УИД 23RS0044-01-2021-003401-67

к делу № 2-122/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 11 октября 2022 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего

Лапшина К.Н.,

при секретаре судебного заседания

ФИО1,

с участием представителей истца

ФИО2,

ФИО3,

представителя ответчика

ФИО4,

третьего лица

ФИО5,

представителя третьего лица ГУ ОПФР по Краснодарскому краю

ФИО6,

представителя третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Северский район

ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО9, ФИО10 о выделе доли в общем имуществе супругов, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО9, ФИО10 о выделе доли в общем имуществе супругов, признании права собственности в порядке наследования, в котором просит признать за нею право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 600 кв.м, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...>А; признать за нею право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 26 кв.м из земель населенных пунктов для эксплуатации индивидуального гаража <...>, расположенный по адресу: <...>; признать право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание – гараж <...> с кадастровым номером <...>, площадью 23,2 кв.м, расположенный по адресу: <...>. В обоснование заявленных требований истцом указано о том, что 07.09.1996 года между ее отцом ФИО11 и матерью ФИО12 заключен брак. 19.10.2006 года брак между ФИО11 и ФИО12 расторгнут. Впоследствии ФИО11 вступил в брак с ФИО9, в котором родилась дочь ФИО10, <...> года рождения. <...> Л.С.А. умер. После смерти Л.С.А. открылось наследство, заведено наследственное дело <...>, наследниками по закону имущества Л.С.А. являются: пережившая супруга ФИО9, дочь ФИО10, мать ФИО13 и она – дочь Л.С.А. от первого брака. Мать Л.С.А. – ФИО13 отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу внучки ФИО10 В состав наследства входят: земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный в <...>, который был приобретен 21.11.2013 года в период брака Л.С.А. и ФИО9 и оформлен на имя ФИО9 и на котором возведен объект незавершенного строительства, степень готовности которого позволяет считать его недвижимым имуществом; земельный участок с кадастровым номером <...> расположенный в <...>, приобретенный Л.С.А. и ФИО9 23.03.2012 года, право собственности на который также было зарегистрировано на имя ФИО9; нежилое помещение – гараж <...> с кадастровым номером <...> площадью 23,2 кв.м, расположенный в <...>, приобретенный 07.12.2011 года Л.С.А. и ФИО9 и оформленный на имя ФИО9 Также в период брака Л.С.А. и ФИО9 был приобретен на совместные средства автомобиль «Мазда», государственный регистрационный знак <...>, оформленный на имя ФИО9 15.06.2021 года ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в наследственном имуществе, состоящем из ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <...> прав на денежные средства, находящиеся во вкладах в банке. При обращении к нотариусу о выделе доли умершего наследодателя Л.С.А. в совместно нажитом имуществе супругов, ей предложено представитель документы, подтверждающие право собственности Л.С.А. на заявленное наследственное имущество. Однако, имущество, приобретенное ее отцом в период брака оформлено на ответчика ФИО14

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования и просила суд признать за ФИО8 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 118,85 кв.м, количество этажей 1, степень готовности – 98,25 % с хозяйственными постройками и надворными сооружениями, расположенный по адресу: <...>; указать, что решение суда является основанием для постановки жилого дома на кадастровый учет по заявлению истца и регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имуществ.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ее представители ФИО2 и ФИО3, в судебном заседании доводы искового заявления поддержали, просили удовлетворить исковые требования ФИО8 в полном объеме.

