Решение по делу № 2-4323/2025 от 27.08.2025 - о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

2-4323/2025

35МS0021-01-2025-001626-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 августа 2025 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гайдуковой Ю.М.,

при секретаре Коврижиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> обратился в суд с иском к наследникам Й. - ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Требования мотивировал тем, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, умерла 16.07.2023. Наследниками умершей обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не исполняется, задолженность за период с 01.08.2022 по 31.12.2024 составляет 12101 рубль 60 копеек, пени 6099 рублей 35 копейки.

Просит взыскать с наследников Й. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.08.2022 по 31.12.2024 в размере 12101 рубль 60 копеек, пени в размере 6099 рублей 35 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 14, в порядке исполнения обязанностей мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 21, от 14.05.2025 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2

В судебное заседание Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьями 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1).

По смыслу приведенных выше норм права, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества, в том числе и по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 37 Гражданского кодекса Российской предусмотрено, что опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного в виде сумм алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иных выплачиваемых на содержание подопечного средств, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно. Указанные суммы подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства с предоставлением в последующем отчета о расходовании сумм.

В соответствии с частью 5 статьи 18 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, изложенных в пунктах 60, 61 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, региональным оператором, осуществляющим деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области, является Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (постановление Правительства Вологодской области от 24.06.2013 № 627).

Й. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Й. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками умершей являются ФИО1 (< >) и ФИО2 (< >). Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 несут ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего в их собственность имущества, оставшегося после смерти должника, а также, являясь фактическими собственниками жилого помещения после смерти наследодателя, обязанность по оплате расходов по содержанию имущества, в том числе и по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества.

Постановлением Правительства Вологодской области от 31.10.2013 № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещения в месяц для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтовое оборудование, с 01.10.2014 по 30.06.2018 установлен в размере 6 рублей 60 копеек, с 01.07.2018 по 31.12.2019 – 7 рублей 80 копеек, на 2020 год – 8 рублей 14 копеек, на 2021 год – 08 рублей 40 копеек, на 2022 год – 08 рублей 90 копеек, на 2023 год – 10 рублей 00 копеек, на 2024 год – 10 рублей 75 копеек.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.08.2022 по 31.12.2024 составляет 12101 рубль 60 копеек.

Данный расчёт судом проверен, рассчитан исходя из площади жилого помещения (42 кв.м) и установленного на территории Вологодской области в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимального размера взноса на капитальный ремонт в соответствующие периоды, является арифметически верным.

Доказательств оплаты указанной задолженности, равно как и доказательств, опровергающих данный расчет, ответчиком не представлено.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, стоимость наследственного имущества, перешедшего к наследникам, размер которой не превышает сумму задолженности, и учитывая нашедший в ходе рассмотрения дела факт ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате взносов на капитальный ремонт в период с 01.08.2022 по 31.12.2024, суд, руководствуясь положениями вышеприведенных норм права, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований и взыскания с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженности в сумме 12101 рубль 60 копеек.

Частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленному стороной истца расчету, размер пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2022 по 31.12.2024 составляет 6099 рублей 35 копеек.

Определяя размер пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт, подлежащий взысканию с ответчика, суд, учитывая конкретные обстоятельства дела, требования разумности и справедливости, поведение сторон, не находит правовых оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера пени за долги наследодателя.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в общем размере 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (< >), ФИО2 (< >) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (< >) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2022 по 31.12.2024 в размере 12101 рубля 60 копейки, пени в размере 6099 рублей 35 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Копию заочного решения суда направить ответчикам не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Вологодский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Череповецкий городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Череповецкий городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.М. Гайдукова

Мотивированное заочное решение изготовлено 27.08.2025