Решение по делу № 2-1781/2022 от 12.09.2022 - об определении долей в объекте недвижимости, включении долей в праве собственности на объект недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону.

Дело 000 – 1781 / 2022

(УИД 000)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город-курорт Анапа «12» сентября 2022 года

Судья Анапского районного суда Краснодарского края Немродов А.Н.,

при секретаре Саввиди А С ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , ФИО2 к администрации муниципального образования города-курорта Анапа об определении долей в объекте недвижимости, включении долей в праве собственности на объект недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 , ФИО2 обратились с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. – к. Анапа об определении долей ФИО3 , умершей 00.00.0000 года, ФИО4 , умершего 00.00.0000 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 000 по адресу: (...) по ? доле за каждым, включении ? долей в праве собственности на объект недвижимости в состав наследственного имущества после смерти ФИО3 , умершей 00.00.0000, ФИО4 , умершего 00.00.0000, признании права собственности за истцами по ? доле в праве общей долевой собственности на собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 000 по адресу: (...) порядке наследования по закону после смерти ФИО3 , умершей 00.00.0000.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что согласно договора на бесплатную передачу квартиры в собственность от 00.00.0000 винсовхоз им. Ленина В И в лице ФИО5 , действующего по доверенности 000 от 00.00.0000, передал в собственность ФИО3 , ФИО4 квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 27,3 кв.м., расположенную по адресу: (...). В соответствии с п. 2 данного договора даритель (винсовхоз им. Ленина) передает в собственность одаряемым с учетом количества членов семьи (три человека) человек бесплатно квартиру полностью. Данный договор был зарегистрирован в Виноградном сельском совете народных депутатов. Государственная регистрация права собственности на квартиру в Управлении Росреестра не осуществлялась, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 00.00.0000 00.00.0000 умер отец истца ФИО2 - ФИО4 , что подтверждается свидетельством о смерти от 00.00.0000 V-АГ 000, выданным Отделом ЗАГС города-курорта Анапа управления Загс Краснодарского края. После его смерти к нотариусу Анапского нотариального округа с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга ФИО3 . Однако, наследственные права не оформила. 00.00.0000 ФИО3 умерла, что также подтверждается свидетельством о смерти серии 000, выданным 00.00.0000 Отделом ЗАГС города-курорта Анапа управления Загс Краснодарского края. Наследниками после ее смерти являюися ее сыновья ее сыновья ФИО2 и ФИО1 .

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу Анапского нотариального округа ФИО6 с заявлением о принятии наследства после смерти их матери. Наследственным имуществом является квартира площадью 27,3 кв.м., расположенная по адресу: (...). В соответствии со справкой от 00.00.0000, выданной начальником отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г.-к. Анапа, согласно договору приватизации от 00.00.0000 общая площадь (...) составляет 27, 3 кв.м., на государственном кадастровом учете (...) кадастровым номером 000 состоит площадью 40,4 кв.м, - изменение площади с 27,3 кв.м, до 40,4 кв.м, за счет ранее существующей, но не учтенной в общую площадь, площади пристройки литер «а», частичного сноса печи, точного обмера и подсчета площадей. Однако, согласно сообщению нотариуса Анапского нотариального округа ФИО6 00.00.0000 истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: (...) по тем основаниям, что данная квартира была приватизирована в собственность гражданами ФИО3 и ФИО4 , состав семьи - три человека без определения долей. В связи с тем, что не определены доли умерших по договору на бесплатную передачу квартиры в собственность, нотариус вынуждена была отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную квартиру. Нотариусом было разъяснено право на обращение в суд для определения долей в праве общей совместной собственности, которые будут включены в состав наследственного имущества.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», в редакции от 23.12.1992 г., действовавшей на дату заключения договора от 11.01.1994 г., граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти, гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из договора на бесплатную передачу квартиры в собственность от 00.00.0000 следует, что винсовхоз им. Ленина В И в лице ФИО5 , действующего по доверенности 000 от 00.00.0000, передал в собственность ФИО3 , ФИО4 в собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 27,3 кв.м., расположенную по адресу: (...) учетом количества членов семьи, состоящую из трех человек. Заявление на приватизацию квартиры не сохранилось. Данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке, а именно в Виноградном сельском совете народных депутатов. На момент приватизации в вышеназванной квартире были зарегистрированы и проживали ФИО3 , 00.00.0000 г.р., ФИО4 , 00.00.0000 р., ФИО1 , 00.00.0000 г.(...), при заключении договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, доли в общем имуществе определены не были. Из вышеприведенных норм закона следует, что совместная собственность участников приватизации возникает одномоментно, права участников приватизации являются равными, и при отсутствии явно и, безусловно выраженного отказа лица от участия в приватизации, все лица, включенные в договор безвозмездной передачи жилого помещения, становятся его собственниками.

