УИД 11RS0002-01-2023-000641-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Воркута Республики Коми 24 апреля 2024 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Солодиловой Е.Ю., при секретаре Засориной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1048/2025 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Муниципального округа «Воркута» к Территориальному управлению Росимущества в Республике Коми о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения за счет наследственного ФИО3 и в пределах стоимости наследственного имущества,

установил:

истец Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Муниципального округа «Воркута» обратился в суд с исковым заявлением, с учетом его последующего уточнения, к наследственному имуществу ФИО1, <дата> года рождения, уроженки ..., о взыскании долга по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по адресу: <адрес>, за период с 01.10.2023 по 05.01.2024 в размере 617,81 руб.

В обоснование иска указано, что квартира по указанному адресу является муниципальной собственностью, 21.05.2019 была предоставлена ФИО1 для проживания на основании договора социального найма жилья, в связи с чем на основании п. 1 ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ у ФИО1 с <дата> возникла обязанность по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наем). <дата> ФИО1 умерла. На дату ее смерти сумма долга оплате найма жилого помещения составила 617,81 руб. По данным интернет-сайта Федеральной нотариальной палаты после ее смерти открыто наследственное дело ..., однако наследники, принявшие наследство, истцу не известны, в связи с чем исковые требования заявлены к наследственному имуществу. При установлении наследников истец просил суд привлечь их к участию в деле в качестве надлежащих ответчиков.

В уточненном исковом заявлении указано, что в первоначальном расчете цены иска в расчет ошибочно включена плата, начисленная за февраль 2024, платеж в сумме 1172,58 руб. поступил при жизни ФИО1 и отражен в строке за апрель 2024 года в связи тем, что ранее был ошибочно разнесен на лицевой счет другого жилого помещения, в апреле 2024 ошибка устранена, платеж разнесен на лицевой счет квартиры по адресу: <адрес>.

Определением от 03.04.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечено Территориальное управление Росимущества по Республике Коми.

Истец, ответчик, третье лицо – нотариус Воркутинского нотариального округа ФИО4, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Истец своего представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело без его участия.

Письменный отзыв от ответчика не поступил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд перешел к рассмотрению дела без участия сторон и третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ч.1 ст.155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.67 ЖК РФ).

Статьей 678 ГК РФ также установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда МО ГО «Воркута» от 21.05.2019 №н9994, заключенного между Комитетом управления муниципального имущества администрации Муниципального образования городского округа «Воркута» в качестве наймодателя и ФИО1 в качестве нанимателя, нанимателю предоставлена в бессрочное владение и пользование для проживания квартира по адресу: <адрес> на состав семьи из одного человека.

Квартира принята нанимателем 21.05.2019, что подтверждается актом приема-передачи.

Согласно копии поквартирной карточки и справке МВД России ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, в период с <дата> по <дата>.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 153, п. 1 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ с с момента заключения договора социального найма указанной квартиры у ФИО1 возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение (за наем).

<дата> ФИО1, <дата> года рождения, уроженка ... умерла ... о чем ТО ЗАГС г. Воркуты Министерства юстиции по Республике Коми <дата> составлена запись акта о смерти.

Согласно детализированному расчету истца долг ФИО1 по внесению платы за нами жилого помещения по адресу <адрес>, составил 617,81 руб.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Пунктом 1 ст.1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

В соответствии с пунктами 58, 59, 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, стоит понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Наследник должника по кредитному договору обязан возвратить сумму кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Таким образом, смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Обязательство, возникающее из договора социального найма жилого помещения, не связано неразрывно с личностью должника, поэтому в случае смерти должника, не исполнившего обязательство, нормы ГК РФ допускают перемену лиц обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно данным об актах гражданского состояния, предоставленных ТО ЗАГС г. Воркуты Минюста Республики Коми, записи актов о рождении, заключении и расторжении брака в отношении ФИО1 в ФГИС «НГР «ЗАГС» отсутствуют. Таким образом, сведения о наличии у ФИО1 наследников по закону, отсутствуют.