Ответчик ФИО9, действующая за себя лично и как законный представитель ФИО10,. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ее представитель ФИО4 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, в письменных возражениях на иск указано о том, что земельный участок с кадастровым номером <...> расположенный по адресу: <...>, принадлежит ответчику ФИО9 на основании договора дарения от 12.11.2013 года, в связи с чем, не является совместно нажитым имуществом. Земельный участок с кадастровым номером <...> и гараж <...> принадлежат ответчику ФИО9 на основании решения Северского районного суда от 11.08.2011 года по иску ФИО15 к ФИО16, администрации МО Северский район, администрации Северского сельского поселения Северского района о признании договора купли-продажи гаража от 05.04.2007 года совершенной и признании права собственности на гараж и земельный участок, то есть решением установлено, что данные объекты приобретены ФИО9 до вступления в брак. Также указано, что ФИО9 дано обязательство в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в течение 6 месяцев после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию оформить его в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению. При жизни Л-вы пришли соглашению оформить жилой дом в равных долях на Л.С.А., ФИО9, ФИО10 и дочь ФИО9 от первого брака – ФИО5 по ? доле за каждым. В связи с изложенным, доля наследодателя в жилом доме составляла бы ?.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГУ - Отделения ПФРФ по Краснодарскому краю ФИО6 в судебном заседании оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда, в письменной отзыве на иск указала о том, что решением Управления <...> от 10.05.2017 года удовлетворено заявление ФИО9 на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга по договору займа от 06.06.2012 года ООО «НашКапитал», полученного ФИО17 для строительства жилого дома по адресу: <...>. Денежные средства перечислены на счет ООО «Наш Капитал». В соответствии с п. 13 Правил направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862, при направлении средств на погашение дога по займу на строительство жилья, лицо, осуществляющее индивидуальное жилищное строительство, дает письменное обязательство о том, что в течение 6-ти месяцев после ввода в эксплуатацию жилого дома, обязуется оформить указанное жилое помещение в общую долевую собственность лица получившего сертификат, супруга и детей с определением размера долей по соглашению. Указанное нотариальное обязательство от 11.04.2017 года дано ФИО9, как застройщиком жилого дома по адресу: <...>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления по вопросам семьи и детства администрации МО Северский район ФИО7 в судебном заседании с учетом интересов несовершеннолетних детей полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению, указала, что причитающаяся доля истца в спорном имуществе, составляет 1/16 долей.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно положениям ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 265 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В соответствии со ст. 39 СК РФ доли супругов в совместном имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.

Как указано в ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В судебном заседании установлено, что <...> в <...> умер Л.С.А. (том 1 л.д. 7). Завещание Л.С.А. не составлялось.

Согласно свидетельству о рождении <...> от <...>, Л.С.А. приходился истцу ФИО8, <...> года рождения, отцом (л.д. 8).

Л.С.А. и ответчик ФИО9 с 28.04.2011 года состояли в браке, и являлись родителями несовершеннолетней ФИО10 (л.д. 51, 52).

Как следует из наследственного дела <...>, открытого нотариусом Северского нотариального округа М.Н.Я., наследниками первой очереди имущества Л.С.А. являются: супруга ФИО9, дочь ФИО10, мать ФИО18 и дочь от первого брака ФИО8

С заявлениями о принятии наследства, оставшегося после смерти Л.С.А., обратились Л.С.А., ФИО10, ФИО8 ФИО18 отказалась от причитающейся доли наследства по всем основаниям в пользу своей внучки ФИО10 (том 1 л.д. 45-49).

Согласно выписке из ЕГРН от 02.04.2021 года, Л.С.А. и ФИО8 являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>, по ? доли каждый (л.д. 55-57).

15.06.2021 года дочери наследодателя ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли на наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <...>, находящуюся по адресу: <...>, и денежные средства, внесенные во вклады с причитающимися процентами (том 1 л.д. 9).

21.06.2021 года свидетельства о праве собственности на наследство по закону на указанную квартиру и денежные средства, внесенные во вклады, выданы супруге наследодателя ФИО9 (на ? доли) и дочери наследодателя ФИО10 (на ? доли в виду отказа в ее пользу матери наследодателя ФИО18) (том 1 л.д. 65).

Согласно выпискам из ЕГРН, ФИО9 с 07.12.2011 года является собственником нежилого здания – гаража <...>, площадью 23,2 кв.м, с кадастровым номером <...>, и с 23.03.2012 года - собственником земельного участка площадью 26 кв.м, с кадастровым номером <...>, расположенных по адресу: <...>; с 21.11.2013 года является собственником земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> (том 1 л.д. 10-19).

