36RS0015-01-2025-000749-84

Дело № 2-399/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский

05 декабря 2025 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,

при секретаре Косачевой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Малоалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Малоалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Любчич (до брака ФИО8) З.П., являясь наследником первой очереди по закону, как дочь наследодателя, в установленный законом срок обратилась к нотариусу нотариального округа Грибановского района Воронежской области с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №.

Оформить наследственные права на земельный участок во внесудебном порядке не представилось возможным, так как в свидетельстве № 81 на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей содержится ошибка: указано «Всего 0,95 га», а «Итого 0,45 га». Тогда как в бессрочное/постоянное пользование выдано 0,50 га.

Право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 5000 кв.м возникло на основании постановления № 16 от 10.07.1992 администрации Малоалабухского сельского совета Грибановского района Воронежской области, 10.07.1992 выдано свидетельство № 81 на право собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей.

Постановлением № 128 от 07.10.2016 домовладению ФИО1 присвоен адрес: <адрес>.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

В случае удовлетворения исковых требований право собственности на жилой дом будет оформлено в порядке дачной амнистии.

Просит суд признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4 и ее представитель ФИО5 не явились. Представитель ФИО5 направила в суд заявление, в котором просит удовлетворить исковые требования, дело рассмотреть в свое отсутствие и в отсутствие истца, л.д. 44.

Ответчик, администрация Малоалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области своего представителя в суд не направила, глава сельского поселения ФИО6 просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, л.д. 37.

Третье лицо, нотариус Грибановского нотариального округа ФИО7, в судебное заседание не явилась, в суд поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие нотариуса, л.д. 34.

Третье лицо, Управление Росреестра по Воронежской области, надлежаще уведомленное о дате, времени и месте рассмотрения спора, л.д. 40, в суд представителя не направило, каких-либо возражений либо пояснений не представило.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие сторон, по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из статей 1142 - 1143 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается светокопией свидетельства о смерти серии I№, выданного 21.02.2002 М-Алабухской сельской администрацией Грибановского района Воронежской области, л.д. 8.

После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 5000 кв.м по указанному адресу подтверждается Выпиской из постановления администрации Малоалабухского сельского совета от 10.07.1992 № 16, выданной 13.10.2025, л.д. 11, согласно которой ФИО1 постановлено выдать свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в размере 0,50 га, л.д. 11.

Согласно постановлению Администрации Малоалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области № 128 от 07.10.2016 и приложения к нему, домовладению ФИО1 присвоен адрес: <адрес>; кадастровый №, л.д. 12.

Как следует из выписки из ЕГРН от 21.11.2025 № КУВИ-001/2025-212673258, земельный участок по <адрес> состоит на кадастровом учете с кадастровым №, сведения имеют статус «актуальные», площадь 5000 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, л.д. 28-32.

Указанные сведения в отношении земельного участка суд считает надлежащим доказательством права собственности ФИО1 на объект недвижимости, поскольку право собственности на него возникло до дня вступления в силу Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 4 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 341-1 «О земельной реформе» в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что земельный участок принадлежал наследодателю законных основаниях.

Согласно сообщению ФИО7, нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области № 1624 от 25.11.2025, в архиве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Заявление о принятии наследства по закону подало ДД.ММ.ГГГГ от ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Заявление об отказе от наследства по закону и по завещанию в пользу ФИО4 поступило ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

По документам, имеющимся в наследственном деле, наследственная масса состоит из земельной доли, невыделенной в натуре с кадастровым № 36-09-28, площадью 6,3 га, с оценкой 584 баллогектара, из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного использования, находящейся в колхозе «Россия» Грибановского района Воронежской области, на которую ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, реестр № 3365, л.д. 35.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, с даты открытия наследства собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> стала дочь наследодателя ФИО1, ФИО4

Родственные отношения ФИО1 и ФИО4 подтверждаются следующими правоустанавливающими документами:

- свидетельством № о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, выданным 02.08.2002 М-Алабухским сельским советом Грибановского района Воронежской области повторно, в котором в графе «мать» указана ФИО1, л.д. 14;

- выданным 23.10.1976 отделом ЗАГС Перовского р-на г. Москвы свидетельством № о заключении брака ФИО3 и ФИО8, после чего жене присвоена фамилия «Любчич», л.д. 15.

Во внесудебном порядке оформить надлежащим образом свои наследственные права ФИО4 не представляется возможным ввиду того, что в свидетельстве № 81 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на основании постановления Малоалабухской сельской администрации Грибановского района Воронежской области № 16 от 10.07.1992, содержится ошибка: указано «предоставлено всего 0,95, из них в бессрочное (постоянное) пользование 0,50, итого 0,45», л.д. 10.

Поскольку судом установлено, что на момент смерти ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, после ее смерти в наследство вступила дочь ФИО4, иные лица на спорное имущество не претендуют, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Кроме того, глава Малоалабухского сельского поселения ФИО6 полностью признал заявленные исковые требования.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мирового соглашения сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении настоящего гражданского дела не установлено причин, препятствующих принятию судом признания иска. Судом признание иска принято, что согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ влечет принятие решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ОВД «Северное Медведково» паспортным столом № 1 города Москвы 05 мая 2003 года, код подразделения 772-059, СНИЛС №, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Грибановский районный суд <адрес> в Воронежский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: п/п Э.В.Дорофеева

Мотивированное решение составлено 10 декабря 2025 года.

Копия верна: Судья:

Секретарь: