УИД 77RS0008-02-2023-000955-88
Дело №2-875/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2023 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Абалакина А.Р.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-875/2023 по исковому заявлению ФИО1 ..., ФИО2 ... к Департаменту городского имущества адрес о признании права долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права долевой собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указали, что истцы являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: адрес, адрес. ФИО1 принадлежит на праве собственности 8/25 (32/100) доли жилого дома на основании договоров дарения долей жилого дома от 02.02.1998 г., удостоверенных нотариусом адрес фио, реестровые номера 4-233, 4-231, что подтверждается записью о регистрации права №... от 27.03.2019 г. Данные договора дарения были заключены с фио и фио, которым принадлежало по 16/100 долей в жилом доме на основании решения Солнечногорского горнарсуда адрес в порядке наследования после смерти фио, умершего 08.05.1984 г., что подтверждается исполнительным листом Солнечногорского горнарсуда адрес от 21.01.1985 г. ФИО2 принадлежит 15/100 доли жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверил нотариус 24 Московской государственной нотариальной конторы фио 19.11.1997 г., реестровый номер 2Н-2482; соглашения, удостоверенного нотариусом 24 Московской государственной нотариальной конторы фио 19.11.1997г., реестровый номер 5-825, что подтверждается записью о регистрации права №... от 06.05.2019 г. Ранее указанная доля жилого дома принадлежала отцу истца фио - фио, умершему 04.05.1997 г. При указанном жилом доме имеется земельный участок с КН 7... площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес. Поскольку в собственности истцов находятся доли жилого дома, перешедшие к истцам в порядке наследования, они имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка под домом. На основании изложенного, уточнив свои исковые требования, истцы просят суд признать за ФИО1 ... право долевой собственности (32/100 доли в праве) на земельный участок с КН 7... площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес, имеющего следующие координаты:
координаты границ первого контура
н1
31 494,72
-17 900,99
н2
31 494,66
-17 914,18
1
31 495,54
-17 935,29
2
31 517,95
-17 932,89
3
31 534,36
-17 930,60
н37
31 567,61
-17 928,37
н11
31 564,63
-17 897,01
н12
31 559,60
-17 897,35
н13
31 557,13
-17 898,05
н14
31 534,55
-17 899,15
н15
31 519,06
-17 899,84
н1
31 494,72
-17 900,99
Координаты границ второго контура
№точки
Х
Y
н33
31 466,80
-17 925,82
н34
31 468,55
-17 948,18
н39
31 487,14
-17 946,99
н27
31 486,77
-17 923,94
н28
31 468,15
-17 925,64
н33
31 466,80
-17 925,82
Признать за ФИО2 ...м право собственности (15/100 доли в праве) на земельный участок с КН 7... площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес, имеющего следующие координаты:
координаты границ первого контура
н1
31 494,72
-17 900,99
н2
31 494,66
-17 914,18
1
31 495,54
-17 935,29
2
31 517,95
-17 932,89
3
31 534,36
-17 930,60
н37
31 567,61
-17 928,37
н11
31 564,63
-17 897,01
н12
31 559,60
-17 897,35
н13
31 557,13
-17 898,05
н14
31 534,55
-17 899,15
н15
31 519,06
-17 899,84
н1
31 494,72
-17 900,99
Координаты границ второго контура
№точки
Х
Y
н33
31 466,80
-17 925,82
н34
31 468,55
-17 948,18
н39
31 487,14
-17 946,99
н27
31 486,77
-17 923,94
н28
31 468,15
-17 925,64
н33
31 466,80
-17 925,82
Указать в решении суда о том, что оно является основанием для государственной регистрации права долевой собственности па 32/100 доли за ФИО1 ... и 15/100 доли за ФИО2 ...м на земельный участок с КН 7... площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес имеющего следующие координаты:
координаты границ первого контура
н1
31 494,72
-17 900,99
н2
31 494,66
-17 914,18
1
31 495,54
-17 935,29
2
31 517,95
-17 932,89
3
31 534,36
-17 930,60
н37
31 567,61
-17 928,37
н11
31 564,63
-17 897,01
н12
31 559,60
-17 897,35
н13
31 557,13
-17 898,05
н14
31 534,55
-17 899,15
н15
31 519,06
-17 899,84
н1
31 494,72
-17 900,99
Координаты границ второго контура
№точки
Х
Y
н33
31 466,80
-17 925,82
н34
31 468,55
-17 948,18
н39
31 487,14
-17 946,99
н27
31 486,77
-17 923,94
н28
31 468,15
-17 925,64
н33
31 466,80
-17 925,82
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, направили в суд своего представителя по доверенности фио, которая уточненные исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, против иска возражал, поддержал письменные пояснения по делу.
