отношении имущества умерших родителей не получено.
Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Учитывая, что ФИО3 на даты смерти своих родителей имел регистрацию в жилом помещении, принадлежавшем наследодателям, поэтому он в силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ считается наследником принявшим наследство своих родителей ФИО1 ФИО2
05 марта 2016 года умер ФИО3
29 августа 2016 года к нотариусу обратилась ФИО4, действующая в своих интересах и интересах ФИО5, с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельств о праве на наследство по закону в отношении имущества оставшегося после смерти двоюродного брата ФИО3 Двоюродный брат ФИО3 от принятия наследства отказался, о чем нотариусу представил заявление. Иные наследники за оформлением наследственных прав к нотариусу не обращались.
ФИО4, ФИО5 документы, подтверждающие родственную связь с ФИО3 нотариусу не представили, судом в полном объеме не добыты. Доказательства рассмотрения в судебном порядке вопроса об установлении факта родственных отношений между ФИО4, ФИО5 и ФИО3 в материалах дела и наследственных делах отсутствуют.
Учитывая, что факт родства между ответчиками ФИО4, ФИО5 и ФИО3 документально не подтвержден, а сам по себе факт подачи нотариусу заявления о принятии наследства после смерти наследодателя без выдачи ему нотариусом свидетельства о праве на наследство не подтверждает тот факт, что ответчики являются наследниками ФИО3 суд приходит к выводу об отсутствии к имуществу умершего ФИО3 наследников по закону, указанным в статьях 1142-1149 ГК РФ.
Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ определено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Круг правообладателей выморочного имущества в зависимости от вида этого имущества указан в пункте 2 статьи 1151 ГК РФ.
Так, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа (за исключением объектов недвижимого имущества, расположенных в городах Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе) переходит жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на эти объекты недвижимого имущества переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории.
Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155), при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 стать 1157), при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).
Выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ обстоятельств независимо об осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.
Учитывая приведенные нормы закона, и то обстоятельство, что наследники к имуществу ФИО3 отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом, наследником которого является муниципальный округ «Княжпогостский», поскольку жилое помещение находится на территории муниципального округа.
Таким образом, муниципальный округ «Княжпогостский», как собственник жилого помещения, независимо от времени фактического принятия наследственного имущества, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, в силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ несет бремя содержания данного помещения, начиная с 06 марта 2016 года.
В данном жилом помещении образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению в период с 01 марта 2019 года по 31 мая 2025 года в размере 228 213, 73 руб., платежи в спорный период не поступали.
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 1).
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 1).
Представитель администрации муниципального округа «Княжпогостский» ФИО6 представил в суд ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по настоящему делу, разрешая которое суд исходит из следующего.
Жилищный кодекс РФ не содержит норм об исковой давности. Между тем, исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ) применительно к правилам, установленным в главе 12 «Исковая давность» Гражданского кодекса РФ, о применении срока исковой давности.
Исковая давность, по которой признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, установлена статьей 195 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.
В соответствии с частью 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Частью 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ определено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В силу пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункта 2 статьи 200 ГК РФ).
Таким образом, учитывая приведенные нормы закона, дату с которой подлежит исчислению срок исковой давности по оплате коммунальных услуг - с 11 числа месяца, следующего за истекшим платежным месяцем, подачу иска в суд – 23 июня 2025 года, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности пропущен за период с 01 марта 2019 года по 31 мая 2022 года (11.06.2022+3 года). Общий срок исковой давности за период с 01 июня 2022 года по 31 мая 2025 года ответчиком не пропущен.
На основании изложенного, с муниципального округа «Княжпогостский» в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2022 года по 31 мая 2025 года в размере 133 509, 59 руб. (2 912, 06 + (3 041, 95 * 5) + (3 315, 51 * 8) + 3 144,22 + (3 315, 51 * 10) + (4 798,70 *3 ) + 4 779,40 + 4 596,68 + (4 798,70*6).
Как следует из положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере однойстотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из искового заявления следует, что истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную и полностью не внесенную плату за коммунальные услуги, начиная с июля 2022 года, за период с 12 июля 2022 года по 18 июня 2025 года в размере 41 697, 20 руб. Суд находит указанный расчет пени за несвоевременное внесение платежей по оплате коммунальных услуг верным, произведённым с учетом установленной ставки рефинансирования Центрального банка РФ – 9,50 %. Ответчиком свой расчет размера пени суду не представлен.
На основании изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с муниципального округа «Княжпогостский» в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июня 2022 года по 31 мая 2025 года в сумме 133 509, 59 руб., пени за период с 12 июля 2022 года по 18 июня 2025 года в размере 41 697, 20 руб., а всего 175 206, 79 руб. В остальной части иска следует отказать в связи с пропуском срока исковой давности за период с 01 марта 2019 года по 31 мая 2022 года.
В иске к ФИО4, ФИО5 следует отказать, так как они являются ненадлежащими ответчиками по настоящему делу.
Администрация муниципального округа «Княжпогостский» как ответчик в силу пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ освобождена от уплаты государственной пошлины по настоящему делу.
Определением суда от 03 июля 2025 года АО КТЭК предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения настоящего гражданского дела.
Представитель АО КТЭК ФИО7 представила в суд ходатайство о снижении размера государственной пошлины, в связи с трудным финансовым положением Общества.
В силу статьи 90 Гражданского процессуального кодекса РФ основания и порядок освобождения от уплаты государственной пошлины, уменьшения ее размера, предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
В соответствии с частью 2 статьи 333.20 Налогового кодекса РФ, Верховный Суд Российской Федерации, суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса.
Таким образом, основанием для снижения или освобождения размера государственной пошлины может являться неудовлетворительное имущественное положение плательщика государственной пошлины, не позволяющее ее оплатить.
На основании изложенного суд считает возможным освободить истца от уплаты государственной пошлины по настоящему делу, учитывая тяжелое финансовое положение истца.
Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» удовлетворить частично.
Признать жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.
Взыскать с муниципального округа «Княжпогостский» задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, за период с 01 июня 2022 года по 31 мая 2025 года в сумме 133 509, 59 руб., пени за период с 12 июля 2022 года по 18 июня 2025 года в размере 41 697, 20 руб., а всего 175 206, 79 руб.
В остальной части иска и в иске к ФИО4, ФИО5 отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья О.В. Черникова
Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2025 года.