Согласно договору дарения от 12.11.2013 года, земельный участок с кадастровым номером 23:26:0502018:191, расположенный по адресу: пгт. Ильский, <...>А, подарен ФИО9 Л.А.И. (том 1 л.д. 101-103).

Решением Северского районного суда от <...> удовлетворены исковые требования ФИО15 к ФИО16, администрации МО <...>, администрации Северского сельского поселения о признании права собственности на гараж. Признана действительной сделка купли-продажи гаража <...> площадью 23,2 кв.м, расположенного по адресу: <...>, заключенная <...> между ФИО15 и ФИО16, за ФИО15 признано право собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <...> (том 1 л.д. 113-114).

Право собственности ФИО9 на основании указанного решения суда зарегистрировано в установленном законом порядке на гараж 07.12.2011 года, на земельный участок – 21.11.2013 года (том 1 л.д. 115, 116).

Согласно сведениям МРЭО № 4 ГИБДД ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 17.07.2021 года транспортное средство «Мазда 3», государственный регистрационный знак <...> на имя ФИО8 зарегистрированным не значится, указанное транспортное средство по состоянию на 29.09.2021 года зарегистрирован на имя ФИО9, <...> года рождения (том 1 л.д. 23, 37, 111-113).

14.02.2014 года ФИО9 администрацией Ильского городского поселения Северского района выдано разрешение на строительство на земельном участке по адресу: <...> жилого дома площадью застройки 100 кв.м (том 1 л.д. 25).

08.09.2016 года ФИО9 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал <...>, устанавливающий право ФИО9 на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 453 026 рублей (том 2 л.д. 225).

Справкой ГУ-ОПФ РФ по Краснодарскому краю от 25.11.2021 года подтверждается, что средства материнского капитала в сумме 453 026 рублей были направлены на погашение основного долга и процентов по договору займа <...> от 31.03.2017 года на строительство жилого дома, расположенного по адресу: <...>, денежные средства 19.05.2017 года перечислены ООО «Наш Капитал» (том 2 л.д. 227, 228-235).

Таким образом, при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <...>, были израсходованы средства материнского (семейного) капитала в сумме 453 026 рублей.

11.04.2017 года ФИО9 оформлено нотариально заверенное обязательство, согласно которому ФИО9 обязалась в течение 6 месяцев после ввода объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <...>, в эксплуатацию, оформить право общей долевой собственности лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению (том 2 л.д. 244-245).

Из выводов проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы ООО «Легалайс» № 10-12-2021 от 21.06.2022 года следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: <...>, расположен жилой дом общей площадью 118,85 кв.м, хозяйственная постройка общей площадью 23,28 кв.м, туалет общей площадью 1,52 кв.м. Жилой дом и уличный туалет являются объектами капитального строительства, хозяйственная постройка объектом капитального строительства не является. Степень готовности жилого дома составляет 98,2 %, уличного туалета – 95,7 %. Объекты, расположенные на земельном участке, не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Стоимость жилого дома, хозяйственной постройки и уличного туалета составляет 5 433 000 рублей, земельного участка – 637 000 рублей (том 2 л.д. 1-154).

У суда не имеется оснований не доверять заключению эксперта, обладающего специальными познаниями, квалификацией и опытом работы, независимого от сторон и предупрежденного об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Данное заключение эксперта составлено полно и ясно, содержащиеся в нем выводы мотивированы, отвечает требованиям относимости, допустимости и достоверности, предъявляемым законом к доказательствам. В связи с чем, суд при разрешении спора исходит из выводов, сделанных в данном заключении эксперта.