Учитывая, что по договору от 00.00.0000 квартира по адресу: : (...). была передана в собственность ФИО3 , ФИО4 без определения долей, в силу положения п. 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, доли ФИО3 , ФИО4 на указанную квартиру являются равными. Таким образом, на момент смерти ФИО4 принадлежала ? доля квартиры, приватизированной в совместную собственность, расположенной по вышеуказанному, адресу, которая и вошла в наследственную массу. Другая ? доля квартиры по адресу: (...) принадлежала на момент смерти ФИО3 , которая вступила в наследство после смерти супруга, но успела оформить при жизни наследственные права на квартиру. Истец ФИО2 не обращался к нотариусу Анапского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 Однако, истцы ФИО2 , ФИО1 обратились в установленном порядке к нотариусу Анапского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО3

На основании вышеприведенных обстоятельств квартира по адресу: (...). подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО3 , ФИО4 И в силу вышеприведенной ст. 218 ГК РФ за истцами ФИО2 , ФИО1 , следует признать право собственности на квартиру по адресу: (...) по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым, как за наследниками первой очереди, принявшими наследство после смерти матери.

На основании изложенного просят истцы суд определить за ФИО3 , умершей 00.00.0000, ФИО4 , умершим 00.00.0000, по ? доле за каждым в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: (...). Включить в состав наследства после смерти ФИО3 , умершей 00.00.0000, ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 40,4 кв.м., расположенную по адресу: (...), Виноградный сельский округ, (...), квартира - 4 с кадастровым номером: 000. Включить в состав наследства после смерти ФИО4 , умершего 00.00.0000, ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 40,4 кв.м., расположенную по адресу: (...), Виноградный сельский округ, (...), квартира - 4 с кадастровым номером: 000. Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 40,4 кв. м., расположенную по адресу: (...), Виноградный сельский округ, (...), квартира - 4 с кадастровым номером 000, после смерти ФИО3 , умершей 00.00.0000. Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 40,4 кв. м., расположенную по адресу: (...) с кадастровым номером: 000, после смерти ФИО3 , умершей 00.00.0000.

Истец ФИО2 , представляющий также интересы истца ФИО1 на основании доверенности 000 от 00.00.0000, извещенный судом надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился, причин неявки не сообщил, представил ходатайство о проведении заседания в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО г.-к. Анапа, в надлежащем порядке извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился, причин неявки суду не сообщил, от ФИО7 , действующей на основании доверенности 000 от 00.00.0000, поступило ходатайство о проведении заседания в ее отсутствие, просила суд вынести законное и обоснованное решение.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, администрации Виноградного сельского округа, в надлежащем порядке извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился, причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении либо проведении заседания в ее отсутствие не представил.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные вызовы и извещения производятся в порядке, установленном ст. ст. 113 - 118 ГПК РФ.

Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1 ст. 113 ГПК РФ).

Указанные нормы процессуального права судом соблюдены.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО г.-к. Анапа в судебное заседание суда первой инстанции не явился, при этом о времени и месте его проведения извещен заблаговременно в соответствии с положениями ст. ст. 113, 114 ГПК РФ, что подтверждается материалами дела, кроме того информация по делу размещена на официальном интернет - сайте Анапского районного суда Краснодарского края.

Уклонение ответчика от явки в судебное заседание не может быть признано добросовестным использованием процессуальных прав и уважительной причиной неявки для участия в состязательном судебном процессе, ввиду чего не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ и п. 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, что не противоречит положениям главы 10 ГПК РФ, поскольку дальнейшее отложение судебного заседания повлечет необоснованное затягивание производства по делу, что противоречит положениям ст. ст. 2, 6.1 ГПК РФ.

Исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО2 , ФИО1 исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», в редакции от 23.12.1992 г., действовавшей на дату заключения договора от 11.01.1994 г., граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации.

Согласно договора на бесплатную передачу квартиры в собственность от 00.00.0000 винсовхоз им. Ленина В И в лице ФИО5 , действующего по доверенности 000 от 00.00.0000, передал в собственность ФИО3 , ФИО4 квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 27,3 кв.м., расположенную по адресу: (...).

В соответствии с п. 2 данного договора даритель (винсовхоз им. Ленина) передает в собственность одаряемым с учетом количества членов семьи (три человека) человек бесплатно квартиру полностью. Данный договор был зарегистрирован в Виноградном сельском совете народных депутатов. Государственная регистрация права собственности на квартиру в Управлении Росреестра не осуществлялась, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 00.00.0000.

Из договора на бесплатную передачу квартиры в собственность от 00.00.0000 следует, что винсовхоз им. Ленина В И в лице ФИО5 , действующего по доверенности 000 от 00.00.0000, передал в собственность ФИО3 , ФИО4 в собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 27,3 кв.м., расположенную по адресу: (...) учетом количества членов семьи, состоящую из трех человек.

