Производство № 2-58(1)/2025
Дело № 64RS0034-01-2024-001821-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11.08.2025 года п. Дубки
Саратовский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Уркаева О.О.,
при помощнике судьи Нуштаевой Н.А.,
при участии представителя истца ФИО1,
с участием представителя ответчика ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов» к ФИО4, ФИО5 об устранении нарушений охранной зоны газораспределительной станции, взыскании судебных расходов,
установил:
истец обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО4, ФИО5 и с учетом уточнений просит обязать ФИО4 устранить за свой счет нарушение охранной зоны газораспределительной станции <адрес> путем сноса (приведения в состояние, обеспечивающее соблюдение требований промышленной безопасности) жилого дома, находящего на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Саратовская область, Саратовский муниципальный район, Усть-Курдюмское муниципальное образование, на расстоянии 1,6 км северо-западнее <адрес>, СНТ «Дружба-2», участок №, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.; обязать ФИО5 о возложении обязанности устранить за свой счет нарушение охранной зоны газораспределительной станции <адрес> путем сноса (приведения в состояние, обеспечивающее соблюдение требований промышленной безопасности) хозяйственной постройки площадью застройки 24 кв.м., хозяйственной постройки (летняя кухня) площадью 33 кв.м., находящего на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, Саратовский муниципальный район, Усть-Курдюмское муниципальное образование, на землях колхоза им. Фрунзе, СНТ «Дружба-2», участок №; взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.
В обоснование своих требований истец указал, что ООО «Газпром трансгаз Саратов» осуществляет транспортировку газа по объектам магистральных газопроводов ПАО «Газпром», в числе которых находится газопровод - отвод ГРС <адрес>.
Неотъемлемой частью данного газопровода - отвода является газораспределительная станция <адрес>, расположенная на территории Гагаринского административного района муниципального образования «<адрес>», эксплуатируемая ООО «Газпром трансгаз Саратов». Газораспределительная станция (ГРС) <адрес> была построена и введена в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. Строительство осуществлено в соответствии c проектом, строительными нормами и правилами, на отведенном для строительства земельном участке. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
На земельном участке с кадастровым номером №, категория земель - сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, по адресу: Саратовская обл., Саратовский муниципальный район, Усть-Курдюмское муниципальное образование, на расстоянии 1,6 км северо-западнее c. Пристанное, СНТ «Дружба-2», участок №, принадлежащем на праве собственности ФИО4 в охранной зоне ГРС <адрес> расположено жилое здание.
ООО «Газпром трансгаз Саратов» направило ФИО4 претензию от ДД.ММ.ГГГГ № с требованием устранить нарушение охранной зоны ГРС c. Пристанное в срок, не превышающий 30 дней с момента получения претензии. Претензия была вручена ответчику ДД.ММ.ГГГГ, однако осталась без ответа.
На земельном участке с кадастровым номером №, категория земель - сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения садоводства, по адресу (согласно выписке из ЕГРН): Саратовская обл., р-н Саратовский, Усть-Курдюмское МО, на землях колхоза им.Фрунзе, СНТ «Дружба-2», участок №, принадлежащем на праве собственности ответчику, в охранной зоне ГРС <адрес> расположено два кирпичных строения и навес.
ООО «Газпром трансгаз Саратов» направило ФИО5 претензию от ДД.ММ.ГГГГ № с требованием устранить нарушение охранной зоны ГРС <адрес> в срок, не превышающий 30 дней с момента получения претензии. Претензия была вручена ответчику ДД.ММ.ГГГГ, однако осталась без ответа.
ПАО «Газпром» и ООО «Газпром трансгаз Саратов» не давали своего согласия ответчику на строительство зданий и сооружений, в связи с чем, обратилось с указанными исковыми требованиями.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представители ответчиков в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований в полном объеме, по основаниям, изложенным в возражениях, также заявили ходатайство о пропуске исковой давности.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, причин уважительности не явки в судебное заседание не предоставили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 72.1 Конституции Российской Федерации в России создаются условия для взаимного доверия государства и общества, обеспечиваются сбалансированность прав и обязанностей гражданина, социальное партнерство, экономическая, политическая и социальная солидарность.
Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» относит газораспределительные станции к категории опасных производственных объектов, что обусловлено взрыво-, пожароопасными свойствами транспортируемого по ним газа. На такие объекты в обязательном порядке распространяются требования промышленной безопасности.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 3 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» требования промышленной безопасности – это условия, запреты, ограничения и другие обязательные требования, содержащиеся в настоящем Федеральном законе, других федеральных законах, принимаемых в соответствии с ними нормативных правовых актах Президента Российской Федерации, нормативных правовых актах Правительства Российской Федерации, а также федеральных нормах и правилах в области промышленной безопасности.