Возражая против удовлетворения исковых требований в заявленном истцом размере, сторона ответчиков указывала на то, что доли лица, получившего материнский (семейный) капитал ФИО9, наследодателя Л.С.А., несовершеннолетней ФИО10 и дочери ФИО9 от первого брака ФИО5 в объекте индивидуального жилищного строительства, возведенном за счет средств материнского (семейного) капитала, являются равными – по ? долей за каждым, в связи с чем доля Л.С.А., подлежащая включению в наследственную массу, составляет ?.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в обязательстве.

Как следует из материалов дела, поскольку дом в эксплуатацию не введен, срок исполнения обязательства ФИО9 по оформлению права общей долевой собственности лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению, не наступил.

Кроме того, как указано в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом ВС РФ 22.06.2016 года), доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Учитывая, что размер средств материнского (семейного) капитала составляет 1/12 часть от общей стоимости спорного объекта, то есть в строительство дома помимо средств материнского капитала вложены собственные средства ФИО9 и Л.С.А., принимая во внимание, что дети не имеют прав на совместно нажитое имущество супругов, доводы стороны ответчиков о том, что доля наследодателя составляет ? доли, суд отклоняет.

Суд исходит из того, что спорный объект капитального строительства построен в период брака Лотковых, режим личной собственности в отношении него не устанавливался, соответствующего соглашения супруги не заключали, а данный объект является общей совместной собственностью супругов. В связи с чем, супружеская доля умершего Л.С.А. составила 1/2 доли в праве собственности на объект капитального строительства и подлежит включению в наследственную массу.

Доли наследников по закону в имуществе наследодателя Л.С.А. - ФИО9, ФИО10, ФИО8 и ФИО18 являются равными и составляют: по 1/8 долей - ФИО9, ФИО8 и 1/4 долей - ФИО10, с учетом отказа ФИО18 от причитающейся доли наследства в ее пользу.

Учитывая, что стоимость 1/8 доли, причитающейся дочери наследодателя Л.С.А. ФИО10 составляет 1 358 250 рублей от общей стоимости объекта недвижимости (5 433 000 рублей), что превышает размер использованного при строительстве жилого дома средств материнского (семейного) капитала (453 026 рублей), нарушения ее прав и законных интересов не имеется.

После введения жилого дома в эксплуатацию, ФИО9 не лишена возможности исполнить обязательство по оформлению имущественных прав ФИО5, при этом размер доли ФИО9 (5/8 долей) позволяет выделить причитающуюся ФИО5 долю средств материнского (семейного) капитала.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

Судебные расходы не входят в цену иска, так как возникают в связи с рассмотрением дела и его существа не затрагивают. Размер понесённых расходов указывается стороной и подтверждается соответствующими документами.

По делу по ходатайству истца с целью определения стоимости, степени готовности спорных объектов, их соответствия строительным нормам и правилам по делу выполнена судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Легалас», стоимостью 70 000 рублей, с возложением обязанности по оплате экспертизы на истца (том 2 л.д. 2).

Заключение эксперта приобщено к материалам дела.

Учитывая, что заключение судебного эксперта было признано обоснованным и положено в основу принятого решения, а исковые требования ФИО8, для разрешения которых по делу была назначена судебная экспертиза, удовлетворены на основании данного доказательства, отсутствие оснований для применения положений части 3 статьи 96 ГПК РФ, расходы по оплате проведенных работ по экспертизе подлежат взысканию с ответчика ФИО9, действующей в своих интересах и как законный представитель ФИО10, в размере 70 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО8 к ФИО9, ФИО10 о выделе доли в общем имуществе супругов, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО8 право собственности на 1/8 долей в праве общей долевой собственности на объект капитального строительства (жилой дом), степенью готовности 98,25 %, этажность - 1, с хозяйственными постройками и надворными сооружениями, расположенный по адресу: <...>А.

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Северскому району Краснодарского края за ФИО8 права собственности на вышеуказанное имущество по ее заявлению.

Взыскать с ФИО9 в пользу ООО «Легалайс» в счет затрат на проведение экспертизы 70 000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 14.10.2022 года.

Председательствующий К.Н. Лапшин