Заявление на приватизацию квартиры не сохранилось.

Данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке, а именно в Виноградном сельском совете народных депутатов.

На момент приватизации в вышеназванной квартире были зарегистрированы и проживали ФИО3 , 00.00.0000 г.р., ФИО4 , 00.00.0000 р., ФИО1 , 00.00.0000 г.р.

Однако, при заключении договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан, доли в общем имуществе определены не были.

Из вышеприведенных норм закона следует, что совместная собственность участников приватизации возникает одномоментно, права участников приватизации являются равными, и при отсутствии явно и, безусловно выраженного отказа лица от участия в приватизации, все лица, включенные в договор безвозмездной передачи жилого помещения, становятся его собственниками.

Учитывая, что по договору от 00.00.0000 квартира по адресу: : (...). была передана в собственность ФИО3 , ФИО4 без определения долей, в силу положения п. 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, доли ФИО3 , ФИО4 на указанную квартиру являются равными.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В материалы дела по запросу суда нотариусом Анапского нотариального округа ФИО6 представлена копия наследственного дела после смерти ФИО4 , умершего 00.00.0000, из содержания которого усматривается следующее.

После смерти ФИО4 с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство обратилась его супруга – ФИО3 , однако, свои наследственные права не успела оформить.

Согласно свидетельства о смерти от 00.00.0000 серия V- АГ 000 ФИО3 , 00.00.0000 г.р., умерла 00.00.0000, о чем составлена актовая запись 00.00.0000 000.

В материалы дела по запросу суда представлено наследственное дело после смерти ФИО3 , 00.00.0000 г.р., из содержания которого усматривается следующее.

Наследниками после ее смерти являются ее сыновья ее сыновья ФИО2 и ФИО1 , которые обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство.

Согласно свидетельства серия от 00.00.0000 ФИО8 , нотариус Анапского нотариального округа, удостоверила, что на основании ст. 1142 ГК РФ наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО3 , умершей 00.00.0000, является: в ? доле: сын - ФИО1 , 00.00.0000 года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/4 (одной четвертой) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1453 (одна тысяча четыреста пятьдесят три) кв.м. с кадастровым (или условным) номером объекта: 000, находящегося по адресу: Российская Федерация, (...), с/о Виноградный, (...), наименование объекта: земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего ФИО4 , умершему 00.00.0000 (н/(...), нотариус ФИО9 ), наследником которого была супруга - ФИО3 , подавшая заявление, но не оформившая своих наследственных прав, на праве общей долевой собственности, дата регистрации 00.00.0000, регистрационный 000, наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...). Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности на вышеуказанное наследство. На ? (одну вторую) долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство выдано ранее. Право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно свидетельства серия от 00.00.0000 ФИО8 , нотариус Анапского нотариального округа, удостоверила, что наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО3 , умершей 00.00.0000, является: в 1/2 доле: сын - ФИО2 , 00.00.0000 года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/4 (одной четвертой) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1453 (одна тысяча четыреста пятьдесят три) кв.м с кадастровым (или условным) номером объекта: 000 находящегося по адресу: (...), наименование объекта: земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего ФИО4 умершему 00.00.0000 (н/(...), нотариус ФИО9 ), наследником которого была супруга - ФИО3 , подавшая заявление, но н оформившая своих наследственных прав, на праве общей долевой собственности, дат регистрации 00.00.0000, регистрационный 000 наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по (...). Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права обще долевой собственности на вышеуказанное наследство. На ? (одну вторую) долю вышеуказанного наследства свидетельство праве на наследство еще не выдано. Право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности и земельный участок подлежит регистрации в Едином государственном реестр недвижимости.

Согласно свидетельства серия (...)5 от 00.00.0000 ФИО8 , нотариус Анапского нотариального округа, удостоверила, что наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО3 , умершей 00.00.0000, является: в 1/2 доле: сын - ФИО1 , 00.00.0000 года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: квартиры, находящейся по адресу: Российская Федерация, (...), кадастровый (или условный) номер объекта: 000, наименование объекта: квартира, назначение объекта: жилое, общей площадью 34.8 (тридцать четыре целых восемь десятых) кв. м., принадлежащей ФИО4 , умершему 00.00.0000 (нотариус ФИО9 ), наследником которого была супруга - ФИО3 , подавшая заявление, но не оформившая своих наследственных прав, на праве собственности, дата регистрации 00.00.0000, регистрационный 000, наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право: Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности на вышеуказанное наследство. На ? (одну вторую) долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство выдано ранее. Право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно свидетельства серия (...)1 от 00.00.0000 ФИО8 , нотариус Анапского нотариального округа, удостоверила, что наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО3 , умершей 00.00.0000, является: в 1/2 доле: сын - ФИО2 , 00.00.0000 года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: квартиры, находящейся по адресу: Российская Федерация, (...), кадастровый (или условный) номер объекта: 000, наименование объекта: квартира, назначение объекта: жилое, общей площадью 34.8 (тридцать четыре целых восемь десятых) кв.м, принадлежащей ФИО4 , умершему 00.00.0000 (нотариус ФИО9 ), наследником которого была супруга - ФИО3 , подавшая заявление, но не оформившая своих наследственных прав, на праве собственности, дата регистрации 00.00.0000, регистрационный 000, наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право: Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности на вышеуказанное наследство. На ? (одну вторую) долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство еще не выдано. Право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Также наследственным имуществом после смерти ФИО3 является квартира площадью 27,3 кв. м., расположенная по адресу: (...).

