Дело № 2–28/2026

УИД 59RS0011-01-2024-007536-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 27 января 2026 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зуевой О.М.,

при секретаре судебного заседания Ермолаевой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 на основании доверенности,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 ФИО4, действующей в интересах № ФИО7, к ФИО5 о взыскании убытков,

установил :

истец ФИО1 действующая в интересах № ФИО7, обратилась в суд с иском (с учетом уточнения от ..... – л.д. 94) к ответчику ФИО5 о взыскании убытков. Исковые требования обосновываются тем, что дочь истца ФИО7, ..... года рождения, является долевым собственником (доля в праве №) в двухкомнатной квартире, жилой площадью № кв.м. на № этаже, по адресу: ..... Дочь зарегистрирована по данному адресу и фактически истец с ней проживала в данной квартире. Вторым долевым собственником (доля в праве №) в данной квартире является ответчик ФИО5 ..... ответчик ФИО5 самовольно взломала входную дверь в указанной квартире, поменяла входную дверь и замки в вышеуказанной квартире. ФИО1 в интересах № ФИО7 подано исковое заявление о вселении в квартиру № и нечинении препятствий проживания в данной квартире, определении порядка пользования данной квартирой. Решением Березниковского городского суда по гражданскому делу № ФИО7 вселена в спорную квартиру, на ФИО5 возложена обязанность передать ФИО11 (ФИО1) Е.В. ключи и не чинить препятствий в пользовании квартирой по адресу: ....., определено право пользование за № ФИО7 комнатой площадью № кв.м. в спорной квартире. Решение суда вступило в законную силу. Ответчик решение суда не исполняет. ..... Березниковским городским судом выдан исполнительный лист на основании которого судебными приставами ОСП по ..... и ..... УФССП России по ..... ..... возбуждено исполнительное производство №. На вызовы пристава ответчик не реагирует. Решение суда до настоящего времени не исполнено. № ФИО7, неправомерными действиями ответчика лишена прав пользования квартиры, и её право проживания как собственника нарушаются ФИО5 по настоящее время. Из-за сложившейся ситуации истцом был заключен договор аренды части жилого дома по адресу: ....., в данном помещении они проживали ..... по ..... Согласно п.№ договора от ..... платеж за арендуемый дом составляет № рублей в квартал, за указанный период уплачена сумма в размере № рублей.

ФИО1 просит взыскать с ФИО5 в свою пользу убытки в денежной сумме № рублей, а также возместить оплату государственной пошлины.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя.

Представитель истца ФИО1 –ФИО10 в ходе судебного заседания на исковых требованиях настаивал в полном объеме, обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении. Указал, что в ..... году ФИО7 поступила в учебное заведение ....., но в ..... проживала в ....., так как училась дистанционно. ..... проживает в общежитии ...... Договор аренды с ФИО9 был заключен в ....., этот договор Почтой России прислала ФИО9 Акты и расписки о получении денежных средств были подписаны в ....., тогда же были переданы денежные средства ФИО9

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с иском не согласилась, указала, что не доверяет представленным истцом распискам, полагала, что денежные средства в счет оплаты аренды фактически не передавались, договоры были подписаны позднее. Просила учесть, что у матери ФИО7 имеется жилье по ..... там же могла проживать ФИО7 Просила учесть, что в спорный период ФИО7 достигла совершеннолетия и возмещать за этот период денежные средства матери ФИО7 незаконно. Также просила учесть, что с ..... ФИО7 обучалась и проживала в ...... Полагает, что ответчик пытается нажиться на ней. Заметила, что решение о вселении по настоящее время не исполнено, судебные приставы ей не предлагают исполнить решение, а самостоятельно она (ФИО5) исполнять решение суда не желает. Указала, что в квартире по адресу: ....., никто не проживает.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Указала, что получила от ФИО6 в ..... денежные средства в счет оплаты аренды дома в размере № рублей за ..... года, тогда же передала ФИО6 расписки о получении денег.

Третье лицо ФИО7 судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо – ОСП по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав позицию сторон, обозрев гражданское дело №, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт увечья или иного повреждения здоровья (например, факт причинения вреда в результате дорожно-транспортного происшествия с участием ответчика), размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Таким образом, для возложения на лицо имущественной ответственности за причиненные убытки необходимо установить в совокупности четыре необходимых элемента: 1) факта нарушения права истца; 2) вины ответчика в нарушении права истца; 3) факта причинения убытков и их размера; 4) причинно - следственной связи между фактом нарушения права и причиненными убытками. При этом причинно - следственная связь между фактом нарушения права и убытками в виде реального ущерба должна обладать следующими характеристиками: 1) причина предшествует следствию, 2) причина является необходимым и достаточным основанием наступления следствия.