Требования промышленной безопасности должны соответствовать нормам в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, санитарно-эпидемиологического благополучия населения, охраны окружающей среды, экологической безопасности, пожарной безопасности, охраны труда, строительства, а также обязательным требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 104 Земельного кодекса Российской Федерации зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются в следующих целях: безопасная эксплуатация объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государства.
Пункт 6 статьи 105 Земельного кодекса Российской Федерации к зонам с особыми условиями использования территорий относит охранную зону трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов), а пункт 25– зону минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов.
Согласно пункту 1 статьи 107 Земельного кодекса Российской Федерации со дня установления или изменения зоны с особыми условиями использования территории на земельных участках, расположенных в границах такой зоны, не допускаются строительство, использование зданий, сооружений, разрешенное использование (назначение) которых не соответствует ограничениям использования земельных участков, предусмотренных решением об установлении, изменении зоны с особыми условиями использования территории, а также иное использование земельных участков, не соответствующее указанным ограничениям, если иное не предусмотрено пунктами 2 и 4 настоящей статьи и Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Реконструкция указанных зданий, сооружений может осуществляться только путем их приведения в соответствие с ограничениями использования земельных участков, установленными в границах зоны с особыми условиями использования территории.
Согласно статье 2 Федерального закона от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» охранная зона газопровода - зона с особыми условиями использования территории, которая устанавливается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, вдоль трассы газопроводов и вокруг других объектов данной системы газоснабжения в целях обеспечения нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения.
Пунктами 4.1, 4.2, 4.3 Правил охраны магистральных трубопроводов, утвержденных Постановлением Госгортехнадзора России от 22 апреля 1992 года № 9, предусмотрен порядок эксплуатации магистральных трубопроводов, для исключения возможности повреждения трубопроводов (при любом виде их прокладки) вдоль трасс трубопроводов устанавливаются охранные зоны.
Согласно статье 28 Федеральный закон от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» в целях безопасной эксплуатации объектов систем газоснабжения в соответствии с земельным законодательством устанавливаются охранные зоны газопроводов.
Зоны с особыми условиями использования территорий и ограничения использования земельных участков в них считаются установленными со дня внесения сведений об этих зонах в Единый государственный реестр недвижимости (пункт 24 статьи 106 Земельного кодекса Российской Федерации). Со дня установления зоны с особыми условиями использования территории на расположенных в ее границах земельных участках не допускаются строительство, использование зданий, назначение которых не соответствует установленным ограничениям (пункт 1 статьи 107 Земельного кодекса Российской Федерации).
Графическое описание местоположения границ зоны с особыми условиями использования территории и перечень координат их характерных точек являются обязательным приложением к решению об установлении этой зоны (пункт 10 статьи 106 Земельного кодекса Российской Федерации).
Сведения о границах зоны с особыми условиями использования территории должны быть доведены до органа местного самоуправления, применительно к территории, которого такая зона установлена (пункт 20 статьи 106 Земельного кодекса Российской Федерации).
Правообладатели земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, находящихся в границах зоны с особыми условиями использования территории, должны быть уведомлены органом регистрации прав о внесении сведений о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости, а границы этой зоны должны быть обозначены на местности специальными знаками (пункт 21 статьи 106 Земельного кодекса Российской Федерации).
До внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах минимальных расстояний до магистральных газопроводов, в отношении которых не установлены зоны минимальных расстояний, правомерно возведенные в таких границах здания, сооружения сносу не подлежат (пункт 38 статьи 26 Федерального закона от 03 августа 2018 года № 342-ФЗ).
Федеральным законом от 03 августа 2018 года № 339-ФЗ изменена редакция статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В новой редакции указанной статьи закреплена презумпция защиты добросовестного создателя самовольного объекта. В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не относится к самовольным постройкам здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
Как следует из правовой позиции, изложенной в пункте 5 Обзора судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23 июня 2021 года, не является самовольной постройка, возведенная в охранной зоне трубопровода или в пределах минимальных расстояний до магистрального или промышленного трубопровода, если лицо не знало и не могло знать о действии ограничений в использовании земельного участка, в частности, если не был обеспечен публичный доступ к сведениям о зоне с особыми условиями использования территории и о границах такой зоны.
