дело № 2-616/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Крыловская 10 августа 2022 года
Крыловской районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Береза Т.Н.,
при секретаре Боровик И.Д.,
без участия сторон
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился с иском к администрации МО Крыловский район о признании права собственности на земельный участок.
Указывает, что согласно постановлению главы администрации Новосергиевского сельского округа Крыловского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО1, был предоставлен в собственность земельный участок из земель поселений, площадью 0 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (в настоящее время ). Постановлением главы администрации Новосергиевского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, ему разрешалось на участке возвести хозяйственные постройки и жилой дом. После выдачи ему постановлений и фактического предоставления участка в пользование он приступил к строительству хозпостройки. В течение одного года хозпостройка литер Д,, общей площадью .м. инвентарный №, этажность 1, была возведена. После возведения хозпостройки земельный участок был изъят из собственности. Постановление главы администрации Новосергиевского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, отменено. Причиной отмены постановления стала та ситуация, что по данным земельной кадастровой палаты земельный участок оказался в массиве земель сельскохозяйственного назначения. Хозяйственная постройка осталась существовать на участке, использовалась им по назначению да настоящего времени. Земельный участок, на котором расположена возведенная им хоз. постройка, в текущий момент находится в землях поселений. Участку присвоен адресный ориентир: . Вопросы предоставления земельных участков из земель поселений в собственность, аренду и ином праве, регулируется администрацией МО Крыловский район, истец обращался в администрацию с вопросом предоставления ему земельного участка в собственность, где ему было рекомендовано обратиться в судебный орган.
На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, .
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представив заявления о рассмотрении дела без его участия.
В судебное заседание представитель истца ФИО1-ФИО2 не явился, представив заявления о рассмотрении дела без его участия.
В судебном заседании представитель администрации МО Крыловский район ФИО3, не явился, представив заявления о рассмотрении дела без его участия, иск признал.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8, 35).
Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания приобретения права собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ, к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей относятся: договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; судебные решения, установившие гражданские права и обязанности; результат приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; наступление событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий и др.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Из материалов дела следует, что согласно постановлению главы администрации Новосергиевского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО1, был предоставлен в собственность земельный участок из земель поселений, площадью для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (в настоящее время ). Постановлением главы администрации Новосергиевского сельского округа Крыловского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, ему разрешалось на участке возвести хозяйственные постройки и жилой дом. После выдачи ему постановлений и фактического предоставления участка в пользование он приступил к строительству хозпостройки.В течение одного года хозпостройка литер , общей площадью инвентарный №, этажность 1, была возведена. Согласно технического паспорта и технического заключении № от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» по Крыловскому району фактически построена хозяйственная постройка литер , общей площадью .м. инвентарный №, этажностью .
Однако Постановление главы администрации Новосергиевского сельского округа Крыловского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, отменено постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, так как по сведениям кадастрового органа земельный участок расположен в массиве земель с\х назначения, о чем ему не было известно длительное время. Однако до настоящего времени спорный земельный участок находиться в черте населенного пункта и относиться к землям поселения. Земельный участок, на котором расположена возведенная им хоз. постройка, в текущий момент находится в землях поселений. Участку присвоен адресный ориентир: , однако полномочия по предоставлению земельных участков переданы в администрацию МО Крыловский район.
Пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.
В соответствии с частью 5 статьи 1, статьей 7 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет осуществляется в отношении земельных участков, зданий (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), сооружений, помещений (жилое помещение, нежилое помещение), объектов незавершенного строительства.
В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Иск ответчиком признал.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации были представлены доказательств того, что истец пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть более 15 лет.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Крыловский район Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Поставить на кадастровый учет и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , зарегистрированным и проживающими по адресу: право собственности в силу приобретательской давности на земельный участок площадью кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства адресный ориентир: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Т.Н.Береза