Производство № 2-3110/2025

УИД 28RS0004-01-2024-013792-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего Головой М.А.,

при секретаре Бондаренко М.С.,

с участием представителя истца ПАО "ДЭК" ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "ДЭК" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки, судебных расходов,

установил:

ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» обратилось в Благовещенский городской суд Амурской области с настоящим исковым заявлением, в обоснование требований указав, что в соответствии со статьями 426, 539, 540 ГК РФ, п. 73 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012г. № 442 «О функционирования розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» между ПАО «ДЭК» в лице филиала «Амурэнергосбыт» и должником ФИО2 заключен договор энергоснабжения с момента первого фактического подключения к электрической сети, на неопределённый срок. ПАО «ДЭК» ежемесячно направляет абоненту счет-извещение за потребленную электрическую энергию.

Согласно представленному расчету сумма задолженности за потреблённые жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении по адресу *** за период с 01.11.2022 года по 30.11.2023 года составляет 97637,44 рублей

27.12.2023 года ПАО ДЭК в лице филиала «Амурэнергосбыт» Благовещенский расчетно-контрольный центр обратилось к мировому судье Амурской области Благовещенского городского судебного участка № 1 с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2, *** года рождения, суммы задолженности в жилом помещении по адресу *** (лицевой счет: ***) по оплате потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2022 по 30.11.2023 года в размере 97637,44 рублей, пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2020 по 30.11.2022 года в размере 1727,86 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 1590,48 рублей.

28.12.2023 года мировым судьей Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку №3 вынесен судебный приказ № 2-6714/2023 о взыскании задолженности за потреблённые жилищно-коммунальные услуги и госпошлины с ФИО2. Ответчиком в установленный законом срок были предоставлены мировому судье возражения на отмену судебного приказа.

25.01.2023 года определением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 1 судебный приказ о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию и госпошлины с ФИО2, был отменен.

Мораторные пени считаются за период с 01.04.2022 года по 01.10.2022 года, спорный период в исковых требованиях по настоящему делу составляют за период с 01.05.2022 года по 30.09.2022 года в сумме 761,95 руб. исключены из исковых требований.

За период с 01.03.2020 года по 31.03.2020 года, 01.12.2021 года по 31.12.2021 года, 01.03.2022 года по 31.03.2022 года, с 01.11.2022 года по 30.11.2022 года в размере 965,91 руб.

На основании изложенного с учетом последних уточнений иска просит суд: взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца сумму задолженности в жилом помещении по адресу: *** по оплате за потребленные ЖКУ за период с 01.11.2022 года по 31.11.2023 года в размере 97 637,44 руб., пени за несвоевременное исполнение своих обязательств по оплате за потребленные ЖКУ за период 01.03.2020 года по 31.03.2020 года, 01.12.2021 года по 31.12.2021 года, 01.03.2022 года по 31.03.2022 года, с 01.11.2022 года по 30.11.2022 года в размере 965,91 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 3 158,10 руб. Вынести определение о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в сумме 22,86 руб.

Как следует из письменной позиции ответчика ФИО2, с иском не согласен, так как отсутствуют полномочия заявлять требования, исковые требования заявлены на повышенный объем КУ. Исходя из материалов дела истец действует, как агент ООО ГУК-2 на основании агентского договора № ДЭК-71-13/20 от 01.01.2017 г. с последующими изменениями и дополнениями. ООО ГУК-2 в июне 2015 была выбрана в качестве УК ***. С 01.07.2024 года полномочия ООО ГУК-2 в качестве УК прекращены (выбрана другая компания АВК-2). Следовательно, полномочия ПАО ДЭК, определенные вышеуказанным агентским договором, утратили силу с 30.06.2024 года, иных полномочий требовать КП истец не заявляет.

Согласно письменной позиции истца в производстве Благовещенского городского суда находится дело ПАО «ДЭК» к ФИО2, ***, общей площадью 52,60 кв м, в открыт лицевой счет № *** на собственника. За период с 01.11.2022 по 30.11.2023 производились начисления за следующие услуги:

электроэнергия на индивидуальные нужды по поставщику ООО «Городская управляющая компания Гук -2»;

электроэнергия, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение в целях содержания общего имущества на основании заключенного с управляющей организацией ООО «Городская управляющая компания-Гук 2» агентского договора.

Отопление, холодное, горячее водоснабжение и водоотведение согласно условиям агентского договора на основании заключенного с управляющей организацией ООО «Городская управляющая компания Гук -2» агентского договора.

Начисления платы за тепловую энергию, используемую на нужды отопления и горячего водоснабжения для индивидуального потребления сообщаю следующее.

