Дело № 2-4239/2023
УИД 55RS0003-01-2023-004467-20
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2023 года г. Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Альжановой А.Х., при секретаре судебного заседания Абулгазимовой А.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Омской области к Коншу ФИО7 об освобождении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска обратился в суд с иском к ФИО1, указав, что специалистами отдела муниципального земельного контроля департамента 26.06.2023 проведено обследование земельного участка площадью 129 кв.м., расположенного в Ленинском административном округе города Омска, в 395 м севернее относительно нежилого здания, имеющего почтовый адрес: <адрес>. По периметру участок частично имеет ограждение, выполненное из металлического гофрированного листа. В юго-восточной части ограждения установлена входная калитка. Участок с северо-западной и юго-западной стороны примыкает, образуя единое землепользование, к земельному участку с кадастровым номером 55:36:160204:4, принадлежащему ФИО1 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ. Въезд на участок осуществляется по землям общего пользования со стороны дороги к СТ «Заря». Участок расположен в границах земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, сформированного и учтенного в ЕГРН с кадастровым номером 55:36:000000:159273, имеющего вид разрешенного использования: «земли общего пользования для полосы отвода автомобильной дороги местного значения, на земельном участке расположена автомобильная дорога общего пользования местного значения, дорога к СТ «Заря» (от <адрес> до остановки общественного транспорта СТ «Заря»), идентифицированный № ОП МГ 089. Участок ФИО1 не предоставлялся, в связи с чем, в действиях ответчика присутствуют признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ. Просят обязать ответчика освободить территорию площадью 129 кв.м., расположенную в Ленинском административном округе г. Омска, в 395 м севернее относительно нежилого здания, имеющего почтовый адрес: <адрес>, путем демонтажа, расположенного в его границах ограждения, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда.
Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации города Омска ФИО2, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть указанное дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом, ходатайств об отложении дела не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с письменного согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).
В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска, от имени муниципального образования городской округ город Омск Омской области осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества, в том числе землями, отнесенными к государственной собственности Омской области, а также землями, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе передает земельные участки в собственность граждан и юридических лиц, предоставляет в пользование, осуществляет резервирование земель, изъятие земельных участков для нужд Омской области, в соответствии с федеральным и областным законодательством самостоятельно выступает в качестве истца и ответчика в судах в пределах своих полномочий.
В соответствии с пунктом 1 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 названного Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если названным Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из разъяснений п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 Гражданского кодекса РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.
В силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В судебном заседании установлено, что специалистами отдела муниципального земельного контроля департамента ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование земельного участка площадью 129 кв.м., расположенного в Ленинском административном округе города Омска, в 395 м севернее относительно нежилого здания, имеющего почтовый адрес: <адрес>.
Участок расположен в границах земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, сформированного и учтенного в ЕГРН с кадастровым номером 55:36:000000:159273, имеющего вид разрешенного использования: «земли общего пользования для полосы отвода автомобильной дороги местного значения, на земельном участке расположена автомобильная дорога общего пользования местного значения, дорога к СТ «Заря» (от <адрес> до остановки общественного транспорта СТ «Заря»), идентифицированный № ОП МГ 089.
В ходе проверки установлено, что по периметру участок частично имеет ограждение, выполненное из металлического гофрированного листа. В юго-восточной части ограждения установлена входная калитка. Участок с северо-западной и юго-западной стороны примыкает, образуя единое землепользование, к земельному участку с кадастровым номером 55:36:160204:4, принадлежащему ФИО1 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ. Въезд на участок осуществляется по землям общего пользования со стороны дороги к СТ «Заря». Участок ФИО1 не предоставлялся.
Указанные обстоятельства подтверждаются актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и фототаблицей.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Из представленных истцом доказательств, следует, что земельный участок, площадью 129 кв.м. используется ФИО1 в отсутствие предусмотренных законодательством РФ прав на данный земельный участок в нарушение требований установленных ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ.
В нарушение положений ст.ст. 12, 56 ГПК РФ ответчик не представил доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для занятия земельного участка.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Таким образом, с учетом положений ст. 206 ГПК РФ суд полагает установить разумный срок для исполнения решения суда – один месяц со дня вступления решения в законную силу.
На основании части 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Омска, удовлетворить.
Обязать Коншу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № освободить территорию площадью 129 кв.м., расположенную в Ленинском административном округе <адрес>, в 395 м севернее относительно нежилого здания, имеющего почтовый адрес: <адрес>, путем демонтажа, расположенного в его границах ограждения, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда.
Взыскать с Коншу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись А.Х. Альжанова
Решение в окончательной форме принято 19 сентября 2023 года
Копия верна
Судья А.Х. Альжанова