В соответствии со справкой от 00.00.0000, выданной начальником отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г.-к. Анапа, согласно договору приватизации от 00.00.0000 общая площадь (...) составляет 27, 3 кв.м., на государственном кадастровом учете (...) кадастровым номером 000 состоит площадью 40,4 кв.м., - изменение площади с 27,3 кв.м., до 40,4 кв.м., за счет ранее существующей, но не учтенной в общую площадь, площади пристройки литер «а», частичного сноса печи, точного обмера и подсчета площадей.

Согласно сообщения нотариуса Анапского нотариального округа ФИО6 00.00.0000 истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: (...) по тем основаниям, что данная квартира была приватизирована в собственность гражданами ФИО3 и ФИО4 , состав семьи - три человека без определения долей.

В связи с тем, что не определены доли умерших по договору на бесплатную передачу квартиры в собственность, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную квартиру.

Нотариусом было разъяснено право на обращение в суд для определения долей в праве общей совместной собственности, которые будут включены в состав наследственного имущества.

Таким образом, на момент смерти ФИО4 принадлежала ? доля квартиры, приватизированной в совместную собственность, расположенной по вышеуказанному, адресу, которая и вошла в наследственную массу. Другая ? доля квартиры по адресу: (...) принадлежала на момент смерти ФИО3 , которая вступила в наследство после смерти супруга, но не успела оформить при жизни наследственные права на квартиру.

Истец ФИО2 не обращался к нотариусу Анапского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 Однако, истцы ФИО2 , ФИО1 обратились в установленном порядке к нотариусу Анапского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО3

Иных наследников после смерти ФИО3 не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При этом согласно положениям ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По смыслу положений ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Все вышеуказанные документы подтверждают право собственности умершей ФИО3 на ? долю в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: (...). Также суд полагает необходимым включить в состав наследства после смерти ФИО3 , умершей 00.00.0000, ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 40,4 кв.м., расположенную по адресу: (...), Виноградный сельский округ, (...), квартира - 4 с кадастровым номером: 000. Включить в состав наследства после смерти ФИО4 , умершего 00.00.0000, ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 40,4 кв.м., расположенную по адресу: (...), Виноградный сельский округ, (...), квартира - 4 с кадастровым номером: 000.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, подлежат государственной регистрации.

В соответствии с правилом ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч.ч. 3 – 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Ранее порядок осуществления государственной регистрации прав на недвижимость осуществлялся по правилам Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 1 ст. 6 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как предусмотрено ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно положениям ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Анализируя каждое из представленных доказательств с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 40,4 кв. м., расположенную по адресу: (...) с кадастровым номером 000, после смерти ФИО3 , умершей 00.00.0000. Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 40,4 кв. м., расположенную по адресу: (...), Виноградный сельский округ, (...), квартира - 4 с кадастровым номером: 000, после смерти ФИО3 , умершей 00.00.0000.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 , ФИО2 к администрации муниципального образования города-курорта Анапа об определении долей в объекте недвижимости, включении долей в праве собственности на объект недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Определить за ФИО3 , умершей 00.00.0000, ФИО4 , умершим 00.00.0000, по ? доле за каждым в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: (...).

Включить в состав наследства после смерти ФИО3 , умершей 00.00.0000, ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 40,4 кв.м., расположенную по адресу: (...) с кадастровым номером: 000.

Включить в состав наследства после смерти ФИО4 , умершего 00.00.0000, ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 40,4 кв.м., расположенную по адресу: (...) с кадастровым номером: 000

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 40,4 кв. м., расположенную по адресу: (...) с кадастровым номером 000, после смерти ФИО3 , умершей 00.00.0000.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 40,4 кв. м., расположенную по адресу: (...), квартира - 4 с кадастровым номером: 000 после смерти ФИО3 , умершей 00.00.0000.

Решение суда является основанием Управлению Росреестра по Краснодарскому краю для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья

Анапского районного суда

Краснодарского края А.Н. Немродов

Мотивированное решение суда изготовлено 19.09.2022 года.