Указанный МКД не оборудован общедомовым измерительным комплексом тепловой энергии.

В связи с чем, начисление платы за потребленную тепловую энергию, используемую на нужды отопления в ФИО3 производится по формуле 2 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства.

Начисления платы по услуге «тепловая энергия, используемая на нужды горячего водоснабжения», холодное водоснабжение, водоотведение.

Жилое помещение *** указанного МКД, не оборудовано индивидуальными приборами учета горячего и холодного водоснабжения; количество проживающих лиц - 5 человек.

Поскольку указанное жилое помещение не оборудовано прибором учета водоснабжения, начисление платы за горячее и холодное водоснабжение, а так же водоотведение производит в соответствии с формулой 4(a) Приложения № 2 к Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, с учетом количества проживающих лиц.

Pi = ni х Nj х Ткр,

где:

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;

Ткр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ФИО2 подтверждения о не проживающих лицах не предоставил.

Просит суд отказать в перерасчете не проживающих лиц по вышеуказанному адресу, взыскать с ФИО2 суммы спорной задолженности в жилом помещении по адресу *** (лицевой счет: ***) по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на иске настаивал. Дополнительно указал, что ООО ГУК-2 предоставило сведения в 2019 году о 5 проживающих.

Ответчик ФИО2 просил отказать, поддержал письменную позицию. Также объяснил, что он - собственник квартиры на основании договора приватизации. Представитель ГУК-2 не владеет ситуацией, фактически в спорный период проживало 3 человека, сейчас 2 человека. В квартире проживали он, его супруга ЕА, сын ГВ, который с 15.09.2024 года проживает отдельно. Сын ответчика ДВ и дочь ответчика ПВ в спорный период выехали из указанной квартиры и были трудоустроены в другом регионе. Затем ПВ там же вышла замуж и осталась проживать. Объемы завышены на количество проживающих. ГУК предъявил требования к жене, вынесен судебный приказ.

Иные участвующие в деле лица, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

При указанных обстоятельствах в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе, платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) (п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ N от 06.05.2011 г. потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с п. 63, п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утвержденных Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю, либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Как следует из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № КУВИ-001/2025-68970434, предоставленного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии на судебный запрос, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО2, *** года рождения, на объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации.

Исходя из договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан, КУМИ г. Благовещенска и ФИО2, заключили договор, согласно которому комитет передал безвозмездно в личную собственность, а ФИО2 приобрел квартиру по адресу: ***.

Для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости оказанных абоненту жилищно-коммунальных услуг для указанного жилого помещения, открыт лицевой счет № *** на имя ФИО2

Из представленного истцом расчета задолженности по основному долгу за период с 01.11.2022 по 30.11.2023 года по лицевому счету № *** по адресу: ***, следует, что предоставлялись коммунальные ресурсы (отопление, электроснабжение, электроснабжение на СОИ, водоотведение, ХВС на СОИ, ГВС на СОИ, водоотведение на СОИ, ГВС, ХВС) в период с 01.11.2022 по 30.11.2023 года.

Организацией, осуществляющей управление многоквартирным ***, является ООО «Городская управляющая компания - ГУК-2», что подтверждается договором управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: *** от 01.07.2015 года, который заключен по инициативе Заказчиков (Собственники жилых помещений или владельцы жилых помещений по иным законным основаниям, предоставляющие жилые помещения гражданам в социальный найм или найм, а также собственники нежилых помещений или их владельцы по иным законным основаниям), условия которого утверждены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, протокол № б/н от 20.06.2015 года, которые являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1.11 Договора).

Согласно перечню стоимости коммунальных услуг и нормативов потребления многоквартирного дома (приложение № 7 к договору от 01.07.2015) тариф на тепловую энергию утвержден приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области от 19.12.2014 г. № 177-пр/т; тариф на холодное водоснабжение утвержден приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области от 19.12.2014 г. № 174-пр/в; тариф на горячее водоснабжение (подогрев) утвержден приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области 19.12.2014 г. № 195-пр/в, исходя из объемов потребляемых ресурсов (по показаниям индивидуальных приборов учета, при их отсутствии из нормативов потребления); тариф на водоотведение утвержден приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области 19.12.2014 г. № 174-пр/в; тариф на электрическую энергию утвержден приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области 19.12.2014 г. № 181-пр/э.

