Решение по делу № 2-2027/2025 от 30.09.2025 - о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов.

Дело № 2-2027/2025 (УИД 69RS0040-02-2025-009261-90)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2025 года г. Тверь

Центральный районный суд города Твери в составе

председательствующего судьи Райской И.Ю.,

при секретаре Соколовском А.Д.,

с участием: представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Тессеракт» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов,

установил:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась в суд с иском к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, в котором просила о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере 349 652 рублей 00 копеек, расходы по оплате независимой экспертизы в размере 8 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 11 241 рубль.

В обосновании заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры № в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 72 м2, этаж №, трехкомнатная. 02 мая 2023 года ответчиком был начат капитальный ремонт кровли многоквартирного дома. Рабочими была демонтирована кровля, состоящая из асбестоцементных листов, деревянная обрешетка, произведен демонтаж пароизляции, кровельное покрытие полностью было снято. 11 июня 2023 года по неизвестной причине работы по ремонту были остановлены. 25 июня 2023 года в результате сильных ливневых дождей произошло попадание атмосферный осадков в квартиру. В результате залива были повреждены натяжные потолки в комнате и на кухне, обои, полы покрыты ламинатом, диван. 25 июня 2023 года в 20 часов 55 минут истец обратилась в аварийно-диспетчерскую службу ООО «УО Домоуправление единого заказчика». По итогам осмотра был составлен комиссионный Акт обследования жилого помещения по адресу: <адрес>. 21 июля 2023 года в 16 часов 30 минут истец обратился в аварийно-диспетчерскую службу ОС «УО Домоуправление единого заказчика». По итогам осмотра был составлен комиссионный Акт обследования жилого помещения по адресу: <адрес>. Было установлено, что крыша над квартирой была не накрыта, в результате дождевых осадков (14.15.18 июля) была залита комната 20м2. Это свидетельствует о том, что был причинен материальный ущерб, вызванный заливом принадлежащей истцу квартиры. С целью определения рыночной стоимости величины причиненного материального ущерба отделке и имуществу в результате залива квартиры № МКД, расположенном по адресу: <адрес>, истец обратилась в ООО «Независимую экспертно-оценочную Компанию «СОБУР» для получения отчёта. Согласно отчёту об оценке рыночной стоимости величины материально ущерба, причиненного внутренней отделке и имуществу в результате залива квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, от 10 октября 2023 года истцу, как собственнику указанного жилого помещения, по состоянию на 21 июля 2023 года с учетом НДС причинен материальный ущерб в сумме 349 652 рубля 00 копеек. Кроме того, для проведения указанной экспертной оценки, были потрачены денежные средства в сумме 8 000 рублей. Истец обращалась с жалобой в Администрацию Нелидовского городского округа, которая в свою очередь писала сообщения ответчику. Истцом в адрес ответчика была направлена претензия, но ответа о рассмотрении претензии в ее адрес не поступило. Распоряжением Правительства Тверской области от 28 июня 2013 года № 306-рп создана некоммерческая организация – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (далее -Фонд). Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014-2043 годы утверждена Постановлением Правительства Тверской области от 24 декабря 2013 года № 690 (далее Региональная программа). В целях реализации региональной программы в 2020 году Постановлением Правительства Тверской области от 14 августа 2020 года № 360-рп утвержден соответствующий краткосрочный план. В краткосрочный план реализации на 2020-2022 гг. Региональной программ по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных жил: домов, утвержденный постановлением Правительства Тверской области № 360-рп от 14 августа 2020 года, был включен следующий многоквартирный жилой дом территории Нелидовского городского округа на 2021 год: Нелидовский городской округ, <...> (ремонт скатной крыши). В силу п. 11 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ перед собственниками помещений в многоквартирном доме региональный оператор несет ответственность за качество выполненных работ подрядными организациями, привлеченными им, в течение не менее 5 лет с момента подписания акта прием оказанных и выполненных работ. Частью 6 ст. 182 ЖК РФ установлено, что региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором. В соответствии с ч. 1 ст. 188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством. Исходя из положений статей 170, 175 и 178 ЖК РФ формирование фонда капитального ремонта осуществляется собственниками жилых помещений в многоквартирных домах по выбору либо на специальном счете в кредитной организации, либо на счете регионального оператора – юридического лица, созданного в форме фонда. При формировании фонда капитального ремонта на специальном счете владельцем счета по выбору собственников жилых помещений выступает: товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, а также региональный оператор. Согласно с ч.1 ст. 178 ЖК РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Таким образом, региональный оператор – это специализированная некоммерческая организация, которая создается субъектом РФ и осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (ч.1 ст.20, ч.2 ст. 178 ЖК РФ) и указанная организация исполняет функции технического заказчика. Одной из основных функций регионального оператора, в соответствии с ч. 1 ст. 180 ЖК РФ, является осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора. В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (п.3, 4, 5 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ). В силу п. 4 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением Центрального районного суда г. Твери от 23 июля 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Тессеракт», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Ассоциация строителей саморегулируемой организации «Объединение строительных организаций «ЭКСПЕРСТРОЙ», ООО «РОСК», Министерство строительства Тверской области.