Применение такой меры гражданско-правовой ответственности как возмещение убытков возможно при доказанности совокупности нескольких условий (основания возмещения убытков): противоправность действий (бездействия) причинителя убытков, причинная связь между противоправными действиями (бездействием) и убытками, наличие и размер причиненных убытков. Недоказанность одного из необходимых оснований возмещения убытков исключает возможность удовлетворения исковых требований.

В соответствии с разъяснениями, указанными в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 стать 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, для возложения гражданско-правовой ответственности, в форме возмещения убытков исходя из положений ст. ст. 15, 16 ГК РФ должны быть доказаны: факт причинения ущерба и его размер; вина и противоправность действий (бездействия) ответчика; наличие причинной связи между противоправным поведением ответчика и возникшим ущербом. Привлечение лица к ответственности в виде возмещения убытков возможно только при доказанности всей совокупности вышеперечисленных условий, отсутствие хотя бы одного из элементов состава гражданского правонарушения исключает возможность привлечения к имущественной ответственности.

Согласно материалам дела ФИО7, ..... года рождения, является дочерью ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении № №, выданным отделом ЗАГС ..... края от ..... (л.д. 18).

Согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по ..... от ..... ФИО7 является долевым собственником (доля в праве № двухкомнатной квартире, жилой площадью ....., по адресу: .....

Решением Березниковского городского суда № от ..... постановлено: «Вселить ФИО7 в квартиру, расположенную по адресу: ...... Обязать ФИО5 передать ФИО3 законному представителю № ФИО7 ключи и не чинить препятствий в пользовании квартирой по адресу: ...... Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: ....., признав за ФИО7 право пользования комнатой №.м., за ФИО5 №.м. Взыскать в пользу ФИО3 с ФИО5 расходы по оплате коммунальных платежей в сумме № руб., расходы по оплате госпошлины в сумме №. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО5 отказать» (л.д.93-97 дело №).

Указанное решение вступило в законную силу ....., и имеет преюдициальное доказательственное значение по рассматриваемому делу.

Указанным решением установлено, что ответчик препятствует истцу в пользовании квартиры, а именно ответчик сменила входную дверь и замок от входной двери, комплект ключей истцу не передает. Чинение ответчиком препятствий в пользовании спорной квартирой препятствует ФИО7 в реализации прав собственника (пользование и владение) спорным жилым помещением.

..... Березниковским городским судом выдан исполнительный лист на основании которого судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю ..... возбуждено исполнительное производство №.

Согласно разъяснениям пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации Гражданского кодекса Российской Федерации в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о доказанности истцом оказания со стороны ответчика препятствий в пользовании квартирой и невозможности вселения № ФИО7 со своей матерью в квартиру. В связи с чем, истец была вынуждена арендовать жилое помещение и ее расходы напрямую связаны с действиями ответчика и невозможностью использовать квартиру по назначению.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.2 ст. 54, п.1 ст. 63 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей.

Конвенцией о правах ребенка провозглашено, что во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка (п. 1 ст. 3 Конвенции).

Таким образом, действующее законодательство, учитывая физическую и умственную незрелость № ребенка, исходит из того, что местом жительства ребенка является место жительства его семьи (законного представителя), и устанавливает обязанность родителей (иных законных представителей) проживать совместно с ребенком.

Согласно договору аренды жилого дома от ..... ФИО1 арендует у ФИО9 № этаж жилого дома с мансардой по адресу: ..... (л.д. 8-14).

Согласно п№ Договора аренды срок аренды устанавливается с ..... по ......

На основании п№ Договора аренды платеж за арендуемый дом составляет № руб. в квартал.

Согласно п.№ Договора аренды платеж арендной платы производится авансом за квартал в размере № рублей не позднее № числа месяца предшествующего очередному кварталу. Арендатор имеет право производить оплату частями.

Согласно распискам от ....., от ....., от ..... ФИО1 уплатила ФИО9 денежные средства за аренду жилого помещения в размере № рублей (л.д. 19-21).

Поскольку указанные расходы истец понес по вине ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о взыскании с ответчика ФИО5 в пользу ФИО1 понесенных убытков, поскольку № ФИО7 права собственности на иное жилое помещение, кроме спорного, не имеет. При таких обстоятельствах, суд полагает, что аренда жилого помещения для проживания ФИО1 со своей № дочерью ФИО7 была необходима, более того, проживание ФИО1 со своей дочерью являлось необходимостью в силу возраста ребенка.