В рассматриваемом случае тарифы являются одинаковыми для всех собственников помещений, как жилых помещений, так и нежилых, соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с п. 1.14. договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***, от 01.07.2015 года в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг Заказчику (Заказчикам) в объемах и с качеством предусмотренных настоящим договором, Исполнитель обязуется заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями на снабжение коммунальными ресурсами и прием бытовых стоков. При этом стороны установили, что оплата Заказчиком за предоставленные Исполнителем коммунальные услуги и направляемая Исполнителем на расчетный счет ресурсоснабжающей организации, считается исполнением за Исполнителя обязательств перед ресурсоснабжающей организацией по оплате предоставленных коммунальных ресурсов. Исполнитель производит зачисление денежных средств на специальный счет и произведя расщепление платежей по поставщикам услуг, направляет на расчетный счет ресурсоснабжающей организации денежные средства фактически поступившие от Заказчиков в виде оплаты за коммунальные услуги непосредственно на расчетный счет ресурсоснабжающей организации, минуя расчетный счет Исполнителя. При этом стороны установили, что перечисленные на расчетный счет ресусоснабжающей организации денежные средства считаются исполнением Заказчиком за Исполнителя обязательств перед ресурсоснабжающей организацией по оплате предоставленных коммунальных ресурсов, в рамках договора заключенного между Исполнителем и ресурсоснабжающими организациями.

На основании договора № 7/1/05214/5085 от 01.01.2022 года между Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания (АО «ДГК») (Теплоснабжающая организация), в лице Заместителя начальника по реализации Благовещенского расчетно-контрольного центра филиала ПАО «ДЭК» - «Амурэнергосбыт» ЕВ, действующей на основании доверенности от 01.01.2021 № ДЭК-71-15/9Д, и ООО «Городская управляющая компания» (Исполнитель коммунальных услуг), в лице генерального директора ФИО4, действующей на основании Устава, Теплоснабжающая организация (далее - ТСО) поставляет через присоединенную сеть, а Исполнитель коммунальных услуг (далее - ИКУ) принимает и оплачивает коммунальный ресурс в виде тепловой энергии, в целях предоставления собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах (далее - МКД) коммунальной услуги по отоплению и приготовлению горячей воды (нагрев воды) для целей горячего водоснабжения, а также содержания общего имущества МКД, находящегося в управлении ИКУ (п. 1.1 Договора).

Согласно п. 1 Договора ТСО приняла на себя обязательства поставлять тепловую энергию в МКД, находящиеся в управлении Исполнителя коммунальных услуг ИКУ, в необходимых объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ; обеспечивать качество теплоснабжения, в том числе соблюдать значения параметров качества теплоснабжения и параметров, отражающих допустимые перерывы теплоснабжения, в соответствии с требованиями действующих нормативно-правовых актов Российской Федерации и настоящего Договора; производить расчет размера платы за тепловую энергию в порядке, предусмотренном действующим законодательством, и на основании данных, предоставленных ИКУ. При наличии оснований производить перерасчет размера платы, в том числе в связи с предоставлением тепловой энергии ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность; при обращении ИКУ производить поверку правильности исчисления размера платы за тепловую энергию; принимать от ИКУ или от привлеченной ИКУ сервисной организации показания коллективных (общедомовых) приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные в расчетном периоде (п.п. 2.1.1 -2.1.5 Договора).

В силу п. 1.4 Договора ТСО и ИКУ в отношениях по теплоснабжению обязуются руководствоваться Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ и иными законодательными и нормативными правовыми актами РФ.

В подтверждение законности осуществления взимаемой платы за предоставляемые услуги стороной истца представлен пакет правоустанавливающих документов (заверенные копии): свидетельство ФНС о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации, Устав Публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (новая редакция) (утвержден решением внеочередного Общего собрания акционеров ПАО «ДЭК» (протокол от 15.09.2020 № 19), выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» (ОГРН <***>, где основным видом деятельности Общества указано «Торговля электроэнергией» (ОКВЭД 35.14).

С учетом изложенного, а также в соответствии с представленными в дело агентскими договорами истец наделен полномочиями по взысканию с потребителя услуг имеющейся задолженности по всем указанным выше видам услуг в спорный период.

В силу статьи 426 ГК РФ ПАО «ДЭК» оказывает коммунальные услуги, принимает плату за них, а ответчик ФИО2 как потребитель, обязан был производить оплату поставляемой услуги в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

Представленными материалами подтверждается факт того, что в спорный период ФИО2 оплату за коммунальные платежи по данному помещению производит несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовывалась спорная задолженность.

Доказательств ее оплаты, в том числе работодателем, иным юридическим лицом за ответчика, он в порядке ст. 56 ГПК РФ не представил.