Представители третьих лиц Администрация адрес, Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, извещены.
С учетом изложенного, суд определил рассмотреть дело рассмотреть при данной явке согласно ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: адрес, адрес.
ФИО1 принадлежит на праве собственности 8/25 (32/100) доли жилого дома на основании договоров дарения долей жилого дома от 02.02.1998 г., удостоверенных нотариусом адрес фио, реестровые номера 4-233, 4-231, что подтверждается записью о регистрации права №... от 27.03.2019 г.
Данные договора дарения были заключены с фио и фио, которым принадлежало по 16/100 долей в жилом доме на основании решения Солнечногорского горнарсуда адрес в порядке наследования после смерти фио, умершего 08.05.1984 г., что подтверждается исполнительным листом Солнечногорского горнарсуда адрес от 21.01.1985 г.
Истцу ФИО2 принадлежит 15/100 доли жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверил нотариус 24 Московской государственной нотариальной конторы фио 19.11.1997 г., реестровый номер 2Н-2482; соглашения, удостоверенного нотариусом 24 Московской государственной нотариальной конторы фио 19.11.1997г., реестровый номер 5-825, что подтверждается записью о регистрации права №... от 06.05.2019 г.
Ранее указанная доля жилого дома принадлежала отцу истца фио - фио, умершему 04.05.1997 г.
При указанном жилом доме имеется земельный участок с КН 7... площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес.
Поскольку в собственности истцов находятся доли жилого дома, перешедшие к истцам в порядке наследования, они имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка под домом.
На основании определения суда от 12 апреля 2023 была назначена судебная землеустроительная экспертиза, согласно выводам заключения экспертов №А-233/2023 от 11.07.2023 экспертами было определено фактическое местоположение спорного земельного участка с кадастровым номером 7... (ЗУ1, ЗУ2), расположенного по адресу: адрес, адрес. Обследуемый земельный участок состоит из двух контуров. Площадь первого контура земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес, по фактическому пользованию (ЗУ1) составляет S=2433,71 кв.адрес второго контура земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес, по фактическому пользованию (ЗУ2) составляет S=1372,34 кв.м.
номер участка на схеме
площадь, (длина, ширина) кв.м.
описание обследуемого объекта
описание поворота характерных точек
1
2
3
4
ЗУ1
2433,71
границы первого контура обследуемого земельного участка по фактическому использованию. (ЗУ1)
от т. н.1 до т. н.2, от т. н.2 до т. н.3, от т. н.3 до т. н.4, от т. н.4 до т. н.5, от т. н.5 до т. н.6, от т. н.6 до т. н.7, от т. н.7 до т. н.8, от т. н.8 до т. н.9, от т. н.9 до т. н.10, от т. н.10 до т. н.11 от т. н.11 до т. н.12, от т. н.12 до т. н.13, от т. н.13 до т. н.14, от т. н.14 до т. н.15, от т. н.15 до т. н.1
ЗУ2
1372,34
границы второго контура обследуемого земельного участка по фактическому использованию. (ЗУ2)
от т. н.16 до т. н.17, от т. н.17 до т. н.18, от т. н.18 до т. н.19, от т. н.19 до т. н.20, от т. н.20 до т. н.21, от т. н.21 до т. н.22, от т. н.22 до т. н.23, от т. н.23 до т. н.24, от т. н.24 до т. н.25, от т. н.25 до т. н.26 от т. н.26 до т. н.27, от т. н.27 до т. н.28, от т. н.28 до т. н.29, от т. н.29 до т. н.16
Вариант установления границ земельного участка расположенного по адресу: адрес, адрес:
адрес земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес составляет 2750 кв.м.
Площадь первого контура земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес, по фактическому пользованию (ЗУ1) составляет S=2310 кв.адрес второго контура земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес, по фактическому пользованию (ЗУ2) составляет S=440 кв.м.
номер участка на схеме
площадь, (длина, ширина) кв.м.
