Дело № 2-350/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Елизово Камчатского края

27 января 2025 года

Елизовский районный суд Камчатского края под председательством судьи Масловой Н.И., при секретаре судебного заседания Никитиной О.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ИО1 к администрации Елизовского муниципального района и администрации Новолесновского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Елизовского муниципального района и администрации Новолесновского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2400 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что является единственным наследником своей матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В ноябре 2024 года, при разборе документов в доме матери обнаружил завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО4 завещала все свое имущество ему. С данным завещанием и с заявлением о принятии наследства и выдачи дополнительного свидетельства о праве на наследство по завещанию истец обратился к нотариусу Елизовского нотариального округа Камчатского края ФИО5, однако, нотариус сообщила, что выдать данное свидетельство не представляется возможным, в связи с отсутствием документов, подтверждающих зарегистрированное право собственности наследодателя на указанное имущество, а именно, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Спорный участок был предоставлен ФИО4 для строительства жилого дома. На данном участке был возведен жилой дом и оформлена домовая книга. Семья Н-вых проживала в данном жилом доме с 1967 года, позже, постановлением Главы Новолесновской сельской администрации земельный участок, ранее выданный ФИО4 под строительство жилого дома, был ей предоставлен в собственность бесплатно, однако, в силу преклонного возраста и юридической безграмотности, она не зарегистрировала свои права в соответствии с действующим законодательством на данный земельный участок и жилой дом. После смерти матери истец фактически принял имущество, состоящее из данного земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Все это время он следит за состоянием участка, пригодным для посадки и выращивания сельскохозяйственной продукции, несет бремя по содержанию данного имущества, оплачивает необходимые платежи, а также после смерти матери по своему усмотрению распорядился принадлежащими ей вещами (раздал личные вещи знакомым и соседям) (л.д. 3-5).

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила своего представителя ФИО1, которая заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям (л.д. 71-72).

Представитель ответчика администрации Елизовского муниципального района и представитель администрации Новолесновского сельского поселения в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 30-31, 45).

Третьи лица нотариус Елизовского нотариального округа ФИО5 и представитель Управления Росреестра по Камчатскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили (л.д. 50, 53).

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) судебное разбирательство было проведено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив исковое заявление, выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

- из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

- из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди относится в том числе дети наследодателя.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ и пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен принять его в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом (статья 1181 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы Новолесновской сельской администрации от 21 сентября 1995 года № № в собственность ФИО4 был предоставлен земельный участок, имеющий в настоящее время кадастровый номер № (л.д. 53, 54-61).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, к ее имуществу открыто наследственное дело №.

Согласно представленному завещанию, единственным наследником, принявшим наследство ФИО4 является Новиков ИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сведений об иных наследниках ФИО4 в материалах наследственного дела не имеется, не представлено таковых и в ходе судебного разбирательства. Лиц, имеющих правопритязания на спорный земельный участок, судом не установлено.

Нотариус Елизовского нотариального округа Камчатского края ФИО6 выдала истцу свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады в дополнительном офисе Камчатского отделения Сберегательного банка РФ № 8556, но не на имущество, в отношении которого право собственности наследодателя не было подтверждено, а именно в отношении вышеуказанного земельного участка.

Поскольку в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) сведения о правоустанавливающем документе, о регистрации права (ранее возникшего права) собственности на вышеуказанный земельный участок также отсутствуют, нотариус не может выдать наследнику свидетельство о праве на наследство на спорный объект недвижимости. Факт принадлежности данного объекта наследодателя подлежит установлению в судебном порядке.

Наследственное имущество в виде спорного земельного участка было принято истцом путем совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в подтверждение чего в материалы дела представлена в том числе копия домовой книги (л.д. 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 30, 33-3435, 41-44, 45, 65-68).

Согласно представленной ППК «Роскадастр» информации сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствуют. В перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 41:05:0101019 по состоянию на 27 декабря 2024 года правообладателем спорного участка значится ФИО4

Несмотря на то, что ФИО4 при своей жизни не зарегистрировала своё право собственности и не получила свидетельство о праве собственности на спорный объект недвижимого имущества, это не препятствует признанию за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования, так как доказательств того, что после передачи спорного земельного участка в собственность наследодателя постановление Главы Новолесновской сельской администрации от 21 сентября 1995 года № 43з отменялось, а земельный участок изымался для нужд государства либо Елизовского муниципального района, суду не представлено.

Ни действующий Федеральный закон 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ни до этого Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не содержат указаний на сроки, в течение которых физические лица должны зарегистрировать свои права на недвижимое имущество, предоставленное им в собственность соответствующими публичными образованиями бесплатно. Поэтому сама по себе смерть физического лица, лишившего его возможности соблюсти все правила оформления своих прав на недвижимое имущество по независящим от него причинам, не может лишать его наследников, а также пережившего супруга на признания за ними соответствующих прав на указанное имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 ИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2400 кв.м, место положения: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования на основании завещания от 05 февраля 1997 года.

Администрация Елизовского муниципального района из числа ответчиков исключить.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его составления в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение составлено 10 февраля 2025 года.

Председательствующий

Н.И. Маслова