Для правильного рассмотрения спора о признании самовольными постройками и о сносе объектов, расположенных в границах минимальных расстояний до газопровода, с учетом абзаца второго пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо установить, знал или должен был знать ответчик о действии ограничений, установленных в связи с расположением принадлежащего ему земельного участка в пределах минимальных расстояний до оси магистрального газопровода, в частности, имел ли он публичный доступ к таким сведениям.
Несоблюдение правового режима зон с особыми условиями использования территорий, которые устанавливаются публичной властью, может привести к признанию возведенной на земельном участке постройки самовольной.
При этом действующее законодательство исходит из принципа защиты добросовестных участников гражданского оборота, проявляющих при реализации своего права добрую волю, разумную осмотрительность и осторожность (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года № 6-П, от 13 июля 2021 года № 35-П и др.). Следовательно, при введении ограничений права собственности на земельные участки баланс частных и публичных интересов достигается в том числе тем, что собственники участков должны иметь возможность знать об ограничениях их прав. Именно наличие такой возможности обусловливает допустимость привлечения лица, осуществившего постройку с нарушением ограничений, к ответственности в виде ее сноса за его счет.
Как отметил Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 3 июля 2019 года № 26-П, ранее действовавшее законодательство не обеспечивало общедоступный характер сведений о местонахождении трубопроводов, об ограничениях в использовании земельного участка в связи с наличием в непосредственной близости от него газопровода как опасного производственного объекта. Лишь с принятием Федерального закона от 3 августа 2018 года № 342-ФЗ можно связать начало комплексной регламентации зон с особыми условиями использования территорий, включая обеспечение публичности сведений о таких зонах. В частности, Земельный кодекс Российской Федерации был дополнен главой XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий», предусмотревшей, помимо прочего, охранные зоны газопроводов и зоны минимальных расстояний до магистральных или промышленных газопроводов. Одновременно Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в развитие положений статьи 8.1 ГК РФ был дополнен требованием вносить в ЕГРН сведения о местоположении границ минимальных расстояний до магистральных или промышленных газопроводов.
В указанном решении Конституционный Суд Российской Федерации пришел к выводу, что принятие Закона № 342-ФЗ свидетельствует о ранее существовавшей недостаточной открытости сведений об ограничениях прав на земельные участки в связи с прохождением рядом с ними газопровода.
С позицией Конституционного Суда Российской Федерации согласуются положения абзаца 2 пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, введенной Федеральным законом от 03 августа 2018 года № 339-ФЗ, о том, что не является самовольной постройка, возведенная с нарушением ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии таких ограничений в отношении его участка.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением исполнительного комитета совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № решено изъять из малоценных угодий колхоза им.<адрес> два земельных участка площадью 2 га и предоставить их в постоянное пользование Саратовскому райисполкому под коллективное садоводство рабочих и служащих.
Обязать Саратовский райисполком приступить к использованию земельных участков после их отвода в натуре и оформления государственного акта на право пользования землей. Освоение земельных участков вести в соответствии с утвержденным проектом организации территории коллективного сада.
Постановлением исполнительного комитета совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № решено из созданного фонда земель запаса Саратовского районного совета народных депутатов для удовлетворения многочисленных заявлений предприятий, учреждений и организаций по выделению земельных участков в 1991 году под коллективные и индивидуальных сады и огороды, выделить земельные участки, согласно приложениям.
Установлено, что каждому члену садово-огороднических товариществ выделяется земельный участок площадью 600 кв.м. Согласно списку, прилагаемому к Постановлению исполнительного комитета совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, из земель колхоза им.Фрунзе Саратовскому райисполкому отводится земельный участок площадью 0,04 га для расширения садоводческого товарищества «Дружба-2».
Постановлением администрации Саратовского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в коллективно-совместную собственность и постоянное пользование» постановлено изъять у Саратовского исполкома земельный участок площадью 2,73 га и передать его садоводческому товариществу «Дружба-2»: - в личную собственность членам с/т «Дружба-2» в количестве 24 человека общей площадью 1,36 га, согласно приложению; - в коллективно-совместную собственность земельные участки общей площадью 0,2 га, занятых дорогами, трансформаторной подстанцией, проездами и зонами общего пользования; - в постоянном пользовании остаются неприватизированные участки в количестве 17 штук, общей площадью 1,17 га.