В судебное заседание истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела не явилась, однако, ранее в исковом заявлении указала, что просит дело рассмотреть без ее участия, с участием представителя ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, отзыв суду не представил.

Представитель ответчика ООО «Тессеракт», извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял, отзыв суду не представил.

Представители третьих лиц Ассоциации строителей саморегулируемой организации «Объединение строительных организаций «ЭКСПЕРСТРОЙ», ООО «РОСК», Министерства строительства Тверской области, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли, отзыв суду не представили.

На основании положений ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из положений ст. 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из буквального толкования указанных норм права следует, что защите подлежит нарушенное право гражданина или юридического лица.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктам 1 и 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Статьей 1064 ГК РФ установлены общие основания ответственности за причинение вреда. По общему правилу, определенному в пункте 1 названной ст. закона, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с положениями статей 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленное на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом Российской Федерации. Функции регионального оператора определены в статье 180 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции закона на день возникновения спорных правоотношений).

В частности, в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан привлечь подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пункты 3, 4, 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена частью 5 статьи 178 и частью 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (часть 5 статьи 178, часть 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (часть 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

Пунктом 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (пп. 1 и 2 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела установлено и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области и ООО «Тессеракт» был заключен договор на проектирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Тверской области, в соответствии с условиями которого подрядная организация взяла на себя обязательства, в том числе, выполнить работы по капитальному ремонту скатной крыши (без утепления) МКД, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 3.2 вышеуказанного Договора работы должны быть выполнены подрядной организацией исходя из необходимости соблюдения предельных сроков начала и окончания работ, установленных в графиках выполнения работ сложения № 3 и № 4 к договору). Предельный срок завершения работ по капитальному ремонту скатной крыши (без утепления) МКД, расположенного по адресу: <адрес> – 115 календарных дней с даты заключения договора (12 марта 2023 года).

В соответствии с п. 9.2 вышеуказанного Договора подрядчик несет ответственность и обязанность возмещения ущерба, причиненного в результате некачественного исполнения обязательств по настоящему договору (в том числе, если недостатки возникли или выявлены после передачи результатов, выполненных по настоящему договору работ), в течение гарантийного срока, установленного п. 8.3 настоящего договора, иных нарушений условий настоящего договора, требований действующего законодательства.

Из материалов дела следует, что Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области в адрес ответчика ООО «Тессеракт» направлялась претензия от 23 октября 2023 года № 11815/2023-исх с требованиями возместить собственникам, причиненный в результате залитая квартир, материальный ущерб, а также незамедлительно приступить к работам капитальному ремонту скатной крыши (без утепления) МКД, расположенного адресу: <адрес>, устранить нарушения, завершить и сдать работы, представить в Фонд акты приемки работ.

