УИД 22RS0...-34
...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2025 года г. Барнаул
Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Сидоровой Ж.А.,
при секретаре Штерцер Д.И.,
помощник судьи Трофимова А.С.,
с участием представителя истца ФИО1, третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, ФИО2, ФИО3 – ФИО4, действующего на основании доверенности от +++ года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Барнаула, Администрации Ленинского района г. Барнаула, Комитету жилищно-коммунального хозяйства /// о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее - истец) обратилась в Ленинский районный суд г. Барнаула с исковым заявлением к Администрации г. Барнаула, Администрации Ленинского района г. Барнаула о признании за ней права собственности на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: ///, общей площадью <данные изъяты> кв. м.
В обоснование заявленных требований истец указала, что 21.12.1992 года был заключен договор между администрацией Ленинского района города Барнаула и ФИО5, +++ г.р., ФИО6, +++ г.р. о передаче в совместную собственность квартиры ///. Общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв., жилая площадь <данные изъяты> кв. м. 10.01.1993 года Барнаульским городским бюро технической инвентаризации было выдано регистрационное удостоверение № ..., подтверждающее право совместной собственности согласно Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда» ФИО5 и ФИО6 на квартиру № ..., находящуюся в доме ///, общей площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., выдан технический паспорт на квартиру.
По состоянию на 18.01.1993 г. в спорной квартире проживали три человека: ФИО5, ФИО6 и ее сын ФИО7, +++ г.р.
ФИО5 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке с +++ года, что подтверждается свидетельством о браке от +++ серии .... Ранее «А.Т. Кленина» имела фамилию «ФИО12».
23.02.1993 г. был заключен договор между ПЖЭТ-2 Ленинского района города Барнаула и ФИО5 на техническое облуживание и ремонт дома, в котором расположена вышеуказанная квартира.
+++ г. умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти от +++ серии ....
По состоянию на 19.08.1996 года в спорной квартире проживали два человека: ФИО6 и ее сын ФИО7 Право общей совместной собственности на квартиру не было зарегистрировано после 1998 года за ФИО5 и ФИО6 в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
+++ года умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии ....
Местом открытия наследства является ///. Наследственное дело открыто 26.02.2001 № ... нотариусом ФИО8. Единственным наследником был ее сын ФИО7
+++ года был заключен брак между ФИО7 и ФИО9, по браку фамилия изменена на «ФИО12», что подтверждается свидетельством о браке от +++ серии ....
+++ года умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти от +++ года серия .... Наследственное дело открыто 12.02.2003 года № ... нотариусом ФИО10. Дело хранится у нотариуса ФИО11. Наследниками первой очереди выступили супруга умершего ФИО1 (истец), и их сыновья ФИО3, ФИО2, иных наследников не имеется.
Право собственности на квартиру в порядке наследования не представилось возможным оформить и зарегистрировать за собой право собственности в Едином государственном реестре недвижимости по причине отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру у ФИО7
Заявление о принятии наследства было подано нотариусу ФИО8. Свидетельства о праве на наследство не было выдано нотариусом по причине отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру.
Фактическое принятие наследства было осуществлено супругой наследодателя ФИО1, которая владела и пользовалась квартирой, осуществляла платежи за коммунальные услуги, за текущий и капитальный ремонт дома. Другие наследники фактически отказались от права собственности на спорную квартиру в пользу истца.
В связи с этим, единственно возможным способом защиты права собственности ФИО1 на недвижимое имущество, находящееся во владении, перед третьими лицами является признания права собственности в судебном порядке. Признание права собственности является одним из способов защиты прав гражданином, предусмотренным ст. 12 ГК РФ.
Указанное исковое заявление Ленинским районным судом г. Барнаула было принято к производству суда.
К участию в качестве соответчика был привлечен протокольным определением суда от 17.03.2025 года Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула.
К участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, было привлечено протокольным определением суда от 05 мая 2025 года ООО ДЕЗ-2 Ленинского района г. Барнаула (т. 1 обратная сторона л.д. 248).
Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом. Ранее участвуя в судебном заседании, заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО4 просил иск удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно указал, что истец вступила в наследственные права на имущество после смерти родителей супруга, а впоследствии самого супруга.
Представитель ответчика – Администрация Ленинского района г Барнаула представили отзыв на исковое заявление, согласно которого просили в удовлетворении исковых требований отказать, ввиду отсутствия доказательств, подтверждающих, что истец совершала действия по фактическому принятию наследства (т. 1 л.д. 42, 124).
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания, извещены надлежащим образом, в том числе соответствующая информация размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
В соответствии с ч. 3 ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд, считает, возможным, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца ФИО1 ФИО4, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно абзацу 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статьям 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 1141 ГК РФ).
Как установлено пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, которые не оспаривались сторонами.
Так, +++ года, между ФИО5 и ФИО6 (фамилия до брака - ФИО12) был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о браке от +++ года, серии ... (т. 1 л.д. 20).
+++ года родился ФИО7, матерью которого является ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении от +++ года, серии ... (т. 1 л.д. 24).
Предметом спора является приобретение права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: ///.
Как следует из договора о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения, расположенного в г Барнауле /// от +++ года, указанное жилое помещение было передано Администрацией Ленинского района г. Барнаула в собственность ФИО5, ФИО6 (т. 1 л.д. 11).
Согласно регистрационного удостоверения от 10.01.1993 года, выданного Барнаульским городским бюро технической инвентаризации, жилое помещение, расположенное в ///, состоящее из 2 –х комнат, приведенной – <данные изъяты> кв.м, полезной – <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м, зарегистрировано на праве общей совместной собственности на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда» за ФИО5, ФИО6, на основании постановления администрации района от 21.12.1992 года (т. 1 л.д 12).