Согласно договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (Продавец) продал и передал, а ФИО5 купила и приняла в собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью 850 кв.м. с расположенным на нем двухэтажным жилым домом общей площадью 108 кв.м., по адресу: Саратовская область, Саратовский район, на землях колхоза им. «Фрунзе», СНТ Дружба-2, участок 1.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Первоначальным собственником земельного участка № в СНТ «Дружба-2» являлся ФИО7, которому на основании постановления администрации Саратовского района № от ДД.ММ.ГГГГ и Государственного акта на право собственности на землю №№ был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,075 га для ведения садоводства в садоводческом товариществе «Дружба-2» на землях колхоза «им.Фрунзе» Саратовского района.
Согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, являющемуся членом в СНТ «Дружба-2» с 2010 года, в собственность, бесплатно, предоставлен земельный участок № площадью 593 кв.м. находящийся в СНТ «Дружба-2», на расстоянии 1,6 км северо-западнее <адрес>, Усть-Курдюмского МО, Саратовского МР, <адрес> для ведения садоводства. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Для установления юридически значимых обстоятельств судом на основании ходатайства ответчиков назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «Эксперт-Саратов».
Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ зона с особыми условиями использования территории - охранная зона сооружения - газопровод-отвод до ГРС <адрес> (от места врезки в МГ Степное-Сторожовка) и ГРС4 <адрес> на территории Саратовского района Саратовской области с реестровым номером № (учетный №.3ДД.ММ.ГГГГ) дата присвоения ДД.ММ.ГГГГ.
B рамках производства натурного исследования экспертами установлено, что фактическое местоположение в границах земельного участка с кадастровым номером № (СНТ «Дружба-2», уч. №) следующих объектов недвижимости:
- двухэтажный кирпичный жилой дом (2КЖ) площадью застройки 51 кв.м.
- навес, площадью застройки 17 кв.м., пристроенный к двухэтажному жилому дому.
Согласно сведениям ЕГРН в границах земельного участка с кадастровым номером № расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: № и №
Согласно выписке из ЕГРН от 29.04.2025г. № № объект недвижимости с кадастровым номером № (инвентарный номер нет; Условный № ), площадь: 70 кв.м., назначение: Жилое, наименование: Дом, количество этажей: 2, материал наружных стен: смешанные, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: данные отсутствуют, год завершения строительства: 1998 г.
Согласно выписке из ЕГРН от 29.04.2025г. № КУВИ№ (поступила в электронном виде) объект недвижимости с кадастровым номером №, площадь: 29.2 кв.м., назначение: нежилое, наименование: садовый комплекс в сад/тов, количество этажей: 1, материал наружных стен: кирпичные, деревянные, смешанные, железобетонные, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: данные отсутствуют, год завершения строительства: данные отсутствуют.
При проведении визуального обследования земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что объект недвижимости с кадастровым номером: № фактически отсутствует.
Относительно объектов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № экспертами в рамках производства натурного исследования установлено фактическое местоположение в границах земельного участка с кадастровым номером № (СНТ «Дружба-2», уч. №) следующих объектов недвижимости:
- сооружение навеса площадью застройки 24 кв.м.;
- хозяйственная постройка площадью застройки 24 кв.м.
- хозяйственная постройка (летняя кухня) площадью застройки 33 кв.м.;
- сооружение навеса площадью застройки 79 кв.м.;
- бассейн;
Согласно сведениям ЕГРН в границах земельного участка с кадастровым номером № расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 64№
Площадь застройки КН_№ согласно ЕГРН, составляет 86 кв.м.
Площадь застройки КН_№, согласно ЕГРН, составляет 33 кв.м.
Площадь застройки КН №, согласно ЕГРН, составляет 25 кв.м.
Местоположение объектов недвижимости с кадастровыми номерами: № и №, по сведениям ЕГРН, графически отображено оранжевым цветом с указанием координат характерных точек на «Схеме расположения объектов экспертизы…» в Приложении 4 лист 1 к настоящему заключению эксперта.
Согласно выписке из ЕГРН от 29.04.2025г. № КУВИ-№ объект недвижимости с кадастровым номером № (инвентарный номер нет; Условный № ), площадь: 108 кв.м., назначение: Жилое, наименование: Дом, количество этажей: 2, материал наружных стен: Деревянные, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: данные отсутствуют, год завершения строительства: 2010 г.
При проведении визуального обследования земельного участка с кадастровым номером № было установлено, что объект недвижимости с кадастровым номером: № фактически отсутствует.