После смерти ФИО1 нотариусом Воркутинского нотариального округа ФИО4 открыто наследственное дело ... на основании заявления ФИО2 о выдаче постановления о возмещении расходов на достойные похороны ФИО1 за счет наследства последней. Постановление о возмещении расходов на похороны выдано нотариусом 19.03.2024 на суму 34470,00 руб., которые подлежат возмещению из денежных средств, находящихся на счете ..., открытом ФИО1 в ...

Заявление о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1, никто не подавал.

По запросу нотариуса о поиске завещаний, оставленных ФИО1, тождество лиц, составивших завещание, с ФИО1, <дата> года рождения, не установлено.

Предусмотренное ч. 1 ст. 1174 ГК РФ возмещение за счет наследства в пределах его стоимости необходимых расходов, на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, носит компенсационный характер и не свидетельствует о принятии наследства ФИО2

Кроме того, родство ФИО2 с умершей ФИО1 и отнесение ее к числу наследников по закону не подтверждается материалами дела, а получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

По данным отдела по вопросам миграции ОМВД по г. Воркуте РК и согласно поквартирной карточке на дату смерти ФИО1 была зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, предоставленной ей на основании договора социального найма жилого помещения, вместе с ней никто не проживал.

По данным Единого государственного реестра недвижимости и ГБУ РК «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» сведения о зарегистрированных правах ФИО1 на объекты недвижимости и капитального строительства отсутствуют (л.д. 33,63 ).

Транспортные средства, зарегистрированные на имя ФИО1, отсутствуют (л.д. 58, 62).

Счета и вклады, открытые на имя ФИО1, за исключением установленных нотариусом счетов в ПАО «Сбербанк России», отсутствуют.

По состоянию на дату смерти наследодателя и на момент рассмотрения дела на счете ..., открытом ФИО1 в ... имеется остаток денежных средств, достаточный для удовлетворения исковых требований в заявленном истцом размере.

Согласно выпискам ПАО «Сбербанк России» по банковским счетам ФИО1, <дата> ФИО5 выданы со счета ... денежные средства в размере, предусмотренном постановлением нотариуса о компенсации расходов на достойные похороны наследодателя, что как указано выше, не является действием по фактическому принятию наследства.

Из материалов дела следует, что наследников по закону у ФИО3, <дата> года рождения, уроженки ..., не имеется. Действия по фактическому принятию наследства, выражающиеся во вселении наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), никем не совершены.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором п. 25 ст. 1151 ГК РФ, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Поскольку установлено, что наследников по любым основаниям у ФИО1 не имеется, наследственное имущество в виде денежных средств на счете ... в ... является выморочным имуществом.

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

На основании ч.1,2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде денежных средств на счете ..., открытом ФИО1, в ... перешло в собственность ТУ Росимущества по РК.

В силу абз. 2 с.1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Общая сумма задолженности, взыскиваемой по рассматриваемому делу, не превышает установленной стоимости принятого выморочного наследственного имущества.

При установленных обстоятельствах в силу ст. 1175 ГК РФ ответчик ТУ Росимущства по Республике Коми, принявший наследство виде денежных средств на банковском счете ФИО1 отвечает по обязательствам наследодателя в пределах стоимости принятого ими наследственного имущества, а исковые требования о взыскании с ТУ Росимущства по Республике Коми задолженности ФИО1 по оплате найма жилого помещения по адресу: <адрес> за период с 01.10.2023 по 05.01.2024 в размере 617,81 руб. подлежат удовлетворению за счет наследственного имущества и в пределах его стоимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Муниципального округа «Воркута» к Территориальному управлению Росимущества в Республике Коми о взыскании задолженности по оплате найма жилого помещения за счет наследственного ФИО1 и в пределах стоимости наследственного имущества удовлетворить.

Взыскать с Территориального управления Росимущества в Республике Коми (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Муниципального округа «Воркута» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате найма жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с 01.10.2023 по 05.01.2024, за счет наследственного имущества ФИО1, <дата> года рождения, уроженки ..., и в пределах стоимости наследственного имущества, в размере 617 (шестьсот семнадцать) рублей 81 копейка.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд ...

...