Однако 25 октября 2023 года в адрес Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области поступило письмо подрядной организации №20.10.2023-1, согласно которому ООО «Тессеракт» сообщает, что не согласно с претензией №11815/2023-исх. от 23 октября 2023 года по следующим основаниям. Требование-претензия ФИО2 было получено ФКР Тверской области 17 октября 2023 года (вх.№11883/2023-вх), по представленным документам заливы были обнаружены ФИО2 25 июня 2023 года. В соответствии с общедоступной информацией на сайте https://nelidc kalininskiv-ravon-tverskava.nuipogoda.ru (архив за 25 июня 2023 года) в г. Нелидово 25 июня 2023 года в течение дня сильных дождей не было; отсутствует факт обращения по данному заливу непосредственно к Подрядчику; также отсутствует факт своевременного информирования от управляющей компании или собственника о наступлении страхового случая; акты от 26 июня 2023 года и от 21 июля 2023 года составлены без участия представителя ФКР Тверской области и Подрядчика. Данных о направлении этих актов в адрес ФКР Тверской области и Подрядчика также не представлено; размер ущерба оценён ООО «Независимая компания СОБУР» (ИНН <***>) (https://noksobur.ru. основной вид деятельности ОКВЭД - Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления (70.22), дополнительные виды деятельности также не относятся к работам по оценке рыночной стоимости величины материального ущерба, не представлены документы об образовании эксперта и выписка о членстве ООО «Независимая компания СОБУР» в СРО); отсутствует полный отчёт о размере причинённого ущерба, с указанием суммы восстановительного ремонта и повреждённого имущества, нет информации о страховании ответственности; отчёт в представленном виде нельзя признать объективным и достоверны» ввиду отсутствия информации в полном объёме. Кроме того, в соответствии с условиями договора Подрядчик вправе компенсировать причинённый ущерб путём проведения восстановительных работ. На основании вышеизложенного в связи с тем, что по представленным документам рассмотреть обоснованность претензии не представляется возможным, просят претензию №11815/2023-исх. от 23 октября 2023 года отозвать.

В судебном заседании также установлено и не оспаривается лицами, участвующими в деле, что собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11 ноября 2020 года (л.д. 10-11).

Как указано ранее, на основании договора №ПС-065/22 от 17 ноября 2022 года, заключенного между ООО «Тессеракт» и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, общество с ограниченной ответственностью приняло на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества, в том числе, по ремонту скатной крыши (без утепления) многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Срок выполнения работ до 12 марта 2023 года.

25 июня 2023 года при проведении работ по капитальному ремонту кровли указанного многоквартирного жилого дома, истцу ФИО2 был причинен материальный ущерб, вызванный заливом принадлежащей ей на праве собственности квартиры.

Из акта № б/н от 26 июня 2023 года обследования в квартире <адрес>, принадлежащей на праве собственности истцу ФИО2, составленного начальником ПТО ООО «УО Домоуправление единого заказчика» ФИО, инженером ПТО ООО «УО Домоуправление единого заказчика» ФИО, руководителем отдела ЖКИ Администрации Нелидовского городского округа ФИО в присутствии собственника квартиры № ФИО2, следует, что при проведении капитального ремонта кровли, начатого 02 мая 2023 года ООО «Тессеракт», над квартирами № работниками, были проведены работы по демонтажу асбоцементных листов, деревянной обрешетки, произведен монтаж паройзоляции и частичный монтаж обрешетки, кровельное покрытие на момент обследования отсутствовало. Со слов собственников жилых помещений работы на кровле не производятся с 11 июня 2023 года. Работы по ремонту были остановлены по неизвестным причинам. 25 июня 2023 года в результате сильных дождей произошло попадание атмосферных осадков в жилые помещения и общедомовое имущество МКД, в том числе квартира №. В комнате площадью 10,4 кв.м. на обоях виднеются свежие следы залива от воды. При произвольном сливе воды произошёл разрыв полотна натяжного потолка. Пол, ламинат, весь залит водой, виднеются вздутия. Диван залит водой. В комнате (кухня) площадью 8,5 м2 на обоях свежие заливы от воды, обои отходят от стены. Потолок натяжной, был залит водой.

