Дело № 2-6568/2022
УИД № 35RS0010-01-2022-008822-66
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 23 августа 2022 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
судьи Жулановой Т.Н.,
при секретарях Антоновской К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Вологды, садоводческому товариществу «Медик» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации города Вологды, садоводческому товариществу «Медик» (далее – СТ «Медик») о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование исковых требований указал, что является членом СТ «Медик». На основании решения правления СТ «Медик» от 11.02.2005 ему передан в пользование земельный участок общей площадью 600 кв.м, расположенный в СТ «Медик» по адресу: . В 2021 году он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области для постановки земельного участка на кадастровый учет, но получил отказ.
Просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу:. Вологда, СТ «Медик», участок № 8.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, в телефонограмме просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представители ответчиков СНТ «Медик», Администрации города Вологды в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Установлено, что постановлением Администрации города Вологды от 13.01.1995 года № 63 садоводческому товариществу «Медик» предоставлен на постоянное(бессрочное) пользование земельный участок площадью 220 796 кв.м (земли общего пользования), в собственность членов СТ «Медик» предоставлен земельный участок площадью 614 400 кв.м в размерах согласно приложению.
ФИО2, являлся членом СТ «Медик» с 2005 года, членские взносы им уплачены в полном объеме, что подтверждается членской книжкой.
В соответствии со справкой СТ «Медик» ФИО2 на основании решения правления СТ «Медик» от 11.02.2005 выделен земельный участок № площадью 600 кв.м.
В целях осуществления государственного кадастрового учета в связи с образованием земельного участка истцом были заказаны кадастровые работы, по результатам которых кадастровым инженером ФИО1 изготовлен межевой план земельного участка с обозначением № от 06.10.2021 площадью 600 кв.м и установлены координаты характерных точек его границ:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Сведений о наличии споров о границах смежных земельных участков с образуемым земельным участком не имеется.
Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенным в действие с 01.03.2015, до 01.03.2022 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно ч.1 ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Согласно части 4 ст.11.4 Земельного кодекса Российской Федерации раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Пунктом 2 ч.3 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образованием объекта недвижимости.
Сведений о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено, сторонами в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 1 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.
Учитывая изложенное, принимая во внимание результаты проведенных кадастровых работ, оформленных межевым планом от 06.10.2021, подготовленными кадастровым инженером ФИО1, учитывая, что к истцу право пользования земельного участка перешло на основании решения правления СТ «Медик» от 11.02.2005, истец является членом СТ, использует выделенный земельный участок по назначению (для садоводства), открыто, непрерывно и добросовестно, несет бремя его содержания, при этом правопритязаний третьих лиц на данный земельный участок не имеется, исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская область, г.Вологда, садоводческое товарищество «Медик», участок № в границах в соответствии с межевым планом от 06.10.2021, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 по координатам характерных точек границ земельного участка:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд Вологодской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 30.08.2022.
Судья Т.Н. Жуланова