Также согласно заключению эксперта при выполнении геодезической съёмки было установлено, что расстояния от границ газораспределительной станции до объектов недвижимости, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами № составляют от 70,33 до 86,44м., что является нарушением минимальных нормативных расстояний от жилого дома до ограждения ГРС и свидетельствует о расположении объектов в охранной зоне ГРС, величина которой составляет 100м.
Способом устранения согласно Правил охраны магистральных газопроводов является согласование с собственником ГРС, при несогласовании расположения объектов в охраной зоне - перенос этих объектов за границу охранной зоны и на удаление более минимального нормативного расстояния, что, с учётом конструктивных свойств объектов, фактически является сносом и новым строительством.
Размещении объектов недвижимости, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 64№, в охранной зоне и с нарушением нормативного минимального расстояния до газораспределительной станции, несёт потенциальную угрозу жизни и здоровья граждан, тем самым, нарушает законные интересы третьих лиц.
ДД.ММ.ГГГГ в рамках натурного осмотра территории местности, информация (опознавательные знаки) об охранных зонах и нормативном минимальном расстоянии ГРС <адрес>, трассы газопровода-отвода, подходящего к ГРС <адрес>, находящееся в прямой видимости от земельных участков с кадастровыми номерами 64:№ не обнаружены.
Относительно земельных участков с кадастровыми номерами № за земельным массивом с густой древесной растительностью на ограждении ГРС <адрес> установлена табличка «Внимание! Охраняемая территория».
Заключение дано в письменной форме, содержит исследовательскую часть, выводы и ответы на поставленные вопросы. Эксперты об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ предупреждались. При даче заключения экспертами использовалась специальная литература, сведения Росреестра по Саратовской области, производился осмотр земельных участков и строений. Заключение эксперта является полным и обоснованным, заинтересованности экспертов в исходе дела не установлено. Отводы экспертам в установленном законом порядке сторонами по делу не заявлялись.
Таким образом, судом установлено, что охранная зона ГРС <адрес> зарегистрирована в законном порядке ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из материалов дела и представленных доказательств судом установлено, что постройки на земельных участках с кадастровыми номерами № осуществлены до ДД.ММ.ГГГГ.
Границы охранной зоны на местности специальными знаками не обозначены, ответчики информации о том, что на данных земельных участках запрещено осуществлять строительство ни от государственных органов, от должностных лиц СНТ «Дружба-2», ни о истца не получали, что также подтверждается объяснениями свидетелей допрошенных в судебном заседании. Также на указанных земельных участках возведены строения и сооружения соответствующие разрешенному и целевому виду использования земельных участков, расположены в границах земельных участков, в связи с чем, данные постройки нельзя признать самовольными.
В части ходатайства представителей ответчиков о применении исковой давности суд не находит основания для их удовлетворения по следующим основаниям.
Суд квалифицирует настоящий иск как негаторный, целью которого является освобождение охранной зоны ГРС, к которому не применяется срок исковой давности.
Согласно ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Кроме того, суд полагает необходимым указать, что исковая давность не применяется к объектам, создающим угрозу жизни и здоровью людей.
В данном случае требования истца о демонтаже направлены на восстановление положения, обеспечивающего безопасную эксплуатацию принадлежащей истцу газовой сети, которая является источником повышенной опасности и эксплуатация которой должна осуществляться в строгом соответствии с действующим законодательством.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов» к ФИО4 о возложении обязанности устранить за свой счет нарушение охранной зоны газораспределительной станции <адрес> путем сноса (приведения в состояние, обеспечивающее соблюдение требований промышленной безопасности) жилого дома, находящего на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Саратовская область, Саратовский муниципальный район, Усть-Курдюмское муниципальное образование, на расстоянии 1,6 км северо-западнее <адрес>, СНТ «Дружба-2», участок №; взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. отказать в полном объеме.
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Саратов» к ФИО5 о возложении обязанности устранить за свой счет нарушение охранной зоны газораспределительной станции <адрес> путем сноса (приведения в состояние, обеспечивающее соблюдение требований промышленной безопасности) хозяйственной постройки площадью застройки 24 кв.м., хозяйственной постройки (летняя кухня) площадью 33 кв.м., находящего на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Саратовская область, Саратовский муниципальный район, Усть-Курдюмское муниципальное образование, на землях колхоза им. Фрунзе, СНТ «Дружба-2», участок №; взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Саратовский районный суд Саратовской области.
Мотивированное решение изготовлено 21.08.2025 года.
Судья: О.О. Уркаев