91RS0009-01-2022-003395-62

Дело № 2-2117/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2022 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи - Маркиной Т.И.

При помощнике судьи - Иванской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Требования мотивированы тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с ФИО3, которой на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. Ссылается на то, что после регистрации брака с ответчицей он вселился в вышеуказанную квартиру и был в ней зарегистрирован в качестве члена семьи собственника. В сентябре 2022 года по возвращению с работы им было установлено, что ответчик сменила замки во входной двери указанной квартиры, двери не открывает, в квартиру не пускает, чем чинит препятствия в пользовании жилым помещением. На его просьбы предоставить ключи от квартиры и доступ к жилому помещению ответчик ФИО3 не реагирует. Указывает, что он лишен доступа в жилое помещение, пользоваться которым имеет законное право на основании п. 2 ст. 31 ЖК Российской Федерации. Просит обязать ответчика ФИО3 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, предоставив ему ключи от входной двери указанной квартиры и свободный доступ к помещениям указанной квартиры.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской (л.д. 28), истцом подано заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с занятостью на работе, исковые требования поддерживает в полном объеме и настаивает на их удовлетворении. Ответчик не сообщила о причинах своей неявки.

При этом, стороны давали пояснения в предварительном судебном заседании 18 октября 2022 года. Истец пояснил, что он и ответчик являются мужем и женой, брак между ними не расторгнут, жена сменила замки и не пускает его в квартиру, не отдает ему его личные вещи.

На вопросы суда ответчик пояснила, что она не регистрировала право собственности на квартиру в ЕГРН, не пускает истца в квартиру, поскольку он ее бьет, гуляет, полагает, что истец не имеет права на проживание в квартире, которая была предоставлена ее отцу. Не возражает отдать истцу его личные вещи, в том числе инструменты, но только через балкон, учитывая, что квартира расположена на первом этаже. Подтвердила, что брак между ней и истцом не расторгнут, но она после получения заработной платы намерена обратиться в ЗАГС с заявлением о расторжении брака и в таком случае истец не будет являться членом ее семьи, и, соответственно, не будет иметь права на проживание в квартире и регистрацию в ней. На вопрос суда каким образом может быть расторгнут брак в органах ЗАГС, если истец возражает против расторжения брака, ответчик пояснила, что в ЗАГСе брак расторгнут, так как это будет быстрее, чем в суде.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, пояснения сторон, данные в ходе предварительного судебного заседания, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО2 и ФИО4 (после заключения брака ФИО9) ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 3, 24).

Брак между сторонами по делу на момент рассмотрения настоящего дела судом не расторгнут, что не опровергалось сторонами по делу.

Согласно материалам инвентарного дела ФГУП РК «Крым БТИ» на домовладение № по <адрес> в <адрес> в <адрес> согласно свидетельству о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским горсоветом была передана в собственность ФИО4 на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-РП (л.д. 19).

Других сведений в отношении собственников вышеуказанной квартиры материалы инвентарного дела ФГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> на домовладение № по <адрес> в <адрес> не содержат.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторы АР Крым ФИО7, следует, что на основании завещания, удостоверенного Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ за реестром 4-2363, наследником гражданки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в 2/3 долях наследственного имущества, является ФИО3 Валериевна, проживающая в <адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано данное свидетельство, состоит из: <адрес> в <адрес>, состоящей в целом из трех жилых комнат, жилой площадью 39,7 кв., общей площадью 68,3 кв.м, принадлежащей наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Евпаторийским горисполкомом ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение №-РП, зарегистрированного в Евпаторийском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №. В свидетельстве о праве на наследство по завещанию указано, что на 1/3 долю указанного наследственного имущества свидетельство о праве на наследство еще не выдано, также указано, что данное свидетельство необходимо зарегистрировать в Евпаторийском межгородском бюро регистрации и технической инвентаризации (л.д. 25).

ФИО3 не зарегистрировала в установленном порядке право собственности на принадлежащую ей долю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию в Евпаторийском МБРТИ, соответственно право собственности также не зарегистрировано в ЕГРН.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости <адрес> ДД.ММ.ГГГГ поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № (л.д. 30-31).

ФИО2 зарегистрирован в <адрес> в <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника ФИО3, что не опровергалось ответчиком по делу.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Частью 1 ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года, предусматривалось, что граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Аналогичные положения, предусматривающие право собственника жилого помещения предоставлять во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, этим Кодексом содержатся в ч. 2 ст. 30 действующего Жилищного кодекса РФ.

Также ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года, предусматривалось, что члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, истец по делу в силу п. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации является членом семьи собственника жилого помещения – ответчика по делу.

Пунктом 2 ст. 31 ЖК Российской Федерации установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Проживание истца в квартире не нарушает права ответчика владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению, поскольку право безвозмездного пользования возникло у ответчика с момента его вселения в квартиру в качестве члена семьи собственника, истец зарегистрирован в квартире, иных лиц, проживающих в квартире, судом не установлено.

Доводы ответчика о том, что истец не имеет права на проживание в квартире, так как квартира предоставлялась ее отцу, основаны на неправильном толковании закона.

У истца в силу закона есть право на пользование квартирой с учетом того, что стороны состоят в зарегистрированном браке и истец является членом семьи ответчика.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать ФИО3 устранить препятствия ФИО2 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем предоставления ФИО2 ключей от входной двери указанной квартиры и свободного доступа к помещениям указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: /подпись/ Т.И. Маркина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>