описание обследуемого объекта
описание поворота характерных точек
1
2
3
4
ЗУ1
2310
границы первого контура обследуемого земельного участка по варианту 2 (ЗУ1.2)
от т. н.1 до т. н.2, от т. н.2 до т. н.3, от т. н.3 до т. н.4, от т. н.4 до т. н.5, от т. н.5 до т. н.6, от т. н.6 до т. н.7, от т. н.7 до т. н.8, от т. н.8 до т. н.9, от т. н.9 до т. н.10, от т. н.10 до т. н.11 от т. н.11 до т. н.12, от т. н.12 до т. н.13, от т. н.13 до т. н.14, от т. н.14 до т. н.15, от т. н.15 до т. н.1
ЗУ2
1372,34
границы второго контура обследуемого земельного участка по варианту 2 (ЗУ 2.2)
от т. н.33 до т. н.34, от т. н.34 до т. н.39, от т. н.39 до т. н.27, от т. н.27 до т. н.28, от т.н.28 до т. н.33.
Координаты границ первого контура обследуемого земельного участка по варианту 2(ЗУ1.2)
Номер точки
Координаты (МГГТ)
Х
Координаты (МГГТ)
Y
н1
31494,72
-17900,99
н2
31494,66
-17914,18
1
31495,54
-17935,29
2
31517,95
-17932,89
3
31534,36
-17930,60
н37
31567,61
-17928,37
н38
31565,38
-17896,96
н11
31564,63
-17897,01
н12
31559,60
-17897,35
н13
31557,13
-17898,05
н14
31534,55
-17899,15
н15
31519,06
-17899,84
н1
31494,72
-1790,99
Координаты границ второго контура
№точки
Х
Y
н33
31 466,80
-17 925,82
н34
31 468,55
-17 948,18
н39
31 487,14
-17 946,99
н27
31 486,77
-17 923,94
н28
31 468,15
-17 925,64
н33
31 466,80
-17 925,82
В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ч.3 ст.36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.
Согласно ч.2 и ч.3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.
Согласно ст.ст. 11,12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В соответствии с пунктом 2 статьи 271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с ч.1 ст.39.1 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
В соответствии с п.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Постановление Конституционного Суда РФ от 13.12.2001 N 16-П "По делу о проверке конституционности части второй статьи 16 Закона адрес "Об основах платного землепользования в адрес" в связи с жалобой гражданки фио", закреплено право граждан по их выбору продолжить пользоваться земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, либо переоформить правовой титул.
Указом Президента РФ от 07.03.1996 N 337 (ред. от 25.01.1999) "О реализации конституционных прав граждан на землю", установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки, выкупать их или брать в аренду.
Согласно п. 9.1 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ (действующая на момент перехода истцу права собственности на спорный земельный участок, в настоящее время 39.20 ЗК РФ) если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Согласно ст.39.20 ЗК РФ, действующего на настоящий момент, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Согласно ч. 3 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Таким образом, независимо от того, была ли использована гражданами возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право пожизненного наследуемого владения или нет, за ними сохранялись их прежние земельные участки.
Одновременно с закреплением права частной собственности на землю обеспечивалась возможность гражданам продолжать пользоваться земельными участками также и на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования, либо произвести переоформление имеющегося правового титула.
Суд считает, что не доказано, что истец реализовал свое конституционное право на однократное бесплатное приобретение участка в собственность, следовательно, он не может быть лишен возможности его реализовать.
Суд полагает, что истцы не лишены возможности и в настоящее время бесплатного оформления фактически занимаемого ими земельного участка.
Земельный кодекс, действующий на момент перехода права собственности, и ныне действующий Земельный кодекс РФ, устанавливает при переходе права собственности на строение переход права собственности соответствующей части земельного участка, необходимой для использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
Статьей 1 ЗК РФ закрепляется единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В силу ст. 33 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 г. (утратили силу с 15 марта 1990 г. в связи с изданием Постановления Верховного Совета СССР от 28 февраля 1990 г. N 1252-1 и введением в действие Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле) на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью в порядке, устанавливаемом законодательством союзных республик.
Аналогичные положения предусмотрены статьей 87 Земельного кодекса адрес 1970 г. и статьей 37 Земельного кодекса адрес 1991 г., а также статьей 35 действующего в настоящее время Земельного кодекса Российской Федерации.
Возможность легитимации этого права посредством его государственной регистрации в ЕГРН соответствии с современными требованиями реализована в норме части 2 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающей, возможность регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, на основании одного из документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.