В то же время, несмотря на реально понесенные истцом расходы на аренду жилого помещения, суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» в части того, что размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципа справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Определяя размер убытков истца, суд полагает необходимым исходить из следующего.

Как установлено в судебном заседании, стороны являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: ......

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 253 ГК РФ участники общей совместной собственности владеют и пользуются таким имуществом сообща.

Из указанных положений действующего законодательства следует, что в случае, если доли в праве собственности на жилое помещение не выделены в натуре, т.е. не образуют самостоятельного объекта, жилое помещение в целом используется его собственниками по взаимному согласию либо при его не достижении в порядке, установленном судом.

В силу ч. 3 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда; указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Березниковского городского суда № от ..... определен порядок пользования жилым помещением по адресу: ..... признав за ФИО7 право пользования комнатой № кв.м., за ФИО5 - № кв.м.

Вместе с тем, как установлено судом, ФИО1 состоит в браке с ФИО6 и проживает с ним и дочерью ФИО7 в доме, расположенном по адресу: ...... Данный дом истец арендует у дочери своего супруга ФИО6 - ФИО9 Ранее дом принадлежал самому ФИО6, который ..... году подарил его дочери.

Согласно ч.ч.1,2 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Злоупотребление стороной истца своими правами, то есть использование их исключительно с намерением причинить вред другому лицу (п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом не усматривается.

При таких обстоятельствах, воспрепятствование № ФИО7 в использовании спорного жилого помещения влечет определение стоимости аренды аналогичного объекта недвижимости сопоставимого по своим техническим характеристикам с объектом, в котором № имела право пользования.

Согласно информации Торгово-промышленной палаты № от ....., средняя рыночная стоимость аренды № кв.м. в ..... по состоянию ..... год составила от № руб. за квадратный метр в месяц.

Учитывая изложенное, с учетом положений ст. 10 ГК РФ, п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25, суд считает возможным произвести расчет стоимости убытков, причиненных ответчиком истцу, исходя из стоимости 1 квадратного метра аренды жилого помещения в сумме № руб., периода взыскания .....), с учетом определенного решением Березниковского городского суда № порядком пользования жилым помещением.

Таким образом, размер убытков составляет: № кв.м. (площадь квартиры) - № кв.м. (в пользовании ответчика) = № руб. (средняя рыночная стоимость 1 кв.м. аренды квартиры№

Период аренды с ..... по ......

Истец просит возместить убытки в размере № рублей. Учитывая изложенное, суд находит исковые требования обоснованными.

Относительно доводов ответчика о том, что с ..... ФИО7 являлась совершеннолетней и сама могла нести расходы по аренде жилья, суд считает необходимым отметить, что с ..... по ..... ФИО7 являлась неплатежеспособной, поскольку не работала и являлась студентом очной формы обучения. ФИО1, являясь законным представителем ФИО7, производила оплату аренды исходя из условий договора, то есть ежеквартально (п. № договора), то есть до достижения ФИО7 совершеннолетия. Суд учитывает разумность и добросовестность действий истца по получению возмещения убытков со стороны ответчика. ФИО7 полностью поддерживает требования истца.

Доводы ответчика ФИО5 о том, что ФИО7 не нуждалась в аренде жилья, поскольку проживала в ....., не влияют на выводы суда. Поскольку ФИО7 была ограничена ответчиком права пользования принадлежащим именно ей жилым помещением. Проживание в общежитии временно и не свидетельствует о праве постоянного пользования предоставленным жилым помещением.

Доводы ФИО5 о том, что расписки о получении денежных средств по договору аренды выполнены не третьим лицом, отклоняются судом. Данные доводы опровергаются заключением эксперта № № от ...... Также из пояснений ФИО9 следует, что денежные средства по договору аренды получены ею лично, о чем составлены расписки.

Доводы ответчика о том, что расписки составлены позднее фактической даты, указанной в них, не опровергается истцом и третьим лицом ФИО9 В данном деле юридически значимым обстоятельством является факт установления неисполнения решения суда и факт несения убытков. Данные обстоятельства в полном объеме подтверждены истцом.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исковые требования признаны обоснованными полностью. Цена иска с учетом уточнения составила № рублей. При такой цене иска следовало оплатить госпошлину в размере № рублей. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере № рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО4, действующей в интересах № ФИО7 к ФИО5 о взыскании убытков, удовлетворить.

Взыскать с ФИО5, ..... года рождения, уроженки ..... (паспорт № №, выдан ..... ....., №) в пользу ФИО1 ФИО4 убытки в размере 84 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (.....).

Судья (подпись) О.М. Зуева

Копия верна. Судья