10.01.1993 года ФИО5 был выдан технический паспорт на данное жилое помещение ( т. 1 л.д. 13-15).
Как следует из поквартирной карточки, основным квартиросъемщиком указан ФИО5, открыт лицевой счет ..., количество проживающих: 3 человека (т. 1 л.д. 16).
Кроме прочего, 23.02.1993 года между ПЖЭТ-2 и ФИО5 был заключен договор на обслуживание приватизированного спорного жилого помещения, период действия договора с 23.02.1993 года по 23.02.1994 года (т. 1 л.д. 17-18).
По запросу суда в материалы дела были запрошены наследственные дела к имуществу ФИО5, ФИО6, ФИО7
+++ года умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти от +++ года, серии ..., записью акта о смерти № ... от +++ года (т. 1 л.д. 22, т.2 л.д. 35).
Как следует из информации Алтайской краевой нотариальной палаты от 06.06.2025 года № ..., согласно реестру наследственных дел, по состоянию на 06.06.2025 года, информация об открытии нотариусами наследственного дела после смерти ФИО5 +++ года, умершего +++ года, отсутствует. (т. 2 л.д. 33).
В установленный законом шестимесячный срок единственный наследник к имуществу ФИО5 его супруга ФИО6 фактически приняла наследство после смерти супруга, но не оформила своих наследственных прав.
+++ года умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти от +++ года, серии ... (т. 1 л.д. 23).
Как следует из материалов наследственного дела, после умершей +++ года, ФИО13, наследство в виде денежных средств в сумме <данные изъяты>, расходованные на её похороны, были получены ФИО1, иные документы в материалах дела отсутствуют (т. 1 л.д. 84-85).
Наследником в силу закона, умершей ФИО6 являются сын ФИО7, который в установленный законом шестимесячный срок не обращался с заявлением о принятии наследства к нотариусу, а фактически принял его в полном объеме, в том числе и спорное жилое помещение, что подтверждается пояснениями свидетеля ФИО14, которая подтвердила тот факт, что ФИО7 в данном жилом помещении проживал со своей семьей – ФИО1 (супруга), ФИО2 (сын), ФИО3 (сын), нес расходы по его содержанию, производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги. Стороной ответчика указанные обстоятельства не опровергнуты.
+++ года ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от +++ года, серии ... (т. 1 л.д. 109).
Как следует из материалов наследственного дела № ..., открытого после смерти ФИО7, умершего +++ года, нотариусом был установлен круг наследников по закону, ими являются: ФИО1 (супруга), ФИО3 (сын), ФИО2 (сын). (т. 1 л.д. 108-113).
Согласно заявления от ФИО1, поступившее в адрес нотариуса г. Барнаула ФИО10, от 03.02.2003 года, ФИО1 приняла наследство к имуществу наследодателя ФИО7 путем фактического вступления в управление наследственным имуществом, просила выдать свидетельство о праве на наследство по закону в доле ей причитающейся в праве собственности на дом /// (т. 1 л.д. 108).
Как следует из заявлений, поступивших от ФИО3 (сын), ФИО2 (сын) в адрес нотариуса г. Барнаула, 03.02.2003 года, они отказались от причитающейся им доли наследственного имущества (т. 1 обратная сторона л.д.109, л.д. 110).
В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (пункт 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснено в пунктах 34 - 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 (ред. от 24 декабря 2020 г.) "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как разъяснено в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 27 мая 2024 года N 25-П то обстоятельство, что на дату открытия наследства гражданин был законно зарегистрирован в жилом помещении, применительно к которому возник спор о принятии наследства, по месту жительства и оставался зарегистрированным в нем на момент возникновения соответствующего спора, может быть учтено судом наряду с иными имеющими значение фактическими обстоятельствами дела в качестве основания для того, чтобы считать гражданина принявшим наследство.
Как следует из выписки из ЕГРН, выданной на 27 марта 2025 года, собственник квартиры, расположенной по адресу: ///, не указан (т. 2 л.д. 46).
Суду стороной истца представлены доказательства фактического принятия наследства ФИО1: в частности, квитанции о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пояснения свидетеля ФИО14, в данном жилом помещении истец не зарегистрирована.
Также, как следует из материалов наследственного дела после смерти ФИО7 ФИО1 приняла наследство после его смерти в виде ? доли жилого дома, расположенного в ///, нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство на указанное имущество (т. 1 л.д. 113).
Проанализировав установленные обстоятельства, дав правовую оценку представленным в материалы дела доказательствам, руководствуясь положениями статей 218, 1111, 1113, 1114, 1118, 1119, 1151, 1152, 1154, 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд пришел к выводу о том, что принадлежащая ФИО5, ФИО6, а впоследствии сыну ФИО6 ФИО7 на день смерти квартира, расположенная по адресу: /// на которую документы, подтверждающие право собственности отсутствуют, принимая во внимание, что истец в установленный законом срок приняла часть наследства, фактически пользуется спорным объектом и несет бремя его содержания, после их смерти, то имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований о признании права собственности за истцом на спорный объект в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ ...) к Администрации г. Барнаула (ИНН <***>), Администрации Ленинского района г. Барнаула (ИНН <***>), Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула (ИНН <***>) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, +++ года рождения, в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ///.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путём подачи жалобы в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Ж.А. Сидорова
Мотивированное решение суда составлено 12 августа 2025 года