С учетом изложенных обстоятельств в их совокупности суд приходит к выводу, что в юридически значимый период ответчик являлся собственником данной квартиры, осуществлял право пользования жилым помещением по адресу: ***, а потому требования о взыскании с него задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 01.11.2022 года по 30.11.2023 года законны и обоснованы.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Ответчиком ФИО2 не доказано наличие счетчика передача данных за потребляемые услуги, следовательно, надлежит производить начисления по нормативу стоимости потребляемых услуг.

Как усматривается из представленного истцом расчета задолженности, начисление платы за электроэнергию, отопление, всех ресурсов на СОИ производится исходя из площади квартиры.

Учитывая изложенное, проверив расчет истца, суд приходит к выводам о взыскании платы за указанные услуги обоснованным, соответствующим установленным тарифам, арифметически верным.

Оплата за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение производится с учетом числа проживающих в жилом помещении, в настоящем случае 5 человек по данным УК за 2019 год (ФИО2, ДВ, ЕА, ГВ, ПВ).

Рассматривая законность начислений истца в указанной части, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации имеет цели обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как видно из адресной справки от 27.06.2025 года, в спорный период с 01.11.2022 года по 30.11.2023 года по адресу: ***, было зарегистрировано 3 человека: ФИО2, ДВ, ЕА

Ответчик также утверждал, что в спорный период в квартире проживало 3 человека - он, его супруга ЕА и их сын ГВ Его сын ДВ и дочь ПВ в спорный период выехали из указанной квартиры и были трудоустроены в другом регионе. Затем ПВ там же вышла замуж и осталась проживать.

Кроме того, исходя из представленных справок 2-НДФЛ (2022, 2023 гг.), ДВ осуществлял в данные годы трудовую деятельность в ООО «МВМ» (ИНН <***>), которое находится по адресу: 143001, Московская область, г.о. Одинцовский, пгт. Новоивановское, ул. Западная, стр. 180.

ПВ согласно справке № 590 от 09.12.2019 года с 15.09.2016 года трудоустроена в МАОУ СОШ с углубленным изучением отдельных предметов № 74 г. Екатеринбурга, брак был также заключен в г. Екатеринбурге.

Исходя из приведенных обстоятельств в их совокупности суд приходит к выводам о том, что в спорный период в данной квартире проживало 3 человека, в связи с чем расчет по вышеуказанным услугам должен быть произведен с учетом указанного числа лиц.

В силу приведенных обстоятельств требования истца ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: *** (лицевой счет: ***) за период с 01.11.2022 по 30.11.2023 года подлежат частичному удовлетворению в общем размере на сумму 74 037,12 руб.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Исходя из постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 Определения от 21 декабря 2000 года N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ч. 1 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, в то же время выступает средством восстановления прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства.

На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком вопреки требованиям ст. 12, 56 ГПК РФ доказательств добросовестного и своевременного исполнения обязанности по внесению платы за спорную, отсутствия задолженности не представлено.

Поскольку у ответчика имеется задолженность по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг, взыскание пени за просрочку внесения платы на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 01.11.2022 года по 30.11.2022 года с учетом частичного удовлетворения основного требования и снижения суммы пени в порядке ст. 333 ГК РФ ввиду отсутствия доказательств возникновения негативных последствий для истца в результате образования задолженности у ответчика признается обоснованным на сумму 0,01 руб.

При этом судом отказывается во взыскании пени за период с 01.03.2020 по 31.03.2020, 01.12.2021 по 31.12.2021, 01.03.2022 по 31.03.2022, так как в деле нет достоверных и безусловных доказательств нарушения ответчиком прав истца неоплатой задолженности за КУ в эти периоды, взыскания с ответчика задолженности за эти периоды, в то время как взыскание пени является производным требованием от основного, вытекает из установленного нарушения прав заявителя. Однако задолженность за указанные периоды не просужена, ответчик с позицией истца о наличии у них задолженности и законности начисления пени не согласился. При таких обстоятельствах требования о взыскании пени за указанный период преждевременны.

Положениями ч. 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из представленных в дело ПП, истцом оплачена госпошлина в общем размере 3 180,96 руб.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с учетом ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат пропорциональному взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 2 388,45 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ПАО "ДЭК" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки, судебных расходов удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ ***) в пользу ПАО "ДЭК" (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: *** (лицевой счет ***) за период с 01.11.2022 года по 30.11.2023 года в размере 74 120 руб. 72 коп., пени за несвоевременное исполнение обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2022 года по 30.11.2022 года в сумме 0,03 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 373 руб. 96 коп.

В исковых требованиях ПАО "ДЭК" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки, судебных расходов в большем объеме отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Голова

Решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2025 года.