Решение по делу № 2-11534/2022 от 19.07.2023 - о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

Решение

Именем Российской Федерации

Дело №2-208/2022

г. Тюмень 19 июля 2023 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Слюсарева А.А.

при секретаре Кургановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк» к МТУ Росимущества в ТО, ХМАО, ЯНАО, Администрации г. Тюмени о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к Администрации городского округа города Тюмень о взыскании в пользу ПАО Сбербанк задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 213036,24 руб., в том числе просроченные проценты 2886,04 руб., просроченный основной долг 210093 руб., неустойка на просроченный основной долг 12,13 руб., неустойка на просроченные проценты 45,07 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 769,48 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ФИО1 заключен кредитный договор № на сумму 850 000 руб. на срок 221 мес. под 10,9% годовых для приобретения квартиры общей площадью 12,9 кв.м по адресу: <адрес>, в целях обеспечения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил кредитору под залог приобретаемый объект недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ заемщик ФИО1 умерла, после смерти которой наследственное дело не заводилось. В связи со смертью заемщика долг подлежит взысканию с его наследников. На дату смерти заемщика имелись денежные средства на счетах в ПАО Сбербанк в сумме 387,79 руб., а также имелся в собственности объект недвижимости, приобретенный за счет кредитных средств - квартира, назначение жилое, площадью 12,9 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которой составляет 381 384,24 руб. Истец указывает, что поскольку после смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось, принадлежащее ей имущество является выморочным, Администрация г. Тюмени, как наследник выморочного имущества (жилого помещения) должна отвечать по долгам наследодателя. ФИО2 была застрахована от несчастных случаев и болезней, срок страхования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем, страховая выплата не была выплачена по причине не предоставления наследниками необходимых документов в страховую компанию.

Представитель истца, представитель ответчика Межрегионального Территориального управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (далее по тексту МТУ Росимущества), Администрации г. Тюмени, третьи лица САО «ВСК», ФИО3, отдел по опеке, попечительству и охране прав детства города Тюмени в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ФИО1 заключен кредитный договор № на сумму 850 000 руб. на срок 221 мес. под 10,9% годовых для приобретения квартиры общей площадью 12,9 кв.м. по адресу: <адрес>, в целях обеспечения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил кредитору под залог приобретаемый объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ заемщик ФИО1 умерла, после ее смерти наследственное дело не заводилось.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата основной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 213036,24 руб., в том числе просроченные проценты 2886,04 руб., просроченный основной долг 210093 руб., неустойка на просроченный основной долг 12,13 руб., неустойка на просроченные проценты 45,07 руб.

Суд находит представленный истцом расчет суммы задолженности произведенным верно и в соответствии с условиями соглашения. Ответчиком не предоставлено возражений по расчетам задолженности в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 ГК РФ).

В силу ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку с момента смерти ФИО1 до настоящего времени никто из наследников наследство не принял, то имущество, оставшееся после ее смерти является выморочным и в силу закона переходит в собственность РФ, которая и должна отвечать по долгам заемщика в пределах стоимости наследственного имущества, независимо от того, что свидетельство о праве на наследство не получалось.

Из материалов дела следует, что на банковских счетах в ПАО «Сбербанк» имеются денежные средства в размере <данные изъяты> руб. на счете №, на счете № в размере <данные изъяты> руб.

В связи с этим, именно в пределах данной суммы и подлежат удовлетворению заявленные требования с Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управлению Росимущества по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам.

Также в собственности заемщика ФИО1 имелось жилое помещение по адресу <адрес>, в связи с чем право собственности на него в порядке наследования по закону перешло в собственность муниципального образования - Администрации городского округа города Тюмень, которая отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.

Статья 329 ГК РФ предусматривает, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Статья 341 ГК РФ устанавливает, что право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Статья 349 ГК РФ устанавливает, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что требование истца об обращении взыскания на указанное имущество также подлежит удовлетворению.

В силу ст. ст. 348, 350 Гражданского кодекса РФ неисполнение или ненадлежащее исполнение основного обязательства, обеспеченного залогом, влечет удовлетворение требований кредитора путем обращения взыскания на заложенное имущество. Начальная продажная цена заложенного имущества в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке определяется решением суда.

Согласно отчету об оценке от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость жилого помещения по адресу <адрес> составляет <данные изъяты> рублей.

Таким образом, учитывая, что договор залога недействительным не признан, никем не оспорен, то с учетом установления ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору, взыскания суммы задолженности, суд пришел к выводу о том, что требование истца об обращении взыскания на указанное также подлежит удовлетворению.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 769,48 руб.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ПАО «Сбербанк» удовлетворить.

Взыскать с Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управлению Росимущества по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору в пределах стоимости наследственного имущества в размере 387,79 рублей.

Взыскать с Администрации городского округа города Тюмень в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору в размере 213036,24 руб., в том числе просроченные проценты 2886,04 руб., просроченный основной долг 210093 руб., неустойка на просроченный основной долг 12,13 руб., неустойка на просроченные проценты 45,07 руб.; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 769,48 руб. в пределах стоимости наследственного имущества в виде жилого помещения по адресу <адрес>

Обратить взыскание путем продажи на публичных торгах на заложенное имущество: жилое помещение по адресу <адрес>, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества 935200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Слюсарев А.А.