Частью 2 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что в качестве такого документа, устанавливающего или удостоверяющего право и являющегося основанием для проведения государственной регистрации, является акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Постановлением Совета Министров адрес от 01.03.1949 № 152 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета адрес от 1 февраля 1949 года "О внесении изменений в законодательство адрес в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» установлено, что передача земельного участка застройщику на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся оформляется договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.
Таким образом, поскольку в собственности истцов находятся доли жилого дома, перешедшие к истцам в порядке наследования, они имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка под домом.
Суд не усматривает оснований сомневаться в правильности заключения экспертов экспертной компании АНО «Институт судебных экспертиз и независимых исследований», поскольку заключение в достаточной степени мотивировано, подготовлено по результатам соответствующих исследований, проведенных экспертом. Ответчиком судебная экспертиза не оспорена.
Судом учтены также положения части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» согласно которым при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
При предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником определенного имущества, должен в силу п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации доказать наличие определенных юридических фактов, которые образуют основание возникновения его права собственности на данное имущество.
Основанием возникновения права собственности на землю у граждан согласно ст. 8 ГК РФ могут быть: акты органов государственной власти и местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, признав за истцом ФИО1 право долевой собственности (32/100 доли в праве) на земельный участок с КН 7... площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес; за истцом ФИО2 право собственности (15/100 доли в праве) на земельный участок с КН 7... площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес, установив границы земельного участка по второму варианту судебного экспертного заключения.
Также судом учитывается, что ДГИ адрес, фио, ФИО2, ФИО1 подписан акт согласования спорного земельного участка площадью 2500 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ..., ФИО2 ... к Департаменту городского имущества адрес о признании права долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.
признать за ФИО1 ... право долевой собственности (32/100 доли в праве) на земельный участок с КН 7... площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес, имеющего следующие координаты:
координаты границ первого контура
н1
31 494,72
-17 900,99
н2
31 494,66
-17 914,18
1
31 495,54
-17 935,29
2
31 517,95
-17 932,89
3
31 534,36
-17 930,60
н37
31 567,61
-17 928,37
н11
31 564,63
-17 897,01
н12
31 559,60
-17 897,35
н13
31 557,13
-17 898,05
н14
31 534,55
-17 899,15
н15
31 519,06
-17 899,84
н1
31 494,72
-17 900,99
Координаты границ второго контура
№точки
Х
Y
н33
31 466,80
-17 925,82
н34
31 468,55
-17 948,18
н39
31 487,14
-17 946,99
н27
31 486,77
-17 923,94
н28
31 468,15
-17 925,64
н33
31 466,80
-17 925,82
Признать за ФИО2 ...м право собственности (15/100 доли в праве) на земельный участок с КН 7... площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес, имеющего следующие координаты:
координаты границ первого контура
н1
31 494,72
-17 900,99
н2
31 494,66
-17 914,18
1
31 495,54
-17 935,29
2
31 517,95
-17 932,89
3
31 534,36
-17 930,60
н37
31 567,61
-17 928,37
н11
31 564,63
-17 897,01
н12
31 559,60
-17 897,35
н13
31 557,13
-17 898,05
н14
31 534,55
-17 899,15
н15
31 519,06
-17 899,84
н1
31 494,72
-17 900,99
Координаты границ второго контура
№точки
Х
Y
н33
31 466,80
-17 925,82
н34
31 468,55
-17 948,18
н39
31 487,14
-17 946,99
н27
31 486,77
-17 923,94
н28
31 468,15
-17 925,64
н33
31 466,80
-17 925,82
Решение является основанием для государственной регистрации права долевой собственности на 32/100 доли за ФИО1 ... и на 15/100 доли за ФИО2 ...м на земельный участок с КН 7... площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: адрес, адрес имеющего следующие координаты:
координаты границ первого контура
н1
31 494,72
-17 900,99
н2
31 494,66
-17 914,18
1
31 495,54
-17 935,29
2
31 517,95
-17 932,89
3
31 534,36
-17 930,60
н37
31 567,61
-17 928,37
н11
31 564,63
-17 897,01
н12
31 559,60
-17 897,35
н13
31 557,13
-17 898,05
н14
31 534,55
-17 899,15
н15
31 519,06
-17 899,84
н1
31 494,72
-17 900,99
Координаты границ второго контура
№точки
Х
Y
н33
31 466,80
-17 925,82
н34
31 468,55
-17 948,18
н39
31 487,14
-17 946,99
н27
31 486,77
-17 923,94
н28
31 468,15
-17 925,64
н33
31 466,80
-17 925,82
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Абалакин А.Р.