Из акта № б/н от 21 июля 2023 года обследования в квартире <адрес>, принадлежащей на праве собственности истцу ФИО2, составленного начальником ПТО ООО «УО Домоуправление единого заказчика» ФИО, инженером ПТО ООО «УО Домоуправление единого заказчика» ФИО, руководителем отдела ЖКИ Администрации Нелидовского городского округа ФИО в присутствии собственника квартиры № ФИО2, следует, что при проведении капитального ремонта кровли, начатого 02 мая 2023 года ООО «Тессеракт», над квартирами № работниками, были проведены работы по демонтажу асбоцементных листов, деревянной обрешетки, произведен монтаж паройзоляции и частичный монтаж обрешетки, кровельное покрытие на момент обследования отсутствовало. Со слов собственников жилых помещений работы на кровле не производятся с 11 июня 2023 года. Работы по ремонту были остановлены по неизвестным причинам. 25 июня 2023 года в результате сильных дождей произошло попадание атмосферных осадков в жилые помещения и общедомовое имущество МКД, о чем был составлен акт от 26 июня 2023 года. Так как крыша над квартирой не была накрыта, в результате и последующих дождевых осадков (14,15,18 июля) в комнате площадью 20,7 кв.м. вода протекла через перекрытия и накопилась на полотне натяжного потолка. Пузырь на потолке был обнаружен 21 июля 2023 года.

Согласно представленного в материалах дела отчета №896/3 об оценке рыночной стоимости величины материального ущерба, причиненного внутренней отделке и имуществу в результате залива в квартире № <адрес>, составленного ООО «Независимая оценочная компания «СОБУР» на дату оценки 21 июня 2023 года, стоимость восстановительного ремонта составила 349 652 рубля.

В ходе рассмотрения дела, ответчиками Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области и ООО «Тессеракт» вопреки положениям ст. 56ГПК РФ не представлены доказательства обратного, равно как и не заявлялось ходатайство о назначении судебной экспертизы о стоимости материального ущерба.

Таким образом, установленными обстоятельствами затопления квартиры истца ФИО2 на основании совокупности представленных в дело доказательств, суд считает следующие обстоятельства: затопление квартиры истца произошло по причине демонтажа кровли при проведении ремонтных работ; затопление имело место в связи с несоблюдением своих обязанностей подрядной организации ООО «Тессеракт», которое не обеспечила надлежащее проведение ремонтных работ в срок, указанный в договоре №ПС-065/22 от 17 ноября 2022 года, заключенном между ООО «Тессеракт» и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области.

Таким образом, суд полагает установленным, что со стороны ответчиков ООО «Тессеракт» и Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области имеет место находящееся в прямой причинной связи с затоплением квартиры истца виновное поведение, выразившееся в отсутствии с их стороны должных заботливости и осмотрительности.

Поскольку поврежденная в результате затопления квартира принадлежит истцу ФИО2 на праве собственности, то у нее есть право требовать возмещения причиненного ущерба в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании ст. 94 ГПК РФ суд признаёт необходимым отнести к судебным издержкам расходы истца ФИО2 по оплате услуг оценщика в размере 8 000 рублей.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлого в размере 11 241 рубль, которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Тессеракт» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области и Общества с ограниченной ответственностью «Тессеракт» в пользу истца ФИО2 в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, 349 652 рубля, расходы по составлению отчета в размере 8 000 рублей, почтовые расходы в размере 512 рублей 74 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 241 рубль.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд города Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.Ю. Райская

Решение изготовлено в окончательной форме 30 сентября 2025 года.

Председательствующий И.Ю. Райская